藥妝店租賃管理

藥妝店租賃管理合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：藥妝店1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可重新協商租金標準。三、租賃用途3.1乙方須按照甲方提供的店鋪進行裝修、布置，經營范圍限于藥妝店及相關配套服務。3.2乙方不得擅自改變店鋪結構、外觀，不得將店鋪轉讓給第三方。四、甲方權利與義務4.1甲方保證店鋪具備租賃條件，提供乙方合法經營所需的相關證照。4.2甲方負責店鋪的物業(yè)管理，維護店鋪設施的正常運行。4.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方符合法律法規(guī)及租賃合同的要求。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照約定使用、經營店鋪，并享受甲方提供的物業(yè)管理服務。5.2乙方應按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及租賃合同的要求。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復店鋪原狀，并支付相關費用。六、違約責任6.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權證明2.店鋪使用權證明3.藥妝店經營許可證4.甲方銀行賬戶信息5.租賃合同補充協議6.店鋪裝修設計方案7.店鋪設施清單8.物業(yè)服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店鋪或店鋪不符合租賃條件，構成違約。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，構成違約。3.乙方未按約定支付租金，構成違約。4.乙方擅自改變店鋪結構、外觀或轉讓給第三方，構成違約。5.乙方未按約定使用店鋪經營范圍，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權或使用權，并將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的起始和終止時間。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，協商解決或依法解決。3.經營范圍變更：提前通知甲方，并辦理相關手續(xù)。4.物業(yè)服務問題：與甲方溝通，協商解決或依法解決。5.合同到期續(xù)約：提前協商，簽訂新的租賃合同。五、所有應用場景：1.藥妝店經營者租賃店鋪開展業(yè)務。2.出租方將藥妝店出租給承租方。3.租