食品飲料展覽館租賃協(xié)議

食品飲料展覽館租賃協(xié)議合同編號：__________食品飲料展覽館租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.2乙方租賃的展館面積為________________平方米。1.3租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃期滿前一日。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶銀行：________________三、租賃用途及違約責(zé)任3.1乙方租賃展館僅限于進(jìn)行食品飲料展覽、展示及相關(guān)活動，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)遵守展館的相關(guān)管理規(guī)定，按照甲方要求使用和維護(hù)展館設(shè)施。3.3乙方如違反本協(xié)議約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。四、展覽期間的管理和服務(wù)（1）提供展館及相關(guān)設(shè)施的使用；（2）提供展館的安全保衛(wèi)服務(wù)；（3）提供展館的清潔衛(wèi)生服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理展品運(yùn)輸、倉儲等相關(guān)事宜；（5）提供展覽期間的相關(guān)咨詢和幫助。4.2乙方應(yīng)按照展館的相關(guān)規(guī)定，自行負(fù)責(zé)展品的運(yùn)輸、布展、撤展等工作。五、保險及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理展品保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2乙方如因過錯導(dǎo)致展館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.展館平面圖2.展館設(shè)施清單3.乙方展品保險單據(jù)4.甲方管理制度5.展館安全保衛(wèi)措施6.展館清潔衛(wèi)生服務(wù)說明7.乙方展品運(yùn)輸、倉儲等相關(guān)事宜的證明文件8.不可抗力情況說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用展館，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.乙方損壞展館設(shè)施，未能及時修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未能按約定提供展館及相關(guān)服務(wù)，視為違約。5.不可抗力情況導(dǎo)致無法履行協(xié)議，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供展館供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方展館的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的展館使用費(fèi)。4.租賃期：指乙方租賃展館的期限。5.違約金：指乙方違約時應(yīng)支付給甲方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方展品運(yùn)輸困難：提前與展館方溝通，了解展品運(yùn)輸相關(guān)規(guī)定，選擇合適的運(yùn)輸公司，確保運(yùn)輸順利進(jìn)行。2.展館設(shè)施損壞：立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)；若系乙方原因造成，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付；甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保乙方合規(guī)報銷。4.展覽活動變更：乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助乙方調(diào)整展館使用計劃。5.不可抗力情況：雙方應(yīng)密切關(guān)注天氣、社會動態(tài)等信息，提前做好應(yīng)對措施，降低損失。五、所有應(yīng)