?？谑袆?chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃協(xié)議

?？谑袆?chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：?？谑袆?chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方出租給乙方的辦公室位于?？谑袆?chuàng)業(yè)園區(qū)，面積為__________平方米。2.乙方租賃的辦公室僅限于合法業(yè)務(wù)開展，不得用于違法活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公室及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得破壞防火、防盜等設(shè)施。2.租賃期內(nèi)，因自然損壞或正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口市創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃合同2.租賃辦公室平面圖3.辦公設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.違約金支付記錄7.房屋交接單8.房屋交還單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定維護租賃物4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指?？谑袆?chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室2.承租方：指租賃?？谑袆?chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室的乙方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用4.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的費用5.違約金：指一方違約時按照約定支付給另一方的賠償金6.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時間段四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)修理費用。3.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定扣除押金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并按照約定扣除押金。5.設(shè)施損壞：雙方按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。6.爭議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.海口市創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個人租賃辦公室2.?？谑袆?chuàng)業(yè)園區(qū)辦