2025年二零二五企業(yè)倉儲物流場地租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五企業(yè)倉儲物流場地租賃服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條倉儲物流場地租賃的基本情況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式第四條租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護第五條租金調整及違約責任5.1租金調整條件5.2違約責任第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一條合同的修改與補充11.1修改與補充方式11.2修改與補充的效力第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同的生效與解除13.1合同生效時間13.2合同解除程序第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系電話：________________第二條倉儲物流場地租賃的基本情況2.1租賃場地位置租賃場地地址：____________________2.2租賃場地面積租賃場地面積：____________________平方米2.3租賃場地用途租賃場地用途：倉儲物流第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額租金總額：____________________元人民幣。3.3付款方式租金按月支付，每月____日前支付當月租金。第四條租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍乙方在租賃場地的使用范圍限于倉儲物流業(yè)務。4.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）危害公共安全的活動；（3）影響相鄰業(yè)主正常使用場地的活動；（4）未經甲方同意的任何商業(yè)活動。4.3使用維護乙方應保持租賃場地的整潔，負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。第五條租金調整及違約責任5.1租金調整條件在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，甲方有權根據實際情況調整租金，但調整幅度不超過市場平均租金的____%。5.2違約責任（1）要求乙方立即停止違約行為；（2）要求乙方支付違約金，違約金為____元人民幣；（3）解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利（1）要求乙方按照合同約定支付租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃場地；（3）在乙方違約時，依法采取相應措施。6.2甲方義務（1）保證租賃場地的合法使用；（2）提供必要的設施和服務；（3）維護租賃場地的安全。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利（1）按照合同約定使用租賃場地；（2）要求甲方提供必要的設施和服務；（3）在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。7.2乙方義務（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（3）保持租賃場地的整潔，負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按照合同約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方或相鄰業(yè)主的正常使用；（3）租賃場地因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃場地被依法收回。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設施清單；（3）租金支付明細表。10.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同的修改與補充11.1修改與補充方式合同的修改與補充應當采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2修改與補充的效力合同的修改與補充與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件同第八條合同解除條件。12.2合同終止條件同第八條合同終止條件。第十三條合同的生效與解除13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；（2）對方在接到解除合同通知后____日內未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件同第八條合同終止條件。14.2合同解除程序同第十三條合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供場地租賃中介服務的機構或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）評估方：對租賃場地進行價值評估的機構或個人；（4）監(jiān)理方：對租賃場地建設、改造、維修等過程進行監(jiān)督管理的機構或個人。第二條第三方介入的必要性及程序2.1介入必要性在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應書面協商一致。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方類型及具體服務內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務范圍、費用、期限等；（3）第三方按照服務協議履行職責，甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協議履行職責，保證服務質量；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利（1）第三方有權根據服務協議收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權要求甲乙雙方配合其工作。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額設定（1）中介方責任限額：____元人民幣；（2）咨詢方責任限額：____元人民幣；（3）評估方責任限額：____元人民幣；（4）監(jiān)理方責任限額：____元人民幣。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則第三方在履行職責過程中，與其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的服務協議約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的服務協議約定；（3）第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同及相關服務協議共同約定。5.2劃分說明（1）第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應與甲乙雙方協商一致；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在爭議，應協助雙方協商解決；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違法行為，應依法制止并向有關部門報告。第六條第三方的變更及退出6.1變更如第三方在履行職責過程中，因自身原因需要變更，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經雙方同意。6.2退出（1）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____日書面通知甲乙雙方，并終止服務；（2）甲乙雙方可隨時終止與第三方的服務協議，但應提前____日書面通知第三方。第七條第三方介入的保密義務7.1保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。7.2保密責任第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、建筑物、設施設備等。說明：平面圖是租賃場地的基礎資料，用于明確租賃范圍。2.租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀況等。說明：設施清單是租賃雙方確認租賃場地狀況的依據。3.租金支付明細表要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：明細表是雙方確認租金支付情況的記錄。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明甲方具有合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件是甲方合法性的證明文件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明乙方具有合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件是乙方合法性的證明文件。6.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件。說明：法定代表人身份證明是確認甲方代表權的文件。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說明：法定代表人身份證明是確認乙方代表權的文件。8.第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務的內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議是明確第三方服務范圍的文件。9.合同補充協議要求：詳細列明合同補充的內容、雙方意見等。說明：補充協議是對合同內容的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途。乙方未按合同約定進行租賃場地的維護和保養(yǎng)。甲方未按合同約定提供必要的設施和服務。甲方未按合同約定維護租賃場地的安全。2.責任認定標準乙方未支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。乙方擅自改變租賃場地用途，每改變一次，應支付____元人民幣的違約金。乙方未進行租賃場地的維護和保養(yǎng)，每發(fā)現一處問題，應支付____元人民幣的修復費用。甲方未提供必要的設施和服務，每發(fā)現一處問題，應支付____元人民幣的賠償金。甲方未維護租賃場地的安全，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明乙方逾期支付租金3天，應支付租金總額的____%的滯納金。乙方擅自將租賃場地用于非倉儲物流用途，應支付____元人民幣的違約金。乙方未及時更換租賃場地的損壞燈具，應支付____元人民幣的修復費用。甲方未按時提供租賃場地的消防設備，應支付____元人民幣的賠償金。甲方因管理不善導致租賃場地發(fā)生火災，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年二零二五企業(yè)倉儲物流場地租賃服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同終止時間6.合同目的7.合同范圍8.合同金額9.付款方式10.付款期限二、租賃場地情況1.場地位置2.場地面積3.場地設施4.場地用途5.場地使用年限6.場地使用條件7.場地維護責任8.場地使用權變更三、倉儲物流服務內容1.倉儲服務a.倉儲設施b.倉儲管理c.倉儲費用2.物流服務a.物流路線b.物流時效c.物流費用3.附加服務a.信息服務b.技術支持c.培訓服務四、合同履行1.履行主體2.履行方式3.履行期限4.履行地點5.履行責任五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、合同附件1.場地平面圖2.倉儲設施清單3.物流服務協議4.其他附件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十二、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：倉儲設施清單3.附件三：物流服務協議4.附件四：其他附件十三、合同生效1.生效條件2.生效程序3.生效日期十四、其他約定1.約定事項2.補充說明3.爭議解決方式4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年二零二五企業(yè)倉儲物流場地租賃服務合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止時間：____年____月____日6.合同目的：明確出租方將倉儲物流場地租賃給承租方，承租方支付租金并使用該場地進行倉儲物流業(yè)務。7.合同范圍：包括倉儲物流場地的租賃、倉儲物流服務的提供及相關的權利義務。8.合同金額：人民幣____元整9.付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]10.付款期限：[具體付款期限，如每月、每季度等]二、租賃場地情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[具體面積]3.場地設施：[列出具體設施，如貨架、叉車、照明等]4.場地用途：僅限于倉儲物流使用5.場地使用年限：____年6.場地使用條件：[具體使用條件，如不得改變場地用途、不得損害場地設施等]7.場地維護責任：出租方負責場地的整體維護，承租方負責使用期間的日常維護8.場地使用權變更：任何場地使用權的變更需經雙方協商一致并簽訂補充協議三、倉儲物流服務內容1.倉儲服務a.倉儲設施：[詳細列出倉儲設施]b.倉儲管理：[詳細說明倉儲管理職責和標準]c.倉儲費用：[具體費用計算方式和標準]2.物流服務a.物流路線：[詳細說明物流路線和時效]b.物流時效：[具體時效要求]c.物流費用：[具體費用計算方式和標準]3.附加服務a.信息服務：[具體信息服務內容和標準]b.技術支持：[具體技術支持內容和標準]c.培訓服務：[具體培訓服務內容和標準]四、合同履行1.履行主體：出租方和承租方2.履行方式：按合同約定進行3.履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.履行地點：租賃場地5.履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的義務五、合同變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更2.變更程序：變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章3.解除條件：出現合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同4.解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關事宜六、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用條件等2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協商確定4.違約處理：違約處理方式包括但不限于協商解決、仲裁或訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：[具體解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]2.爭議解決程序：[具體解決程序，如申請仲裁或訴訟的具體流程]3.爭議解決地點：[具體地點，如仲裁機構所在地或法院所在地]4.爭議解決費用：[具體費用承擔方式，如由敗訴方承擔或雙方分擔]八、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密和其他需要保密的信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責任：雙方均應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息九、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于不可抗力、一方違約、雙方協商一致等2.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致、法定終止條件等3.合同解除與終止程序：以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關事宜4.合同解除與終止后的處理：包括場地退還、費用結算、保密義務等十、合同附件1.附件一：場地平面圖2.附件二：倉儲設施清單3.附件三：物流服務協議4.附件四：其他附件十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：[具體地點]3.簽署人：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]4.簽署單位：[出租方全稱][承租方全稱]十二、合同附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：倉儲設施清單3.附件三：物流服務協議4.附件四：其他附件十三、合同生效1.生效條件：合同雙方簽字蓋章，并按合同約定履行相關手續(xù)2.生效程序：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務3.生效日期：____年____月____日十四、其他約定1.約定事項：[列出其他需要特別約定的內容]2.補充說明：[對合同中未明確的其他事項進行補充說明]3.爭議解決方式：[重申第七章中約定的爭議解決方式]4.合同簽署日期：____年____月____日出租方代表簽字：（蓋章）日期：____年____月____日承租方代表簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地規(guī)劃與管理權說明：甲方作為主導方，有權對租賃場地進行整體規(guī)劃與管理，包括但不限于設施布局、安全措施等。2.服務費用調整權說明：甲方有權根據市場行情和成本變化，在提前通知承租方的情況下，對倉儲物流服務費用進行調整。3.優(yōu)先購買權說明：在合同到期或終止時，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃場地的權利。4.技術升級權說明：甲方有權根據業(yè)務發(fā)展需要對倉儲物流設施進行技術升級，并要求承租方配合。5.甲方責任保險說明：甲方需購買相應的責任保險，以保障在租賃場地內發(fā)生意外事故時，對第三方造成的損失進行賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.服務定制權說明：乙方作為主導方，有權根據自身需求對倉儲物流服務進行定制，包括但不限于服務內容、時效、費用等。2.場地使用靈活性說明：乙方有權根據業(yè)務需求調整場地使用方式，如臨時增加倉儲面積、調整物流路線等。3.乙方責任保險說明：乙方需購買相應的責任保險，以保障在租賃場地內發(fā)生意外事故時，對甲方或其他第三方造成的損失進行賠償。4.服務質量監(jiān)控權說明：乙方有權對甲方提供的倉儲物流服務進行質量監(jiān)控，并提出改進意見。5.乙方退出機制說明：若乙方因業(yè)務調整或其他原因需提前終止合同，甲方應提供合理的退出機制，包括但不限于場地退還、費用結算等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用說明：中介方提供的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.中介方責任說明：中介方應保證其在合同履行過程中的行為合法合規(guī)，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.中介方保密義務說明：中介方需對在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。4.中介方糾紛解決權說明：若因中介方原因導致合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，中介方有權介入調解或仲裁。5.中介方合同解除權說明：中介方有權在合同履行過程中，因自身原因或雙方協商一致的情況下，提前解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：倉儲設施清單3.附件三：物流服務協議4.附件四：其他附件（如設備清單、服務標準等）5.附件五：中介服務協議（如有中介方參與）6.附件六：責任保險合同（甲方和乙方）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.違反場地使用條件c.未按約定提供倉儲物流服務d.未履行保密義務e.未購買責任保險f.其他違反合同約定的行為2.違約行為的認定：a.出現違約行為時，由非違約方提出書面違約通知b.雙方協商確定違約行為的認定和責任c.如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流：指在約定場所對物品進行儲存、配送、包裝、裝卸、搬運等活動的綜合服務。2.租賃：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同關系。3.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和期限，并在合同中約定違約責任。2.問題：場地使用爭議解決辦法：詳細規(guī)定場地使用條件，并在合同中明確違約責任。3.問題：服務質量爭議解決辦法：制定服務質量標準，并在合同中明確服務質量監(jiān)控和糾紛解決機制。4.問題：保密信息泄露解決辦法：在合同中明確保密義務，并約定違反保密義務的違約責任。5.問題：責任保險爭議解決辦法：在合同中明確責任保險的購買要求和違約責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)間倉儲物流場地租賃2.物流園區(qū)場地租賃3.倉儲設施租賃4.物流服務外包5.倉儲物流一體化服務全文完。2025年二零二五企業(yè)倉儲物流場地租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于_________的倉儲物流場地租賃給乙方，乙方同意租賃該場地用于倉儲物流業(yè)務。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保倉儲物流場地租賃關系的穩(wěn)定和順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）倉儲物流：指對貨物進行儲存、運輸、配送、包裝、裝卸、流通加工、信息處理等活動的總稱。（2）倉儲場地：指甲方提供的用于儲存貨物的場地，包括倉庫、堆場等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃倉儲物流場地的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的使用倉儲物流場地的費用。（3）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用倉儲物流場地。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對倉儲物流場地的使用情況。（3）甲方應保證倉儲物流場地的安全和合法使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用倉儲物流場地。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用倉儲物流場地，不得擅自改變場地用途。（4）乙方應遵守倉儲物流場地的管理規(guī)定，不得損壞場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點倉儲物流場地位于甲方提供的_________地址。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金，并按照甲方要求使用倉儲物流場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）甲方解除合同，應提前_________日書面通知乙方；（3）乙方解除合同，應提前_________日書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將倉儲物流場地交還給甲方；（2）乙方應支付至合同終止之日止的租金；（3）甲乙雙方應按照本合同約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付倉儲物流場地的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付相關費用。（3）公共設施使用費：乙方在使用倉儲物流場地的公共設施時，應支付相應的使用費用。（4）其他費用：因乙方使用倉儲物流場地產生的其他費用，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可持現金至甲方指定地點支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的_________日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的_________日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后的_________日內支付使用費用。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費用后，應取得甲方出具的支付憑證。（2）費用清單：乙方支付費用時，應向甲方提供費用清單。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的_________%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。賠償金額以實際發(fā)生為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容（1）倉儲物流場地的具體位置、規(guī)模、設施等；（2）租金標準、物業(yè)管理費標準等；（3）合同簽訂過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容進行保密標識，并采取必要的安全措施；（3）對違反保密義務的行為，應及時制止并追究責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本大幅增加，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導致倉儲物流場地損毀；（2）因政府禁令導致倉儲物流業(yè)務無法正常進行；（3）因罷工導致倉儲物流場地無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定的租賃期限尚未屆滿；（3）合同約定的轉讓條件未成就。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對倉儲物流場地的所有權，乙方在租賃期間僅獲得場地的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對倉儲物流場地進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入倉儲物流場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護倉儲物流場地的正常運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供倉儲物流場地的必要設施和服務。（2）乙方應按照甲方的要求使用倉儲物流場地。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于倉儲物流場地租賃的全部協議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減條款。如需增減，應按第十四條規(guī)定辦理。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）年月日物流合同附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流場地租賃合同2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費支付憑證4.公共設施使用費支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供倉儲物流場地。b.違反保密條款，泄露保密信息。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或公共設施使用費。b.違反保密條款，泄露保密信息。c.擅自改變倉儲物流場地用途。d.損壞倉儲物流場地設施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定和事實情況，由乙方提出書面異議，甲方在接到異議后_________日內未能提供合理解釋或采取補救措施。乙方違約的認定：根據合同約定和事實情況，由甲方提出書面異議，乙方在接到異議后_________日內未能提供合理解釋或采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能