圖書館租賃承包協(xié)議

圖書館租賃承包協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有圖書館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方圖書館并進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就圖書館租賃承包事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離圖書館，并將圖書館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法、違規(guī)、違背社會道德風(fēng)尚的活動。3.2乙方應(yīng)保證圖書館的正常開放，每天開放時間不少于____小時，每周開放時間不少于____天。3.3乙方應(yīng)負責(zé)圖書館的日常經(jīng)營管理，包括圖書采購、借閱服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保圖書館的正常運營。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營圖書館，但不得損害甲方權(quán)益。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的圖書館管理制度，維護圖書館的正常秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第二條約定的滯納金支付標準承擔違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.圖書館租賃承包協(xié)議2.甲方圖書館設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營計劃書4.圖書館管理制度5.租賃場地平面圖6.合同履行證明文件7.法律法規(guī)等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍從事活動，視為違約。3.乙方未按照甲方要求維護圖書館秩序，視為違約。4.甲方未按照約定提供圖書館設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.甲方未按照約定監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有圖書館出租權(quán)的一方。2.承包方：指租賃圖書館并進行經(jīng)營管理的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付，逾期每日加收滯納金，如仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍從事活動：要求乙方立即整改，如不整改，可依法解除合同。3.圖書館設(shè)施設(shè)備損壞：要求乙方負責(zé)修復(fù)，如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租圖書館：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，如不停止，可依法解除合同。5.甲方未按照約定提供圖書館設(shè)施設(shè)備：要求甲方及時提供，如不提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有圖書館出租權(quán)，希望將圖書館租賃給乙方經(jīng)營。2.乙