2024個(gè)人借款抵押協(xié)議合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押協(xié)議。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)每月__日之前將還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有使用權(quán)。第五條利息1.本借款年利率為_(kāi)_%。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式支付利息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本借款金額的__%。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的__%。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)支付甲方賠償金，賠償金為本借款金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容要真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)借款事實(shí)。3.明確借款金額、借款期限、還款方式和利息等條款。4.雙方要妥善保管好合同副本，以備不時(shí)之需。5.抵押物必須權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任要明確，確保雙方權(quán)益。7.簽訂合注意檢查合同條款是否完整、清晰。解決辦法：1.遇到身份問(wèn)題，可要求對(duì)方提供有效身份證件進(jìn)行核實(shí)。2.合同內(nèi)容不真實(shí)或不合法，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求修改合同條款。3.借款金額、期限、還款方式和利息等條款不明確，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。4.抵押物權(quán)屬不清，可要求對(duì)方提供相關(guān)權(quán)屬證明。5.如有違約行為，可根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.如合同條款不完整或不清，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行完善。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人：指需要向出借人借入資金的一方。2.出借人：指提供資金供借款人使用的一方。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指出借人對(duì)抵押物在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款期限：指借款人按約定向出借人還款的時(shí)間。6.還款方式：指借款人按約定向出借人償還借款本金和利息的方式。7.利息：指借款人按約定支付給出借人的借款使用費(fèi)用。8.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給出借人的賠償金。9.滯納金：指出借人未按約定時(shí)間提供借款時(shí)，應(yīng)支付給借款人的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.個(gè)人與企業(yè)之間的借款。3.企業(yè)之間的借款。4.需要以房產(chǎn)作為抵押的借款。5.需要明確還款期限和利息的借款。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款人的借款目的。2.借款期間的權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于借款人對(duì)抵押物的使用、處分權(quán)，以及出借人對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)等。3.提前還款：若借款人希望提前還款，應(yīng)符合的條件下，以及相應(yīng)的處理方式。4.逾期還款：借款人逾期還款的處理方式，包括但不限于逾期利息的計(jì)算、滯納金的收取等。5.抵押物價(jià)值的變動(dòng)：抵押物價(jià)值變動(dòng)對(duì)借款合同的影響。6.合同的變更和解除：在合同履行過(guò)程中，如何變更或解除合同的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款人的身份證復(fù)印件。2