商業(yè)起步：營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃指南

商業(yè)起步：營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃指南合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方擬租賃甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃事項(xiàng)1.1乙方租賃甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用。1.4乙方租賃甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性和完整性，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于年檢、變更等。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用。（4）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。（2）乙方租賃甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照期間，應(yīng)合法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得將營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，如需要終止租賃，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用總額×違約天數(shù)×0.1%。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2若甲方未按約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動(dòng)失效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃費(fèi)用支付憑證4.違約金支付憑證5.合同解除協(xié)議6.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理總局頒發(fā)的，準(zhǔn)許企業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法證件。2.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租賃費(fèi)用的一方按照約定向甲方支付的違約金。5.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在問(wèn)題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)提供真實(shí)、有效和完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方新設(shè)立企業(yè)，需租賃甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)