農(nóng)村土地占地協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地占地協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽1.土地占地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.土地占用期限2.1占用開(kāi)始日期2.2占用結(jié)束日期2.3占用期限續(xù)約條款3.土地占用費(fèi)用3.1土地占用費(fèi)用的計(jì)算方式3.2土地占用費(fèi)用的支付方式3.3土地占用費(fèi)用的支付時(shí)間4.土地占用方的權(quán)利與義務(wù)4.1土地占用方的權(quán)利4.2土地占用方的義務(wù)5.土地被占用方的權(quán)利與義務(wù)5.1土地被占用方的權(quán)利5.2土地被占用方的義務(wù)6.土地占用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1土地占用方的違約責(zé)任8.2土地被占用方的違約責(zé)任9.合同的效力9.1合同的生效條件9.2合同的失效條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1土地占用前的查驗(yàn)與評(píng)估12.2土地占用后的管理與維護(hù)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的生效日期14.附件14.1土地權(quán)屬證明14.2土地利用規(guī)劃證明14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條土地占地范圍與面積1.1土地位置甲方同意將其位于【具體地址】的【具體地塊】土地占地【具體面積】平方米，東至【具體方位】，南至【具體方位】，西至【具體方位】，北至【具體方位】，供乙方占用。該地塊的四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明材料為準(zhǔn)。1.2土地面積1.3土地用途乙方同意按照本合同約定的用途使用該土地，即【具體用途】。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第二條土地占用期限2.1占用開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，土地占用期限自【具體開(kāi)始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2占用結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)土地占用期限，應(yīng)在本合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)占用期限的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂土地占用期限延長(zhǎng)協(xié)議。2.3占用期限續(xù)約條款雙方同意，在本合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月，如需續(xù)約，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)之日起【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)未提出異議的，本合同自動(dòng)續(xù)約【具體年限】。第三條土地占用費(fèi)用3.1土地占用費(fèi)用的計(jì)算方式乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地占用費(fèi)用，計(jì)算方式為：【具體計(jì)算方式】。3.2土地占用費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向甲方支付土地占用費(fèi)用。支付方式為：【具體支付方式】。3.3土地占用費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】日內(nèi)向甲方支付首年度的土地占用費(fèi)用。此后，每年【具體時(shí)間】日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年的土地占用費(fèi)用。第四條土地占用方的權(quán)利與義務(wù)4.1土地占用方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地，并享有在合同有效期內(nèi)占用、使用、收益和處置該土地的權(quán)利。4.2土地占用方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付土地占用費(fèi)用，并按照約定的用途合理使用土地，確保土地的合理開(kāi)發(fā)和利用。第五條土地被占用方的權(quán)利與義務(wù)5.1土地被占用方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地占用費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。5.2土地被占用方的義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方合法占用、使用該土地，并確保乙方在合同有效期內(nèi)享有占用、使用、收益和處置該土地的權(quán)利。第六條土地占用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】年內(nèi)解決爭(zhēng)議。如雙方在本合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1土地占用方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付土地占用費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【具體比例】支付滯納金。如乙方逾期支付土地占用費(fèi)用超過(guò)【具體時(shí)間】個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的【具體比例】。8.2土地被占用方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未按約定提供土地或者未保證乙方合法占用、使用該土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因違約所遭受的損失金額支付賠償金。第九條合同的效力9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以甲乙雙方依法履行相關(guān)手續(xù)、辦理完畢相關(guān)批準(zhǔn)、登記等手續(xù)為前提。9.2合同的失效條件（1）本合同規(guī)定的土地占用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方另有約定導(dǎo)致本合同失效的情況；（3）依法應(yīng)當(dāng)導(dǎo)致合同失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1土地占用前的查驗(yàn)與評(píng)估乙方在簽訂本合同前，應(yīng)自行對(duì)土地進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，以確保該土地符合其經(jīng)營(yíng)需要。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地查驗(yàn)和評(píng)估。12.2土地占用后的管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地占用期間的土地管理與維護(hù)工作，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】由雙方簽字（或蓋章）生效。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明本合同附件中包含甲方向乙方提供的土地權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。14.2土地利用規(guī)劃證明本合同附件中包含政府土地管理部門(mén)出具的土地利用規(guī)劃證明文件。14.3其他相關(guān)證明文件本合同附件中可能包含其他與本合同履行相關(guān)的證明文件，包括但不限于環(huán)境保護(hù)審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成土地占用手續(xù)的相關(guān)政府部門(mén)和機(jī)構(gòu)；（2）提供土地評(píng)估、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）負(fù)責(zé)土地占用期間的建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作的相關(guān)單位；（4）提供資金、技術(shù)、物資等支持的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人；（5）與甲乙雙方有合同關(guān)系或其他法律關(guān)系的其他主體。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇與委托甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。16.2第三方職責(zé)與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保本合同的順利履行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成的損失的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利與利益第三方在本合同履行過(guò)程中，享有按約定獲得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得利用甲乙雙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方賠償限額第三方應(yīng)就其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲乙雙方可要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。第三方應(yīng)按甲乙雙方的要求，辦理相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)手續(xù)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方與第三方之間的協(xié)議或合同，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得變更、解除或終止本合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。乙方與第三方之間的協(xié)議或合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得變更、解除或終止本合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得成為甲乙雙方合同關(guān)系的當(dāng)事人。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】年內(nèi)解決。如雙方在本合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條其他相關(guān)事項(xiàng)20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，以保障甲乙雙方的權(quán)益。20.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。20.3本合同的第三方介入相關(guān)條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供政府土地管理部門(mén)頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件，證明甲方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件2：土地利用規(guī)劃證明詳細(xì)要求：提供政府土地管理部門(mén)出具的土地利用規(guī)劃證明文件，證明土地的規(guī)劃用途及乙方占用土地的合法性。附件3：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，評(píng)估土地的市場(chǎng)價(jià)值、地勢(shì)地貌、土壤質(zhì)量等信息。附件4：施工許可證詳細(xì)要求：提供政府建設(shè)管理部門(mén)頒發(fā)的施工許可證，證明乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)的合法性。附件5：環(huán)境保護(hù)審批文件詳細(xì)要求：提供政府環(huán)境保護(hù)部門(mén)出具的環(huán)境保護(hù)審批文件，證明乙方在土地上進(jìn)行的開(kāi)發(fā)活動(dòng)符合環(huán)保要求。附件6：安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：提供政府安全生產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，證明乙方在土地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求。附件7：資金證明詳細(xì)要求：提供乙方資金來(lái)源的證明文件，如銀行出具的資信證明、貸款合同等。附件8：技術(shù)證明詳細(xì)要求：提供乙方所采用的技術(shù)的證明文件，如專(zhuān)利證書(shū)、技術(shù)鑒定報(bào)告等。附件9：物資供應(yīng)合同詳細(xì)要求：提供乙方與物資供應(yīng)商簽訂的合同，證明乙方有穩(wěn)定的物資供應(yīng)來(lái)源。附件10：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的證明文件，如稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按時(shí)支付土地占用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照逾期支付金額的【具體比例】支付滯納金。如乙方逾期支付土地占用費(fèi)用超過(guò)【具體時(shí)間】個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的【具體比例】。違約行為2：甲方未按約定提供土地或未保證乙方合法占用、使用該土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方因違約所遭受的損失金額支付賠償金。違約行為3：乙方未按照約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照甲方因違約所遭受的損失金額支付賠償金。違約行為4：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照甲乙雙方因第三方違約所遭受的損失金額支付賠償金。違約行為5：甲方未按約定支付土地占用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方因甲方違約所遭受的損失金額支付賠償金。違約行為6：乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)或未符合相關(guān)法規(guī)要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照甲方因乙方違約所遭受的損失金額支付賠償金。違約行為7：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照對(duì)方因違約所遭受的損失金額支付賠償金。全文完。農(nóng)村土地占地協(xié)議書(shū)精選1本合同目錄一覽1.土地占地范圍及面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.土地占用期限2.1占用開(kāi)始日期2.2占用結(jié)束日期2.3占用延期條款3.土地占用費(fèi)用3.1土地占用費(fèi)計(jì)算方式3.2土地占用費(fèi)支付日期3.3土地占用費(fèi)支付方式4.土地占用期間的權(quán)益4.1使用權(quán)4.2收益權(quán)4.3維護(hù)責(zé)任5.土地占用方的義務(wù)5.1合法使用土地5.2遵守法律法規(guī)5.3保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.土地占用方的責(zé)任6.1損壞賠償責(zé)任6.2違規(guī)使用土地責(zé)任6.3占用期滿(mǎn)恢復(fù)原狀責(zé)任7.土地被占用方的權(quán)益7.1監(jiān)督權(quán)7.2收回土地權(quán)7.3獲得補(bǔ)償權(quán)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條土地占地范圍及面積1.1土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，東至地界，西至地界，南至地界，北至地界。具體坐標(biāo)以附件1《土地位置坐標(biāo)圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積：總面積為平方米（畝），具體面積以附件2《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途：土地用途為農(nóng)業(yè)用地，包括但不限于農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等。具體用途以附件3《土地用途說(shuō)明》為準(zhǔn)。第二條土地占用期限2.1占用開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2占用結(jié)束日期：預(yù)計(jì)占用時(shí)間為年，具體以實(shí)際占用情況為準(zhǔn)。2.3占用延期條款：如因特殊情況需要延長(zhǎng)占用期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第三條土地占用費(fèi)用3.1土地占用費(fèi)計(jì)算方式：土地占用費(fèi)按每年每平方米（畝）元計(jì)算，具體費(fèi)用以附件4《土地占用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》為準(zhǔn)。3.2土地占用費(fèi)支付日期：土地占用費(fèi)自合同簽訂之日起每滿(mǎn)一年支付一次。3.3土地占用費(fèi)支付方式：土地占用費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條土地占用期間的權(quán)益4.1使用權(quán)：甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2收益權(quán)：甲方在合同約定的范圍內(nèi)所獲得的農(nóng)產(chǎn)品及其他經(jīng)濟(jì)收益，歸甲方所有。4.3維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途，并負(fù)責(zé)土地的的日常維護(hù)和管理。第五條土地占用方的義務(wù)5.1合法使用土地：甲方應(yīng)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2遵守法律法規(guī)：甲方在占用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3保護(hù)生態(tài)環(huán)境：甲方在占用土地期間，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。第六條土地占用方的責(zé)任6.1損壞賠償責(zé)任：如甲方因使用土地造成土地及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2違規(guī)使用土地責(zé)任：如甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3占用期滿(mǎn)恢復(fù)原狀責(zé)任：合同終止或解除后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至占用前的原狀，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)。第七條土地被占用方的權(quán)益7.1監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地占用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法、合理使用土地。7.2收回土地權(quán)：如甲方未按照合同約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方收回土地。7.3獲得補(bǔ)償權(quán)：如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回土地，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）雙方同意解除合同；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)議生效。第九條違約責(zé)任9.1違約定義：雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償金額：具體違約賠償金額根據(jù)違約情況和雙方約定確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同約定的土地占用期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。11.3解除條件：合同解除的條件按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年。12.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，除非依法不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件：本合同附件包括《土地位置坐標(biāo)圖》、《土地面積清單》、《土地用途說(shuō)明》、《土地占用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.3第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同約定的事項(xiàng)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同履行需要，共同選定第三方。2.2第三方委托：甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入條件：第三方介入需滿(mǎn)足合同約定條件，并經(jīng)甲乙方同意。2.4第三方退出機(jī)制：第三方在完成委托事項(xiàng)后，或合同約定條件解除后，退出合同履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方委托，客觀、公正地履行相關(guān)職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，保護(hù)乙方秘密。4.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。5.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。5.3責(zé)任限額調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1違約定義：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成甲乙方損失的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。6.3違約賠償金額：具體違約賠償金額根據(jù)違約情況和雙方約定確定。第七條第三方侵權(quán)處理7.1侵權(quán)定義：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲乙方損失的行為。7.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付侵權(quán)賠償金等。7.3侵權(quán)賠償金額：具體侵權(quán)賠償金額根據(jù)侵權(quán)情況和雙方約定確定。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年。8.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條第三方轉(zhuǎn)讓義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓條件：除非依法不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t第三方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前天通知甲乙方，并征得甲乙方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：第三方應(yīng)與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代第三方履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，涉及第三方職責(zé)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序：合同變更應(yīng)遵循本合同第八條、第九條約定。10.3變更生效：合同變更協(xié)議生效后，第三方按照變更后的合同內(nèi)容履行職責(zé)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1解除條件：合同解除的條件按照本合同第八條約定執(zhí)行。11.2解除程序：合同解除后，第三方按照甲乙雙方約定，辦理相關(guān)手續(xù)，退出合同履行過(guò)程。11.3解除后果：合同解除后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《土地位置坐標(biāo)圖》詳細(xì)描述：本附件提供土地的具體地理位置坐標(biāo)，包括經(jīng)緯度等信息，以確保甲乙雙方對(duì)土地位置的理解一致。附件2：《土地面積清單》附件3：《土地用途說(shuō)明》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述土地的用途，包括農(nóng)業(yè)用地具體用于何種農(nóng)作物種植、設(shè)施建設(shè)等，以確保甲乙雙方對(duì)土地用途有明確的理解。附件4：《土地占用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出土地占用費(fèi)的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的計(jì)算公式、基數(shù)、稅率等，以便甲乙雙方清晰了解費(fèi)用計(jì)算過(guò)程。附件5：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)描述：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，以證明其具有履行合同的能力和資格。附件6：《第三方委托協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件是甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，作為第三方介入合同履行過(guò)程的法律依據(jù)。附件7：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)描述：本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限等，以限制第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。附件8：《第三方違約賠償計(jì)算公式》詳細(xì)描述：本附件提供第三方違約賠償?shù)挠?jì)算公式，包括根據(jù)違約情況確定的賠償金額計(jì)算方式。附件9：《第三方侵權(quán)賠償計(jì)算公式》詳細(xì)描述：本附件提供第三方侵權(quán)賠償?shù)挠?jì)算公式，包括根據(jù)侵權(quán)情況確定的賠償金額計(jì)算方式。附件10：《保密協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件是甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成委托事項(xiàng)；2.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.第三方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給其他單位或個(gè)人；5.第三方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.第三方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完成委托事項(xiàng)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任；2.第三方泄露甲乙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失；3.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.第三方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失；5.第三方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。農(nóng)村土地占地協(xié)議書(shū)精選2本合同目錄一覽1.土地占用范圍1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.土地占用期限2.1占用開(kāi)始日期2.2占用結(jié)束日期2.3占用延期條款3.土地占用費(fèi)用3.1土地占用費(fèi)計(jì)算方式3.2土地占用費(fèi)支付方式3.3土地占用費(fèi)支付時(shí)間4.土地占用者的義務(wù)4.1土地保護(hù)與利用4.2土地維修與保養(yǎng)4.3土地變更用途的限制5.土地所有者的權(quán)益5.1土地所有者權(quán)益保障5.2土地所有者收益權(quán)5.3土地所有者參與決策權(quán)6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑解決7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方式9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條款10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1土地占用者對(duì)土地的保險(xiǎn)責(zé)任12.2土地所有者對(duì)土地的管理責(zé)任12.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1土地占用者簽字蓋章14.2土地所有者簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地占用范圍1.1土地位置本合同項(xiàng)下的土地位于【具體地址】，東至【東邊界】，西至【西邊界】，南至【南邊界】，北至【北邊界】。具體位置以附件中的土地使用權(quán)證載明的位置為準(zhǔn)。1.2土地面積本合同項(xiàng)下的土地面積為【具體面積】，平方米。土地面積以附件中的土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。1.3土地用途土地用途為【工業(yè)用途】。土地占用者須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和土地使用權(quán)證規(guī)定的用途進(jìn)行使用，未經(jīng)土地所有者同意，不得改變土地用途。第二條土地占用期限2.1占用開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地占用期限為【具體期限】，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2占用結(jié)束日期如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在占用結(jié)束日期前【提前通知期限】?jī)?nèi)簽訂新的土地占用協(xié)議。2.3占用延期條款在占用期限屆滿(mǎn)前，土地占用者如需延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)提前【提前通知期限】向土地所有者提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)土地所有者同意后，雙方簽訂書(shū)面延期協(xié)議。延期的土地占用費(fèi)用按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。第三條土地占用費(fèi)用3.1土地占用費(fèi)計(jì)算方式土地占用費(fèi)為【費(fèi)率】每平方米每月，按月支付。土地占用費(fèi)的具體計(jì)算方式為：【計(jì)算公式】。3.2土地占用費(fèi)支付方式土地占用費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月【支付日期】前支付當(dāng)月土地占用費(fèi)。3.3土地占用費(fèi)支付時(shí)間土地占用者應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月土地占用費(fèi)。如土地占用者逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【計(jì)算公式】。第四條土地占用者的義務(wù)4.1土地保護(hù)與利用土地占用者應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和土地使用權(quán)證規(guī)定的用途合理利用土地，并保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.2土地維修與保養(yǎng)土地占用者應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保土地的正常使用。如土地所有者要求進(jìn)行特別維修與保養(yǎng)，土地占用者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3土地變更用途的限制未經(jīng)土地所有者同意，土地占用者不得改變土地用途。如土地占用者確需改變土地用途，應(yīng)提前【提前通知期限】向土地所有者提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)土地所有者同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條土地所有者的權(quán)益5.1土地所有者權(quán)益保障土地所有者對(duì)本合同項(xiàng)下的土地享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和土地使用權(quán)證的規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處置。5.2土地所有者收益權(quán)土地占用者應(yīng)按約定向土地所有者支付土地占用費(fèi)，土地所有者享有收取土地占用費(fèi)的收益權(quán)。5.3土地所有者參與決策權(quán)如土地占用者需改變土地用途或進(jìn)行重大建設(shè)，土地所有者有權(quán)參與相關(guān)決策，并有權(quán)要求土地占用者承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為土地占用者逾期支付土地占用費(fèi)的，屬于違約行為。土地所有者未按約定提供土地或違反合同其他條款的，也構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式土地占用者逾期支付土地占用費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用×【違約金費(fèi)率】。土地所有者未按約定提供土地或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約費(fèi)用×【違約金費(fèi)率】。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（一）占用期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（二）土地占用者嚴(yán)重違約，土地所有者依法解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。9.3合同繼承條款本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合同雙方繼承人繼承。如一方發(fā)生繼承，新的繼承人自動(dòng)成為合同的一方，本合同對(duì)新的繼承人具有約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】。10.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1土地占用者對(duì)土地的保險(xiǎn)責(zé)任土地占用者應(yīng)按約定購(gòu)買(mǎi)土地保險(xiǎn)，并將土地所有者列為保險(xiǎn)受益人。12.2土地所有者對(duì)土地的管理責(zé)任土地所有者應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理管理，確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加、變更或終止合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1土地占用者簽字蓋章14.2土地所有者簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行過(guò)程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供信息、建議或協(xié)助，土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地評(píng)估，政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中提供的信息、建議或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方不得向第三方追償。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其職責(zé)和義務(wù)，以確保第三方介入的合法性和合理性。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，以證明其具備介入的資格和能力。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行的高效和順暢。7.2甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的管理機(jī)制，包括但不限于第三方選定、職責(zé)劃分、