2024建筑工程包清工合同樣本

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于雇主需要進(jìn)行建筑工程，并愿意委托承包商承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1承包商同意按雙方確認(rèn)的工程量和工程單價(jià)計(jì)算工程總價(jià)。2.2工程單價(jià)：__________2.3合同總價(jià)：__________2.4支付方式：__________2.5支付時(shí)間：__________三、工程期限3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的日期開始施工，并確保工程在約定的工期內(nèi)完成。3.2工程開工日期：__________3.3工程竣工日期：__________四、工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.工程范圍和內(nèi)容：明確約定工程的具體范圍和內(nèi)容，以避免施工過程中出現(xiàn)爭議。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保承包商按照約定進(jìn)行施工。4.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，以及中間的重要節(jié)點(diǎn)，確保工程按時(shí)完成。5.合同價(jià)格和支付方式：詳細(xì)約定合同價(jià)格的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間，以避免payment糾紛。6.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到有效解決。8.其他約定：包括雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，合同的修改和補(bǔ)充方式等。解決辦法：1.出現(xiàn)合同主體資格不符的情況，立即終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。2.對(duì)于工程范圍和內(nèi)容的爭議，可以通過雙方協(xié)商或調(diào)解解決，如協(xié)商調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.對(duì)于工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的爭議，可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定是否存在質(zhì)量問題，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.對(duì)于工程期限的延誤，可以根據(jù)合同約定向承包商追究違約責(zé)任。5.對(duì)于合同價(jià)格和支付方式的爭議，可以通過雙方協(xié)商或調(diào)解解決，如協(xié)商調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.對(duì)于違約責(zé)任的問題，可以根據(jù)合同約定向違約方追究違約責(zé)任。7.對(duì)于爭議解決的地點(diǎn)和方式，可以根據(jù)合同約定進(jìn)行，如合同未約定，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.對(duì)于其他約定的問題，可以根據(jù)合同約定進(jìn)行處理，如合同未約定，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.民事權(quán)利能力：指法人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：指法人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.調(diào)解：通過第三方中立人的協(xié)調(diào)，使合同當(dāng)事人雙方達(dá)成一致，解決合同爭議的方法。7.鑒定：由具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定人對(duì)合同爭議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，并作出結(jié)論的活動(dòng)。8.訴訟：合同當(dāng)事人通過人民法院依法解決合同爭議的活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程的包清工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目。2.當(dāng)雇主委托承包商承擔(dān)建筑工程的施工任務(wù)時(shí)。3.當(dāng)雙方需要明確工程范圍、質(zhì)量、期限、價(jià)格等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍、內(nèi)容或規(guī)模等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的方式調(diào)整合同價(jià)格和工程期限。2.不可抗力條款：當(dāng)因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程期限和責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對(duì)工程中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。6.保險(xiǎn)條款：承包商應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障工程的安全和順利進(jìn)行。附件列