2024年度飯店及店內(nèi)設(shè)施續(xù)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店及店內(nèi)設(shè)施續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2飯店1.3店內(nèi)設(shè)施1.4續(xù)租協(xié)議第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期2.3續(xù)租期限總計(jì)第三條續(xù)租費(fèi)用3.1房租費(fèi)用3.2服務(wù)費(fèi)用3.3管理費(fèi)用3.4其他相關(guān)費(fèi)用第四條租金支付方式4.1支付周期4.2支付金額4.3支付日期4.4支付方式第五條店內(nèi)設(shè)施使用5.1設(shè)施使用范圍5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施升級(jí)與改造第六條合同續(xù)簽條件6.1續(xù)簽通知期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽流程第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充協(xié)議效力第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限11.3泄露保密信息后的處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條法律效力與適用13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3法律適用第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2飯店本合同涉及的飯店是指位于____市的____飯店，地址為____，飯店的詳細(xì)描述見附件一。1.3店內(nèi)設(shè)施店內(nèi)設(shè)施指的是乙方在甲方飯店內(nèi)租賃使用的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于店鋪、貨架、空調(diào)、照明等，具體設(shè)施清單見附件二。1.4續(xù)租協(xié)議本合同為2024年度飯店及店內(nèi)設(shè)施續(xù)租協(xié)議，涉及甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期本合同的續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)租結(jié)束日期續(xù)租結(jié)束日期為____年__月__日。2.3續(xù)租期限總計(jì)本合同的續(xù)租期限總計(jì)為____個(gè)月。第三條續(xù)租費(fèi)用3.1房租費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房租費(fèi)用，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。3.3管理費(fèi)用乙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。3.4其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方使用店內(nèi)設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并于乙方使用前通知乙方。第四條租金支付方式4.1支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月房租費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用。4.2支付金額乙方每月應(yīng)支付的租金總額為房租費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用的總和，具體金額見附件三。4.3支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他雙方約定的支付方式第五條店內(nèi)設(shè)施使用5.1設(shè)施使用范圍乙方租賃的店內(nèi)設(shè)施僅限于進(jìn)行____（業(yè)務(wù)范圍），不得用于其他用途。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。5.3設(shè)施升級(jí)與改造乙方如需對(duì)租賃的店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同續(xù)簽條件6.1續(xù)簽通知期限乙方有意續(xù)簽合同的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。6.2續(xù)簽條件甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和飯店的經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)簽。如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的續(xù)租協(xié)議。6.3續(xù)簽流程雙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行續(xù)簽，并在續(xù)簽協(xié)議上簽字蓋章后生效。第七條合同終止與解除7.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用，甲方書面通知乙方解除合同后，合同即行終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2解除合同通知期限甲方解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方。7.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式搬離店內(nèi)設(shè)施，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按照本合同約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任認(rèn)定乙方違約的，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償方式除按照本合同約定向甲方支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的其他損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充協(xié)議效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條保密條款11.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年止。11.3泄露保密信息后的處理乙方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失的賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定送達(dá)地址并經(jīng)對(duì)方簽收之日起生效。第十三條法律效力與適用13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。13.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有之前的談判、協(xié)議和承諾，本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方同意而介入本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和約定履行義務(wù)。若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如本合同履行過程中需要中介服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介機(jī)構(gòu)，并明確中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2評(píng)估與檢測(cè)本合同涉及的店內(nèi)設(shè)施如需進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)的，甲方和乙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并按照評(píng)估結(jié)果確定租金、費(fèi)用等事項(xiàng)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地提供服務(wù)，并對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3維修與維護(hù)店內(nèi)設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修與維護(hù)。甲方可以委托第三方進(jìn)行維修維護(hù)，但甲方對(duì)維修維護(hù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確告知第三方其責(zé)任限額。第三方同意接受責(zé)任限額的，方可介入本合同履行過程。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入的實(shí)際情形，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本合同的履行過程中，視為甲方授權(quán)的代理人，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同的履行過程中，視為乙方授權(quán)的代理人，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方介入本合同的履行過程中，與其他方發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。5.2第三方終止甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，如因特殊情況需要終止第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止理由。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定或甲乙雙方指示履行義務(wù)的，視為違約。6.2違約處理甲方或乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了飯店的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，作為合同簽訂的依據(jù)。附件二：店內(nèi)設(shè)施清單本附件列出了乙方租賃的店內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量和狀況。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付的租金總額、分?jǐn)偟矫總€(gè)月的租金金額等信息。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用總額、分?jǐn)偟矫總€(gè)月的服務(wù)費(fèi)用金額等信息。附件五：管理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用總額、分?jǐn)偟矫總€(gè)月的管理費(fèi)用金額等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲方和乙方選定的第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。附件七：評(píng)估報(bào)告本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的店內(nèi)設(shè)施評(píng)估報(bào)告，用于確定租金、費(fèi)用等事項(xiàng)的依據(jù)。附件八：維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議本附件為甲方與維修維護(hù)第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了維修維護(hù)的范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用的。示例：乙方未能在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月房租費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用和管理費(fèi)用。2.乙方未按照約定使用店內(nèi)設(shè)施的。示例：乙方使用店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方未按照約定維護(hù)店內(nèi)設(shè)施的。示例：乙方未按時(shí)進(jìn)行店內(nèi)設(shè)施的清潔和保養(yǎng)。4.甲方未按照約定提供維修維護(hù)服務(wù)的。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成店內(nèi)設(shè)施的維修維護(hù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同約定的。示例：第三方中介服務(wù)提供者未能按時(shí)提供租賃信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金。示例：乙方未支付租金，甲方有權(quán)按照每月租金的1%追討違約金。2.甲方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能提供維修維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方中介服務(wù)提供者未按時(shí)提供租賃信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度飯店及店內(nèi)設(shè)施續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店所有權(quán)人或經(jīng)營管理方1.2乙方：指當(dāng)前租賃合同下的租戶1.3丙方：指與甲方簽訂合同的第三方第二條：續(xù)租范圍及期限2.1續(xù)租范圍：包括飯店建筑物、店內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施2.2續(xù)租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金第四條：經(jīng)營范圍及條件4.1經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方要求4.2經(jīng)營條件：乙方應(yīng)保持飯店設(shè)施的正常運(yùn)營，維護(hù)飯店形象第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障飯店及店內(nèi)設(shè)施的安全6.2丙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益第七條：合同變更及解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容7.2合同解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供飯店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條：合同附件11.1附件一：飯店設(shè)施清單11.2附件二：店內(nèi)設(shè)施清單11.3附件三：租金支付明細(xì)表第十二條：其他約定12.1雙方約定其他事項(xiàng)第十三條：通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知13.2通知發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式或地址第十四條：合同語言文字及法律適用14.1本合同采用中文書寫14.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指當(dāng)前租賃合同下的租戶，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3丙方：指與甲方簽訂合同的第三方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.4飯店：指甲方擁有的，乙方租賃的，位于_______（地址）的飯店及其附屬設(shè)施。1.5店內(nèi)設(shè)施：指乙方在飯店內(nèi)使用的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、家具、裝修等。第二條：續(xù)租范圍及期限2.1續(xù)租范圍：包括飯店建筑物、店內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施。2.2續(xù)租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為_______（金額）元/月。3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，將租金直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第四條：經(jīng)營范圍及條件4.1經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方要求。乙方在經(jīng)營過程中，不得從事違法、違規(guī)、違背社會(huì)公德的活動(dòng)。4.2經(jīng)營條件：乙方應(yīng)保持飯店設(shè)施的正常運(yùn)營，維護(hù)飯店形象。乙方應(yīng)確保飯店設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。甲方應(yīng)確保飯店設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。乙方應(yīng)確保店內(nèi)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障飯店及店內(nèi)設(shè)施的安全。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2丙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第七條：合同變更及解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。7.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3甲方未按約定提供飯店設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。7.2.4雙方約定其他解除合同的情形。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供飯店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于利潤損失、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的_______%。8.3丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：合同附件11.1附件一：飯店設(shè)施清單。詳細(xì)列明飯店設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。11.2附件二：店內(nèi)設(shè)施清單。詳細(xì)列明店內(nèi)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。11.3附件三：租金支付明細(xì)表。詳細(xì)列明租金的支付期限、金額、方式等。第十二條：其他約定12.1雙方約定其他事項(xiàng)。包括但不限于飯店的管理規(guī)定、乙方的經(jīng)營權(quán)限、合同的續(xù)簽條件等。第十三條：通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。13.2通知發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式或地址。第十四條：合同語言文字及法律適用14.1本合同采用中文書寫。14.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方約定，需要第三方參與的情形。2.2第三方介入的情形包括但不限于：飯店設(shè)施的維修、保養(yǎng)、評(píng)估；租金的支付、收??；合同糾紛的調(diào)解、仲裁；經(jīng)營范圍的審核、監(jiān)管；保險(xiǎn)的購買、理賠等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對(duì)在履行過程中獲得的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同約定的義務(wù)時(shí)，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用、損失程度等因素確定。4.3甲方、乙方均有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障其履行合同義務(wù)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。5.2甲方、乙方不得將第三方介入作為違約、解除合同的理由。第六條：第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)成后，甲方、乙方可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方因過錯(cuò)未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：合同語言文字及法律適用10.1本合同采用中文書寫。10.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說