借住房屋協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

免費借住房屋協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（借住人）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條借住期限3.1借住開始日期3.2借住結(jié)束日期第四條借住費用4.1乙方無需支付租金4.2乙方需承擔(dān)的水電費等公共費用第五條借住條件5.1乙方需遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證房屋符合居住條件6.2甲方負責(zé)維修房屋及設(shè)施第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方遵守房屋管理規(guī)定7.2乙方自行承擔(dān)借住期間的個人物品損失第八條違約責(zé)任8.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任8.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.2房屋管理規(guī)定第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）甲方姓名：_______甲方聯(lián)系方式：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方（借住人）乙方姓名：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方身份證號碼：_______第二條房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋設(shè)施：2.3.1家具清單（見附件一）2.3.2電器清單（見附件二）2.3.3其他設(shè)施（見附件三）第三條借住期限3.1借住開始日期：_______3.2借住結(jié)束日期：_______第四條借住費用4.1乙方無需支付租金。4.2乙方需承擔(dān)的水電費、物業(yè)管理費等公共費用按實際發(fā)生金額支付，具體費用標準以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。第五條借住條件5.1乙方需遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，包括但不限于：5.1.1愛護房屋及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.2合理使用水電等資源，避免浪費。5.1.3不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻壁、門窗等。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證房屋符合居住條件，包括但不限于：6.1.1房屋安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等滿足居住要求。6.1.2房屋設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。6.2甲方負責(zé)維修房屋及設(shè)施，包括但不限于：6.2.1定期檢查房屋及設(shè)施，確保安全運行。6.2.2對房屋及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方遵守房屋管理規(guī)定，包括但不限于：7.1.1保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期清理垃圾。7.1.2合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。7.2乙方自行承擔(dān)借住期間的個人物品損失，包括但不限于：7.2.1乙方個人物品的遺失、損壞。7.2.2因乙方原因?qū)е滤素敭a(chǎn)損失的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于：8.1.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方借住權(quán)益受損。8.1.2甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，影響乙方借住。8.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于：8.2.1乙方違反房屋管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)借給他人，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.1.2合同變更需書面確認，并由雙方簽字蓋章。10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，且解除原因符合合同約定。10.2.2合同解除需書面確認，并由雙方簽字蓋章。第十一條合同的生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋設(shè)施清單（見附件四）12.2房屋管理規(guī)定（見附件五）12.3其他約定（見附件六）第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可書面補充附件六。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：_______14.2乙方簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入時，甲方乙雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的資料和信息。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。17.2甲方乙雙方與第三方就責(zé)任限額達成一致，并以書面形式確認。第十八條第三方權(quán)益保護18.1甲方乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。18.2甲方乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方提供服務(wù)存在問題，應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案。第十九條第三方合同的履行與監(jiān)督19.1甲方乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2甲方乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。第二十十條第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方乙雙方與第三方就違約處理達成一致，并以書面形式確認。第二十一條第三方變更21.2甲方乙雙方應(yīng)在第三方變更后及時書面通知對方。第二十二條第三方與甲方乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲方乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。22.2第三方與甲方乙雙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十三條第三方信息保密23.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方乙雙方的信息保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的額外條款與說明24.1如甲乙雙方認為有必要，可在本合同外另行簽訂第三方介入的補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：電器清單詳細列出房屋內(nèi)所有電器的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：其他設(shè)施詳細列出房屋內(nèi)除家具和電器外的其他設(shè)施，如壁掛爐、空調(diào)等。附件四：房屋管理規(guī)定詳細列出甲方制定的房屋管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、用電、用氣等方面。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件六：物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)管理方的管理制度，包括但不限于物業(yè)費用的收取、設(shè)施的維護等方面。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方借住權(quán)益受損。2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，影響乙方借住。3.乙方違反房屋管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)借給他人，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋及設(shè)施，或支付乙方因此造成的損失。3.乙方違反房屋管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，或修復(fù)房屋及設(shè)施。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)借給他人，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，或恢復(fù)房屋原狀。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋，并賠償乙方因此造成的臨時住宿費用。2.若甲方未履