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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同可打印本合同目錄一覽1.租房合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利2.2出租方的義務(wù)3.承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方的權(quán)利3.2承租方的義務(wù)4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金的退還7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋變更8.1變更條件8.2變更程序9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.租房合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的全部事項(xiàng)。2.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付租金，按照約定的方式使用和維護(hù)房屋，按照約定的期限返還房屋。2.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合約定的使用條件，按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，并按照約定的方式維護(hù)房屋。3.承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的方式和條件使用和居住房屋，要求甲方按照約定的方式維護(hù)房屋，并在合同到期后要求返還房屋。3.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付租金，按照約定的方式使用和維護(hù)房屋，按照約定的期限返還房屋，并按照約定的方式承擔(dān)房屋損壞或者損失的責(zé)任。4.租房期限4.1租房開始日期租房的開始日期為____年____月____日。4.2租房結(jié)束日期租房的結(jié)束日期為____年____月____日。5.租金與支付方式5.1租金金額租金的金額為每月____元。5.2支付方式（1）每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金；（2）每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金；（3）每年支付一次，每次支付十二個(gè)月的租金。6.押金6.1押金金額乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付押金，押金的金額為____元。6.2押金的退還合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)返還房屋。甲方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)房屋無損壞或者損失后，按照約定的方式和時(shí)間退還乙方押金。如房屋有損壞或者損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋的基本設(shè)施和安全性能符合約定的使用條件。8.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決房屋存在的問題，確保房屋的安全和舒適性。9.房屋變更9.1變更條件如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行變更，包括但不限于結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修改造等，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序甲方在進(jìn)行房屋變更前，應(yīng)當(dāng)向乙方提供詳細(xì)的變更方案，包括但不限于變更的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，并征得乙方的同意。雙方應(yīng)當(dāng)在變更協(xié)議中明確約定變更的具體事項(xiàng)，并按照約定的程序進(jìn)行變更。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)租程序乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方時(shí)，需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給甲方。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確第三方承租人的基本信息、租賃期限、租金等事項(xiàng)。11.合同的解除與終止11.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）甲方未按照約定交付房屋或提供服務(wù)，乙方書面通知甲方后解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責(zé)任12.1出租方違約甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定交付房屋、未按約定提供服務(wù)、提前解除或終止合同等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。12.2承租方違約乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)房屋、提前解除或終止合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2附件附件為合同的組成部分，包括但不限于房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同解除或終止后按照約定方式退還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、轉(zhuǎn)租方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作；（3）轉(zhuǎn)租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方承租人；（4）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商一致的第三方介入情況。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求履行其職責(zé)，并應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，并有權(quán)要求甲乙方支付約定的費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款（1）明確第三方的身份和職責(zé)；（2）約定第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）約定第三方介入的具體程序和條件；（4）約定第三方責(zé)任限額等。17.2說明甲乙方應(yīng)明確說明第三方介入的目的是為了更好地履行合同，并明確第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入所承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的約定（1）第三方介入所引起的額外費(fèi)用；（2）第三方未按約定履行職責(zé)造成的損失；（3）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；（4）其他甲乙方約定的第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體應(yīng)為甲乙方與第三方。甲乙方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)，并得到甲乙方的確認(rèn)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除第三方介入；（3）合同到期或者提前解除，第三方介入相應(yīng)解除。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行的繼續(xù)第三方介入終止或解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。21.2合同履行的變更甲乙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定交付房屋示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.2未按約定提供服務(wù)示例：甲方未能提供合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未履行義務(wù)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.3提前解除或終止合同示例：甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.2未按約定使用和維護(hù)房屋示例：乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3提前解除或終止合同示例：乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約