2024年度房產及土地使用權抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產及土地使用權抵押借款合同本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關系第二條房產及土地使用權的抵押范圍2.1抵押房產的描述2.2抵押土地使用權的描述2.3抵押范圍的變更第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款的還款來源第四條借款期限4.1借款的起始日期4.2借款的到期日期4.3借款期限的延長第五條借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款的延遲與滯納金第六條房產及土地使用權的評估與價值6.1房產及土地使用權的評估6.2房產及土地使用權的價值變動6.3評估機構的選定與費用承擔第七條抵押權的設立與優(yōu)先權7.1抵押權的設立7.2抵押權的優(yōu)先權7.3抵押權的變更與消滅第八條借款人的義務與責任8.1借款人的義務8.2借款人的違約責任8.3借款人的權利限制第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.2貸款人的義務9.3貸款人的責任第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同變更與解除的條件和程序第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2仲裁機構的選定11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理方式第十三條通知與送達13.1通知的方式與期限13.2送達地址與聯系方式的變更13.3通知的失效第十四條其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的繼承與轉讓14.3合同的附件及其效力第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義借款人是指本合同中約定借款的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。1.2貸款人的定義貸款人是指本合同中提供貸款的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。1.3借款人與貸款人之間的關系借款人與貸款人之間的關系是基于本合同所建立的借款關系。借款人同意按照本合同的約定向貸款人借款，貸款人同意按照本合同的約定出借資金。第二條房產及土地使用權的抵押范圍2.1抵押房產的描述抵押房產是指借款人名下位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的____房屋，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.2抵押土地使用權的描述抵押土地使用權是指借款人名下位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的土地使用權，土地使用權證號為____。2.3抵押范圍的變更如借款人在抵押期間需要變更抵押房產或土地使用權的范圍，應提前一個月通知貸款人，并經雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2借款用途借款人保證將借款用于____用途，并應當向貸款人提供相關的證明文件。3.3借款的還款來源借款人應當提供可靠的還款來源，并在本合同約定的還款期限內按時還款。第四條借款期限4.1借款的起始日期借款的起始日期為本合同簽訂之日起。4.2借款的到期日期借款的到期日期為____年__月__日。4.3借款期限的延長如借款人需要延長借款期限，應在本合同到期日前一個月內向貸款人提出申請，并經貸款人同意后辦理延長手續(xù)。第五條借款利率與還款方式5.1借款利率借款利率為年利率____%，按____計息方式計算。5.2還款方式（一）等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括本金和利息，直至還清全部借款。（二）等額本金還款方式：每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部借款。5.3還款的延遲與滯納金如借款人未能按照本合同約定的還款期限和還款方式進行還款，應當按照逾期本金金額計算滯納金，滯納金的標準為____%。第六條房產及土地使用權的評估與價值6.1房產及土地使用權的評估借款人應在本合同簽訂后一個月內，委托具有資質的評估機構對抵押房產及土地使用權進行評估，并將評估報告提交給貸款人。6.2房產及土地使用權的價值變動如抵押房產及土地使用權在借款期間發(fā)生價值變動，借款人應立即通知貸款人，并按照貸款人的要求進行重新評估。6.3評估機構的選定與費用承擔借款人應選擇具有資質的評估機構進行評估，并承擔評估費用。如貸款人對評估結果有異議，可以自行委托其他評估機構重新評估，費用由貸款人承擔。第八條借款人的義務與責任8.1借款人的義務（1）借款人應保證提供的抵押房產及土地使用權真實、合法、有效，無任何權利瑕疵。（2）借款人應按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。（3）借款人應按照本合同約定的還款期限和還款方式進行還款。（4）借款人應確保抵押房產及土地使用權的價值不低于本合同約定的借款金額。（5）借款人應配合貸款人辦理與本合同有關的各項手續(xù)。8.2借款人的違約責任（1）借款人未按照本合同約定的用途使用借款，貸款人有權提前收回借款。（2）借款人未按照本合同約定的還款期限和還款方式進行還款的，應當按照逾期本金金額計算滯納金，滯納金的標準為____%。（3）借款人提供的抵押房產及土地使用權存在權利瑕疵或者價值低于本合同約定的借款金額的，貸款人有權提前收回借款或者要求借款人提供其他擔保。8.3借款人的權利限制借款人在本合同有效期內，不得以任何理由處分抵押房產及土地使用權，不得要求解除或者變更抵押權。第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利（1）貸款人有權按照本合同約定的利率收取借款利息。（2）貸款人有權要求借款人提供可靠的還款來源，并對還款來源進行審查。（3）貸款人有權提前收回借款，如借款人未按照本合同約定的用途使用借款或者未按照本合同約定的還款期限和還款方式進行還款。（4）貸款人有權要求借款人提供其他擔保，以確保借款的安全。9.2貸款人的義務（1）貸款人應按照本合同約定的期限和方式提供借款。（2）貸款人應按照本合同約定的利率收取借款利息。（3）貸款人應按照本合同約定的條件辦理提前還款或者要求提供其他擔保的手續(xù)。9.3貸款人的責任貸款人對借款人的債務承擔有限責任，貸款人的責任限于本合同約定的借款金額及利息。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更如借款人與貸款人協(xié)商一致，可以變更本合同的條款，變更內容應當以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。10.2合同的解除（1）在合同履行期間，借款人未按照約定的用途使用借款，經貸款人催告后仍不改正的，貸款人可以解除合同。（2）在合同履行期間，借款人未按照約定的還款期限和還款方式進行還款，經貸款人催告后仍不改正的，貸款人可以解除合同。（3）在合同履行期間，借款人提供的抵押房產及土地使用權價值明顯減少，可能影響貸款人利益，借款人在貸款人要求提供其他擔保時未在規(guī)定期限內提供的，貸款人可以解除合同。10.3合同變更與解除的條件和程序合同的變更或解除應當由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同的變更或解除不影響貸款人對借款人已產生的權利要求。第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構的選定如各方同意仲裁解決爭議，可以選擇____仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在借款人清償全部借款本息、違約金、滯納金和其他費用后終止。12.3合同失效后的處理方式合同失效后，抵押房產及土地使用權上的抵押權相應消滅，借款人與貸款人之間的權利義務關系終止。第十三條通知與送達13.1通知的方式與期限各方應當通過書面形式通知對方，通知應當在合同約定的地址和聯系方式送達。13.2送達地址與聯系方式的變更如各方需要變更送達地址或聯系方式，應當及時書面通知對方，并進行確認。13.3通知的失效通知在送達對方指定的地址和聯系方式后失效。第十四條其他條款14.1合同的保密條款各方應對本合同的內容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管方等，根據本合同的約定或者甲乙方的協(xié)商，參與到本合同的履行過程中，協(xié)助甲乙方完成合同義務的履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方進行房產及土地使用權抵押借款的相關手續(xù)；（2）評估機構對抵押房產及土地使用權進行評估；（3）擔保方為借款人提供擔保；（4）監(jiān)管方對借款資金的流向進行監(jiān)管等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：（1）中介方應如實向甲乙方提供房產及土地使用權的相關信息，并協(xié)助甲乙方完成借款相關手續(xù)；（2）評估機構應客觀、公正地對抵押房產及土地使用權進行評估，并提供評估報告；（3）擔保方應按照約定為借款人提供擔保，并承擔相應的擔保責任；（4）監(jiān)管方應按照約定對借款資金的流向進行監(jiān)管，確保借款資金用于約定的用途。2.2第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管方應按照本合同的約定履行各自的義務，如因故意或者過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管方之間互相獨立，對甲乙方的債務不承擔連帶責任；（3）中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管方的責任限于其介入范圍內的義務履行，對于其未介入的合同義務，不承擔責任。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方介入的權益保護甲乙方應尊重第三方介入的合法權益，按照本合同的約定履行各自的義務，確保第三方介入能夠順利完成其職責。3.2第三方介入的權益保障措施（1）甲乙方應按照約定向第三方介入支付相應的費用；（2）甲乙方應第三方介入的要求，提供必要的協(xié)助和支持；（3）甲乙方應第三方介入的請求，提供與本合同履行相關的文件和信息。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、擔保費、監(jiān)管費等，具體費用標準由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照本合同約定的時間和方式向第三方介入支付費用。如甲乙方未按約定支付費用的，第三方介入有權拒絕履行其介入范圍內的義務。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額根據本合同的約定和第三方介入的性質確定。如無特別約定，第三方介入的責任限額不超過其介入范圍內的義務履行金額。5.2第三方介入的責任限額的確定第三方介入的責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第六條第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除如第三方介入因故不能履行其介入范圍內的義務，甲乙方協(xié)商一致可以解除第三方介入。6.2第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入相應終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現與第三方介入相關的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構的選定如各方同意仲裁解決爭議，可以選擇____仲裁委員會進行仲裁。7.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產及土地使用權抵押登記證明附件詳細要求：本證明應包括抵押房產及土地使用權的詳細信息、抵押權人的信息、抵押金額等。附件說明：該證明用于證明抵押房產及土地使用權已按照本合同的約定進行抵押登記。2.借款人的還款計劃表附件詳細要求：本計劃表應包括還款期限、還款金額、還款方式等。附件說明：該計劃表用于明確借款人的還款安排，確保借款人按照約定進行還款。3.借款人的收入證明附件詳細要求：本證明應包括借款人的收入來源、收入金額等。附件說明：該證明用于證明借款人的還款能力，確保借款人能夠按時還款。4.評估報告附件詳細要求：本報告應包括對抵押房產及土地使用權的詳細評估，評估方法、評估結果等。附件說明：該報告用于證明抵押房產及土地使用權的價值，確保貸款人的權益。5.擔保協(xié)議附件詳細要求：本協(xié)議應包括擔保方的信息、擔保金額、擔保范圍等。附件說明：該協(xié)議用于明確擔保方的擔保責任，確保借款人的還款風險得到有效控制。6.監(jiān)管協(xié)議附件詳細要求：本協(xié)議應包括監(jiān)管方的信息、監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式等。附件說明：該協(xié)議用于明確監(jiān)管方的監(jiān)管責任，確保借款資金按照約定用途使用。7.借款合同的補充協(xié)議附件詳細要求：本補充協(xié)議應包括對本合同條款的修改、補充或者解釋。附件說明：該補充協(xié)議用于對原借款合同的條款進行調整，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按照約定的用途使用借款違約責任：貸款人有權提前收回借款，并要求借款人承擔違約責任，包括但不限于滯納金、賠償金等。示例說明：借款人將借款用于購買房產，但未按照約定用途使用借款購買股票，貸款人有權提前收回借款，并要求借款人承擔違約責任。2.借款人未按照約定的還款期限和還款方式進行還款違約責任：借款人應當按照逾期本金金額計算滯納金，滯納金的標準為____%。示例說明：借款人未能在約定的還款期限內按時還款，貸款人有權要求借款人按照逾期本金金額計算滯納金。3.借款人提供的抵押房產及土地使用權存在權利瑕疵或者價值低于約定金額違約責任：貸款人有權提前收回借款或者要求借款人提供其他擔保。示例說明：借款人提供的抵押房產存在產權糾紛，貸款人有權要求借款人提供其他擔?；蛘咛崆笆栈亟杩?。4.第三方介入未能履行其介入范圍內的義務違約責任：第三方介入應承擔相應的賠償責任。示例說明：中介方未能按照約定協(xié)助甲乙方完成借款相關手續(xù)，應承擔相應的賠償責任。5.甲乙雙方未按照約定向第三方介入支付費用違約責任：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于滯納金、賠償金等。示例說明：甲乙雙方未能按照約定向中介方支付中介費，應承擔相應的違約責任。2024年度房產及土地使用權抵押借款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式第五條抵押物描述5.1房產描述5.2土地使用權描述第六條抵押權設立6.1抵押權設立時間6.2抵押權設立手續(xù)第七條抵押物的保險7.1保險的購買7.2保險的維持與更新第八條借款人的義務8.1按期還款義務8.2保持抵押物完整性的義務第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.2貸款人的義務第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1信息的保密性14.2法律適用14.3送達地址（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.2借款人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3借款人法人代表：×××1.1.4借款人聯系方式：×××××××××1.2貸款人信息1.2.2貸款人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3貸款人聯系人：×××1.2.4貸款人聯系方式：×××××××××1.3抵押人信息1.3.2抵押人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.3抵押人法人代表：×××1.3.4抵押人聯系方式：×××××××××第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.1.2分期借款金額：根據借款人需求及貸款人審核情況，雙方協(xié)商確定每期借款金額。2.2借款用途2.2.1借款人需詳細說明借款資金的具體用途，并承諾用于合法、合規(guī)的生產經營活動。第三條借款期限3.1借款起始日期3.1.1借款合同簽訂之日起計算，具體日期以合同附件為準。3.2借款終止日期3.2.1借款期限為×年，自借款起始日期起計算。3.2.2借款人如需延長借款期限，應提前×個月向貸款人提出申請，并經貸款人同意后簽訂借款延期協(xié)議。第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1本借款合同的利率為年利率××%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.1.2如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同利率相應調整，具體利率以合同附件為準。4.2還款方式4.2.1借款人采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的本金和利息。4.2.2具體還款金額、還款日期及還款方式以合同附件為準。第五條抵押物描述5.1房產描述5.1.1抵押房產位于××省××市××區(qū)××路××號，房產證號：×××××××××，建筑面積：××平方米，房屋結構：××，所有權人：×××。5.1.2抵押房產為借款人合法所有，具有完全處分權，無任何權利糾紛。5.2土地使用權描述5.2.1抵押土地位于××省××市××區(qū)××路××號，土地使用權證號：×××××××××，土地面積：××平方米，土地用途：××。5.2.2抵押土地為借款人合法所有，具有完全處分權，無任何權利糾紛。第六條抵押權設立6.1抵押權設立時間6.1.1抵押權自本合同簽訂之日起設立。6.2抵押權設立手續(xù)6.2.1借款人與貸款人共同向不動產登記部門辦理抵押權設立手續(xù)。6.2.2抵押權設立費用由借款人承擔。第八條借款人的義務8.1按期還款義務8.1.1借款人應按合同約定的還款方式和還款金額，按時足額還款。8.1.2借款人未按約定時間還款的，應按中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期利息。8.2保持抵押物完整性的義務8.2.1借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自處分、毀損或設置抵押權以外的權利負擔。8.2.2借款人如遇抵押物發(fā)生重大損失或損壞，應立即通知貸款人，并按貸款人要求采取相應措施。第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.1.1貸款人有權按合同約定收取借款本金和利息。9.1.2貸款人有權對抵押物進行監(jiān)管，并根據合同約定采取相應措施。9.1.3貸款人有權在借款人未按約定還款時，依法行使抵押權，實現債權。9.2貸款人的義務9.2.1貸款人應按合同約定提供貸款。9.2.2貸款人應保證貸款資金的合法性，不得利用貸款從事違法違規(guī)活動。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1借款人按合同約定還清全部借款本金和利息的，合同終止。10.2.2合同終止后，抵押權相應消滅，借款人應辦理抵押權注銷手續(xù)。第十一條違約責任11.1借款人的違約行為11.1.1借款人未按約定時間、金額還款的，應支付逾期利息、違約金。11.1.2借款人提供虛假信息、隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。11.2貸款人的違約行為11.2.1貸款人未按約定時間、金額提供貸款的，應支付逾期利息、違約金。11.2.2貸款人未按約定履行監(jiān)管職責、造成抵押物損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的期限內向約定的仲裁機構申請仲裁。12.2調解解決12.2.1雙方同意將爭議提交第三方調解機構進行調解。12.2.2調解不成的，可在合同約定的期限內向約定的仲裁機構申請仲裁。12.3法律途徑12.3.1雙方未約定仲裁的，或仲裁裁決不服的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，借款人與貸款人應履行合同約定的義務。13.2合同修改條件13.2.1合同修改需經借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2合同修改內容應符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.3合同解除條件13.3.1借款人未按約定還款，貸款人依法行使抵押權解除合同的。13.3.2合同約定的其他解除條件成就的。第十四條其他條款14.1信息的保密性14.1.1借款人與貸款人應對合同內容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.1.2保密義務在合同有效期內及合同解除后繼續(xù)有效。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋權歸借款人與貸款人共同所有。14.3送達地址14.3.1借款人與貸款人約定的送達地址為合同簽訂時的聯系地址。1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當借款人、貸款人履行本合同過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可請求第三方介入。2.2第三方介入程序2.2.1借款人、貸款人應向第三方提交書面介入申請，并提供相關爭議的詳細信息。2.2.2第三方在收到介入申請后，應在×日內決定是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，應按照合同約定及法律規(guī)定，公正、公平地處理爭議。第三條第三方的作用與責任3.1第三方的作用第三方作為中立第三方，其主要作用是協(xié)助借款人、貸款人解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方責任3.2.1第三方應保持中立，公正、公平地處理爭議。3.2.2第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，及時作出裁決或判斷。3.2.3第三方不承擔借款人、貸款人因履行合同而產生的任何法律責任。第四條第三方收費4.1第三方介入的費用由借款人、貸款人共同承擔。4.2第三方收費標準應符合行業(yè)標準，并在合同中明確。第五條第三方裁決的執(zhí)行5.1第三方裁決作出后，借款人、貸款人應按照裁決結果履行合同。5.2借款人、貸款人不服第三方裁決的，可在合同約定的期限內向約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方與借款人、貸款人的關系6.1第三方與借款人、貸款人之間不存在任何隸屬或委托關系。6.2第三方介入不影響借款人、貸款人之間的權利義務關系。第七條第三方信息的保密性7.1第三方應對與借款人、貸款人之間的通訊、文件等信息予以保密。7.2保密義務在第三方介入結束后繼續(xù)有效。第八條第三方退出8.1第三方在介入過程中，如出現客觀原因導致無法繼續(xù)介入，可以退出。8.2第三方退出時，應通知借款人、貸款人，并說明退出原因。第九條第三方介入的終止9.1借款人、貸款人達成和解，且無需第三方繼續(xù)介入時，第三方介入終止。9.2第三方在介入期限內未作出裁決或判斷，且無正當理由延遲的，第三方介入終止。第十條第三方介入后的爭議解決10.1借款人、貸款人對第三方介入結果有異議的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入終止后，借款人、貸款人之間的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟或申請仲裁。第十一條第三方責任限額11.1第三方對借款人、貸款人的損失承擔的責任限額，由借款人、貸款人在合同中約定。11.2第三方在履行介入職責時，因故意或重大過失造成借款人、貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入的書面協(xié)議12.1借款人、貸款人與第三方進行介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。12.2書面協(xié)議應包括但不限于介入的條件、程序、費用、保密義務等內容。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1第三方介入適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.2第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理爭議。第十四條合同的變更與解除14.1借款人、貸款人與第三方之間因合同變更、解除而產生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟或申請仲裁。14.2合同變更、解