簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書的定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房屋的描述2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)租的條件和期限3.1轉(zhuǎn)租的條件3.2轉(zhuǎn)租的期限4.租金和支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間5.房屋的使用和維護(hù)5.1房屋的使用范圍5.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租人的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租人的義務(wù)7.出租人的權(quán)利和義務(wù)7.1出租人的權(quán)利7.2出租人的義務(wù)8.合同的變更和解除8.1變更的條件8.2解除的條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.附錄13.1房屋照片13.2房屋租賃合同副本14.其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書的修改14.2房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書的轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：1.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書的定義和解釋1.1定義1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語，如“出租人”、“轉(zhuǎn)租人”、“房屋”、“轉(zhuǎn)租”等，除非上下文中有其他含義，否則應(yīng)按照本條1.1款的定義進(jìn)行解釋。2.房屋的描述2.1房屋的位置本協(xié)議所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋地處【具體描述】，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2房屋的面積該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，共有【具體房間數(shù)】間房間。2.3房屋的現(xiàn)狀該房屋目前處于【裝修情況】狀態(tài)，家具家電等設(shè)施齊全，可立即入住。3.轉(zhuǎn)租的條件和期限3.1轉(zhuǎn)租的條件轉(zhuǎn)租人須征得出租人的書面同意，且不得違反本協(xié)議的約定。3.2轉(zhuǎn)租的期限轉(zhuǎn)租的期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】，共計(jì)【具體租賃月數(shù)】個(gè)月。4.租金和支付方式4.1租金的金額轉(zhuǎn)租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金為【具體金額】元/月。4.2租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開戶行：【銀行名稱】4.3租金的支付時(shí)間轉(zhuǎn)租人應(yīng)在每月【具體日期】前將租金支付給出租人。5.房屋的使用和維護(hù)5.1房屋的使用范圍轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照原租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋的維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。6.轉(zhuǎn)租人的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利轉(zhuǎn)租人有權(quán)在約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用和轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租人的義務(wù)（1）遵守原租賃合同和本協(xié)議的約定；（2）按時(shí)支付租金；（3）負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間房屋使用產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）在合同到期后，按照出租人的要求恢復(fù)房屋原狀。8.合同的變更和解除8.1變更的條件任何一方想要變更本協(xié)議，應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除的條件在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任轉(zhuǎn)租人未按照本協(xié)議的約定支付租金、使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。9.2出租人的違約責(zé)任出租人未按照本協(xié)議的約定提供房屋或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租人的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂地為【具體地址】，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為該簽訂地人民法院。11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限屆滿后自動(dòng)終止。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【具體保護(hù)期限】年，自本協(xié)議終止之日起計(jì)算。13.附錄13.1房屋照片本協(xié)議附有房屋的照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的說明。13.2房屋租賃合同副本14.其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。14.2房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和說明15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過程中，除了甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的說明第三方介入可能是協(xié)助甲乙方履行合同的義務(wù)，也可能是由于合同的違約或爭(zhēng)議而產(chǎn)生的介入。第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款和說明16.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2說明甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲乙方具有約束力。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的明確（1）第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）除法律另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取甲乙方的費(fèi)用。（3）甲乙方應(yīng)盡力合理預(yù)見第三方的行為，并采取措施減少損失。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分。第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2劃分說明甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而影響甲乙雙方的合作。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂地為【具體地址】，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為該簽訂地人民法院。20.第三方介入的生效和終止20.1生效甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2終止甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后自動(dòng)終止。21.第三方介入的保密條款21.1保密信息的定義保密信息是指甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議的內(nèi)容以及與本合同或協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)秘密、客戶信息等。21.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【具體保護(hù)期限】年，自本協(xié)議終止之日起計(jì)算。22.第三方介入的其他條款22.1修改甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。22.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同或協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含房屋內(nèi)外部的照片，用以證明房屋的現(xiàn)狀和轉(zhuǎn)租時(shí)的條件。要求：照片應(yīng)當(dāng)清晰、完整，能夠反映出房屋的真實(shí)情況。2.附件二：房屋租賃合同副本描述：本附件為原房屋租賃合同的副本，用以證明轉(zhuǎn)租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利。要求：合同副本應(yīng)當(dāng)完整，且轉(zhuǎn)租人的轉(zhuǎn)租行為應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠鲎馊说耐狻?.附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議書描述：本附件為轉(zhuǎn)租人與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條款和條件。要求：協(xié)議書應(yīng)當(dāng)詳細(xì)，包括租金、租期、使用范圍等內(nèi)容。4.附件四：租金支付證明描述：本附件為轉(zhuǎn)租人支付租金的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：證明應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效，能夠證明租金的支付時(shí)間和金額。5.附件五：房屋維護(hù)和維修記錄描述：本附件記錄了房屋的維護(hù)和維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)當(dāng)詳細(xì)，且有第三方維修方的簽字或者蓋章確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)合同副本描述：本附件為轉(zhuǎn)租人與第三方服務(wù)提供者（如中介、維修方等）簽訂的服務(wù)合同副本。要求：合同副本應(yīng)當(dāng)完整，且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)租人未按照約定支付租金；轉(zhuǎn)租人未按照約定使用和維護(hù)房屋；轉(zhuǎn)租人未按照約定恢復(fù)房屋原狀；出租人未按照約定提供房屋；出租人未按照約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)租人違約：轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等；出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租人的損失，包括但不限于租金、搬遷費(fèi)用等；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)