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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
最新兩人租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋戶型2.2租房期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1寵物管理9.2維修管理9.3水電費等其他費用承擔(dān)10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1房屋照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.補充條款14.合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:(填寫出租方的全稱)1.1.2出租方地址:(填寫出租方的詳細地址)1.1.3出租方聯(lián)系人:(填寫出租方的聯(lián)系人姓名)1.1.4出租方聯(lián)系電話:(填寫出租方的聯(lián)系電話)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:(填寫承租方的全稱)1.2.2承租方地址:(填寫承租方的詳細地址)1.2.3承租方聯(lián)系人:(填寫承租方的聯(lián)系人姓名)1.2.4承租方聯(lián)系電話:(填寫承租方的聯(lián)系電話)2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址:(填寫房屋的具體地址)2.1.2房屋面積:(填寫房屋的建筑面積)2.1.3房屋戶型:(填寫房屋的戶型,如一室一廳、兩室一廳等)2.2租房期限2.2.1租賃開始日期:(填寫租賃合同的開始日期)2.2.2租賃結(jié)束日期:(填寫租賃合同的結(jié)束日期)3.租金及支付方式3.1租金金額:(填寫每月的租金金額)3.2租金支付周期:每月支付一次3.3租金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金,具體賬號信息如下:3.3.1開戶行:(填寫銀行名稱)3.3.2開戶賬號:(填寫銀行賬號)4.押金及退還4.1押金金額:(填寫押金的金額)4.2押金退還條件:租賃期滿或合同提前終止后,承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方,經(jīng)雙方核實無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到賠償后,出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后,將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金,具體賬號信息如下:4.3.1開戶行:(填寫銀行名稱)4.3.2開戶賬號:(填寫銀行賬號)5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定:承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得將房屋用于非法用途。5.2房屋維護責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng),確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。承租方應(yīng)按照出租方的要求,配合進行房屋維護和保養(yǎng)工作。6.合同變更及終止6.1合同變更條件:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件:租賃期滿或合同提前終止,本合同即行終止。合同提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任:出租方未按照合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租方違約責(zé)任:承租方未按照合同約定支付租金、提前解除合同或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1寵物管理:承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng),須經(jīng)出租方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2維修管理:房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé),但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞,由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。9.3水電費等其他費用承擔(dān):承租方應(yīng)按期支付房屋的水電費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用。具體8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1寵物管理:承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng),須經(jīng)出租方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2維修管理:房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé),但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞,由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。9.3水電費等其他費用承擔(dān):承租方應(yīng)按期支付房屋的水電費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件:合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件:租賃期滿或合同提前終止,本合同即行解除。合同提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議。11.雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章:11.2承租方簽字蓋章:12.附件12.1房屋照片:詳見附件。12.2相關(guān)法律法規(guī):詳見附件。13.補充條款13.1如合同中未涉及的事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期:(填寫合同簽訂的具體日期)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義:第三方是指除甲乙方之外,與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的條件:當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方的服務(wù)或協(xié)助時,第三方可以介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定:第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行。若第三方未能按照約定履行其職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額:甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額另有約定的,從其約定。若沒有特別約定,第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬金額。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障:甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得因履行合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變動:若第三方因客觀原因需調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容或?qū)е潞贤瑑r款變動,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,就變動部分達成一致意見。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系:第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中,應(yīng)視為甲方的委托人,按甲方的指示行事。18.2第三方與乙方關(guān)系:第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中,應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者,按乙方的要求行事。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方選擇:甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方報酬:甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定報酬金額,并在合同中明確。19.3第三方解除:若第三方未能履行其職責(zé)或違反了合同約定,甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。20.第三方違約處理20.1第三方違約:第三方未能按照約定履行其職責(zé)或違反了合同約定,視為違約。20.2違約處理:甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。若協(xié)商不成,甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。21.第三方與合同的效力21.1第三方合同:甲乙雙方與第三方簽訂的合同,不影響本合同的效力。21.2第三方變更:第三方在合同履行過程中發(fā)生變更,不影響本合同的效力。22.附件22.1第三方合同:甲乙雙方與第三方簽訂的合同文本,作為本合同的附件。22.2第三方資質(zhì)證明:第三方的資質(zhì)證明文件,作為本合同的附件。23.補充條款23.1本合同的第三方介入條款,如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2本合同的第三方介入條款一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。24.合同簽訂日期24.1合同簽訂日期:(填寫合同簽訂的具體日期)第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋照片詳細要求:包含房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等照片,清晰反映房屋實際狀況。說明:照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn),作為合同附件,以便于日后核對房屋狀況。2.附件二:相關(guān)法律法規(guī)詳細要求:包含租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的全文或摘要。3.附件三:第三方合同詳細要求:甲乙雙方與第三方簽訂的合同文本。說明:第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù),作為本合同的補充。4.附件四:第三方資質(zhì)證明詳細要求:第三方的資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明:資質(zhì)證明文件用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。5.附件五:維修管理協(xié)議詳細要求:明確房屋維修管理的具體條款,包括維修責(zé)任、費用承擔(dān)等。說明:協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定維修事項,以保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.附件六:水電費等其他費用標(biāo)準(zhǔn)詳細要求:列出水電費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用的標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為示例:未按照合同約定提供房屋,或提供的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約
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