建設(shè)工程監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設(shè)工程監(jiān)理合同最新范本本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1工程概述1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理人員1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)2.監(jiān)理義務(wù)與責(zé)任2.1監(jiān)理公司的責(zé)任2.2監(jiān)理人員的責(zé)任2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)條款4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3發(fā)票與報(bào)銷5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1定期報(bào)告5.2緊急情況報(bào)告5.3會(huì)議與溝通6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2調(diào)整條款7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理公司的違約7.2委托方的違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.terminationofagreement11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的義務(wù)12.generalprovisions12.1可轉(zhuǎn)讓性12.2分包與轉(zhuǎn)包12.3不可抗力12.4合同的完整性與修改13.附加條款13.1附加條款列表13.2附加條款內(nèi)容14.簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)14.2監(jiān)理公司簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1工程概述本合同所述工程為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括（具體工程內(nèi)容）。工程總投資估算為人民幣（總投資估算金額），工程總建筑面積為（總建筑面積）。1.2監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括工程的施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、工程驗(yàn)收及保修期等階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。1.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員由（監(jiān)理公司名稱）指派，應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)應(yīng)提交委托方備案。1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)總監(jiān)理工程師一名，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的全面領(lǐng)導(dǎo)；并根據(jù)工程規(guī)模、專業(yè)特點(diǎn)和監(jiān)理工作需要，設(shè)置相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。2.監(jiān)理義務(wù)與責(zé)任2.1監(jiān)理公司的責(zé)任監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理，并保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。2.2監(jiān)理人員的責(zé)任監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)其在工作中的行為和決定承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理工作不力、失誤或違反合同約定而給委托方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理工作開(kāi)始日期為（開(kāi)始日期）。3.2結(jié)束日期監(jiān)理工作結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。3.3延長(zhǎng)條款如因工程延期等特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理工作內(nèi)容和要求等，按照（費(fèi)率或計(jì)價(jià)方式）計(jì)算。具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。4.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3發(fā)票與報(bào)銷監(jiān)理公司應(yīng)向委托方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。委托方按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1定期報(bào)告監(jiān)理公司應(yīng)按照委托方的要求，定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的情況。5.2緊急情況報(bào)告在工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或其他緊急情況時(shí)，監(jiān)理公司應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。5.3會(huì)議與溝通雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。6.變更與調(diào)整6.1變更程序合同執(zhí)行過(guò)程中，如因工程變更、延長(zhǎng)等原因需要調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2調(diào)整條款變更后的監(jiān)理費(fèi)用按照（費(fèi)率或計(jì)價(jià)方式）進(jìn)行調(diào)整。具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。第二部分：附加條款（附加條款內(nèi)容）第三部分：簽署頁(yè)（委托方簽署頁(yè)）（監(jiān)理公司簽署頁(yè)）8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理公司的違約監(jiān)理公司未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.2委托方的違約委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可按照9.1條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如雙方在合同中未約定仲裁，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同中未約定仲裁，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.terminationofagreement12.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。12.3終止后的義務(wù)合同終止后，監(jiān)理公司應(yīng)向委托方提交完整的監(jiān)理資料，并協(xié)助委托方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。13.generalprovisions13.1可轉(zhuǎn)讓性除非雙方另有約定，合同一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包與轉(zhuǎn)包監(jiān)理公司不得將合同約定的監(jiān)理義務(wù)全部或部分分包給第三方。如監(jiān)理公司確需分包，應(yīng)事先征得委托方的同意。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.4合同的完整性與修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。除非雙方另有約定，本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分。14.簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)（委托方簽署頁(yè)內(nèi)容）14.2監(jiān)理公司簽署頁(yè)（監(jiān)理公司簽署頁(yè)內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定義及責(zé)任A.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同工程的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。A.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性。A.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于合同約定的工程參與權(quán)、收益分配權(quán)、索賠權(quán)等。B.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理B.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。B.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，對(duì)第三方的行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。C.第三方責(zé)任限額C.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入行為導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。C.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。C.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。D.第三方與其他各方的關(guān)系D.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系。如第三方與甲方發(fā)生直接合同關(guān)系，應(yīng)視為違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。D.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。如第三方與乙方發(fā)生直接合同關(guān)系，應(yīng)視為違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。D.3第三方與其他各方劃分說(shuō)明第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。如第三方介入行為導(dǎo)致其他各方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。E.第三方介入的合同修正E.1第三方介入條款修正甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修正，以確保合同的完整性和適用性。E.2第三方合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。如第三方不同意本合同條款，甲乙雙方有權(quán)拒絕與其簽訂合同。E.3第三方合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。F.第三方介入的違約處理F.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。F.2第三方違約后果第三方違約可能導(dǎo)致合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致合同目標(biāo)嚴(yán)重受損，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。G.第三方介入的爭(zhēng)議解決G.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。G.2第三方爭(zhēng)議后果第三方爭(zhēng)議可能導(dǎo)致合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方爭(zhēng)議導(dǎo)致合同目標(biāo)嚴(yán)重受損，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程總投資估算、工程總建筑面積等。附件二：監(jiān)理范圍明確監(jiān)理工作的范圍，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、工程驗(yàn)收及保修期等階段的監(jiān)理工作。附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書(shū)等信息。附件四：監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置詳細(xì)描述監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。附件五：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率或計(jì)價(jià)方式等。附件六：支付方式明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。附件七：監(jiān)理報(bào)告格式規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告內(nèi)容、報(bào)告頻率等。附件八：會(huì)議與溝通明確會(huì)議的召開(kāi)頻率、參會(huì)人員、會(huì)議議程等。附件九：變更與調(diào)整詳細(xì)說(shuō)明合同變更和調(diào)整的程序和條件。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件十一：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件十二：合同終止協(xié)議詳細(xì)描述合同終止的條件、程序以及終止后的義務(wù)。附件十三：第三方合同模板作為第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂合同的模板。附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理公司未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。示例：監(jiān)理公司未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。示例：委托方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。3.監(jiān)理公司未按照合同約定提供合格的監(jiān)理人員。示例：監(jiān)理公司指派的監(jiān)理人員未具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.委托方未按照合同約定提供工程相關(guān)資料。示例：委托方未按時(shí)提供工程設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法開(kāi)展。5.雙方未按照合同約