房屋出租安全簡單協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租安全簡單協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1出租房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方證件信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)9.保險9.1房屋保險9.2承租方保險10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租通知期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知期限12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律途徑14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1出租房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋面積：100平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等2.出租方信息2.1出租方名稱：2.2出租方聯(lián)系方式：13856782.3出租方證件信息：身份證號：11010519700101001X3.承租方信息3.1承租方名稱：3.2承租方聯(lián)系方式：13956783.3承租方證件信息：身份證號：11010519800101001Y4.租賃期限4.1租賃開始日期：2022年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日4.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月通知對方5.租金及支付方式5.1租金金額：每月8000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還方式及時間：合同到期或解約后，扣除損壞物品維修費用等應(yīng)扣款項后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用8.2房屋維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方維修9.房屋損壞及維修9.1房屋損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)9.2維修費用承擔(dān)：出租方負責(zé)大修，承租方負責(zé)小修，具體界定由雙方協(xié)商確定10.保險10.1房屋保險：出租方負責(zé)購買房屋保險，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全10.2承租方保險：承租方自行購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)的安全11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)11.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租方12.合同解除12.1解除條件：任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)協(xié)商未能解決問題，可提出解除合同12.2解除通知期限：提出解除合同的一方應(yīng)提前三個月通知對方13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：未能履行合同規(guī)定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.2承租方違約責(zé)任：未能履行合同規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任14.爭議解決方式14.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決14.2調(diào)解解決：協(xié)商無果，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解14.3法律途徑：如調(diào)解無效，可向人民法院提起訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的費用。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并明確介入的第三方及具體職責(zé)。16.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，且符合合同約定或法律法規(guī)的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的界定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的財產(chǎn)損失、人身傷害等。17.3第三方責(zé)任限額的賠償：當(dāng)?shù)谌叫璩袚?dān)賠償責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，向第三方提出賠償請求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙方任何一方，也不受其控制。18.2第三方與中介方的關(guān)系：如合同涉及中介方，第三方應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定，支付相應(yīng)的中介費用。18.3第三方與維修服務(wù)方的關(guān)系：如合同涉及維修服務(wù)方，第三方應(yīng)按照維修服務(wù)方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付維修費用。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理：第三方如未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，賠償甲乙雙方因此造成的損失。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議的調(diào)解：協(xié)商無果，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。21.3第三方介入爭議的法律途徑：如調(diào)解無效，可向人民法院提起訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃合同附件附件三：房屋鑰匙交接單附件四：租金支付記錄附件五：押金支付記錄附件六：房屋維修記錄附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：轉(zhuǎn)租同意書附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細要求：包含房屋內(nèi)外部照片及詳細設(shè)施清單，標(biāo)明家具、家電等設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃合同附件詳細要求：包含租賃合同的及附加條款，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件三：房屋鑰匙交接單詳細要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、接收人等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件五：押金支付記錄詳細要求：記錄押金支付的時間、金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、費用等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件八：保險單據(jù)詳細要求：提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已購買保險。附件九：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：包含轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等信息，并由出租方簽字確認。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、時間、解除后的責(zé)任等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金或押金。2.未按約定使用和維護房屋及設(shè)施。3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.未按時履行合同解除程序。5.第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為涉及第三方的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。2.如承