建筑工程施工總包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新建筑工程施工總包合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4竣工結算第四條施工期限4.1工期要求4.2延期開工4.3提前竣工4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料設備6.1材料設備供應6.2質(zhì)量要求6.3驗收程序第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3通知13.4合同附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價格調(diào)整：合同總價根據(jù)_______進行調(diào)整，調(diào)整方式為_______。3.3付款方式：3.3.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價_______%的預付款。3.3.2進度付款：按工程進度，每完成一項工程內(nèi)容，承包方提交工程進度報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認后支付相應款項。3.3.3竣工結算：工程竣工驗收合格后，按照實際完成工程量進行竣工結算。第四條施工期限4.1工期要求：工程自開工之日起_______日內(nèi)完成。4.2延期開工：因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按期開工，雙方協(xié)商確定延期開工日期。4.3提前竣工：承包方提前完成工程，應提前通知發(fā)包方進行驗收。4.4工期延誤：4.4.1因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應違約責任。4.4.2因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應支付承包方因此產(chǎn)生的額外費用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應按國家規(guī)定提供相應的質(zhì)量保修服務。第六條材料設備6.1材料設備供應：發(fā)包方負責提供工程所需的材料和設備，并保證質(zhì)量合格。6.2質(zhì)量要求：發(fā)包方提供的材料設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求。6.3驗收程序：發(fā)包方提供的材料設備到達施工現(xiàn)場后，承包方應按合同約定進行驗收。第七條施工組織與管理7.1施工組織設計：承包方應根據(jù)工程特點和施工需要，編制施工組織設計，并報發(fā)包方批準。7.2施工現(xiàn)場管理：承包方應負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)保、文明施工等工作。7.3安全生產(chǎn)：承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保工程施工安全。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更需書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。8.2合同解除8.2.1合同履行過程中，如一方違約，對方有權解除合同。8.2.2合同解除需書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結算的，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料設備等，導致工程無法正常進行的，應承擔相應違約責任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應承擔返工、修復等費用，并支付違約金，違約金為合同總價的_______%。9.2.2承包方未按約定工期完成工程，應支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價的_______%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更和終止，需書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的_______%。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。13.2稅金：合同履行過程中發(fā)生的稅金，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。13.3通知：雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應及時通知對方。13.4合同附件：合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：雙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將合同副本報送相關部門備案。14.3合同副本：本合同的副本具有同等法律效力，如有沖突，以副本為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料設備供應商等。15.2第三方介入：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議確定。16.2第三方責任劃分：第三方因履行合同所產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.3第三方權利限制：第三方在本合同項下的權利，不得優(yōu)于甲乙雙方的權利。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務或提供的產(chǎn)品和服務不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.2第三方違約處理方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或按合同約定向人民法院提起訴訟。第十八條第三方變更18.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應書面通知甲乙雙方。18.2變更處理：甲乙雙方收到第三方變更通知后，應按照本合同約定的方式處理。第十九條第三方退出19.1第三方退出：第三方提前退出本合同，應承擔因此給甲乙雙方造成的損失。19.2退出處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或按合同約定向人民法院提起訴訟。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。20.2第三方與甲乙方的權利義務：第三方對甲乙方的權利義務，不影響甲乙雙方之間的權利義務。第二十一條第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，修正本合同相關條款。21.2修正內(nèi)容：補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及第三方與甲乙方的關系。第二十二條第三方介入的合同備案22.1第三方介入的合同備案：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應報相關部門備案。22.2備案期限：補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應在_______日內(nèi)，將補充協(xié)議報送相關部門備案。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：當本合同履行過程中發(fā)生第三方介入的爭議時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的違約金24.1第三方違約金：第三方未按約定履行合同義務或提供的產(chǎn)品和服務不符合質(zhì)量要求的，應支付違約金。24.2違約金計算：違約金的計算方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議確定。第二十五條第三方介入的賠償范圍25.1第三方賠償范圍：第三方因履行合同給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔賠償責任。25.2賠償計算：賠償金額的計算，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議確定。第二十六條甲乙方的權利保護26.1甲乙方的權利保護：甲乙雙方應積極維護自己的合法權益，確保第三方按合同約定履行義務。26.2甲乙方的義務：甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。第二十七條合同的解除和終止27.1合同解除和終止：當本合同履行過程中發(fā)生第三方介入的爭議，導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方有權解除或終止合同。27.2解除和終止處理：甲乙雙方應按照本合同約定的方式，處理合同解除和終止事宜。第二十八條合同的繼承和轉讓28.1合同繼承：本合同履行過程中，甲乙雙方或第三方發(fā)生繼承或轉讓的，繼承人或受讓人應繼續(xù)履行合同。28.2合同轉讓：甲乙雙方或第三方發(fā)生轉讓的，轉讓方應書面通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。第二十九條第三方介入的適用法律29.1適用法律：本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設計文件附件三：材料設備供應清單附件四：施工組織設計附件五：施工現(xiàn)場管理協(xié)議附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全生產(chǎn)責任書附件八：保密協(xié)議附件九：補充協(xié)議（如有第三方介入，需簽訂）附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲乙雙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等資質(zhì)證明文件。附件二：工程設計文件詳細要求：包括工程圖紙、設計說明書、施工圖等，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件三：材料設備供應清單詳細要求：列明材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，并提供相應的合格證明文件。附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝等，需經(jīng)發(fā)包方批準后方可執(zhí)行。附件五：施工現(xiàn)場管理協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在施工現(xiàn)場的管理職責和義務，包括安全生產(chǎn)、環(huán)保、文明施工等。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求：列明保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件七：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責任，包括安全生產(chǎn)管理、安全事故處理等。附件八：保密協(xié)議詳細要求：列明雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。附件九：補充協(xié)議（如有第三方介入，需簽訂）詳細要求：明確第三方的權利、義務和責任，以及第三方與甲乙方的關系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務或提供的產(chǎn)品和服務不符合質(zhì)量要求。2.甲乙雙方未按約定工期完成工程。3.甲乙雙方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結算。4.甲乙雙方未按約定提供施工場地、材料設備等。5.甲乙雙