租房合同范本模板電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同范本模板電子版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修請求及響應(yīng)6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備更換及維修7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除及違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除后的押金處理10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交付及驗收12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面積：____________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________1.3.4房屋類型：____________（例如：住宅、公寓、別墅等）1.3.5房屋現(xiàn)狀：____________（例如：新裝修、舊裝修等）2.租房合同期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：____________（例如：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽訂新的租賃合同）3.租金及支付方式3.1租金金額：____________元/月3.2租金支付周期：____________（例如：每月一次、每季度一次等）3.3租金支付日期：____________（例如：每月的5日）3.4租金支付方式：____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.押金4.1押金金額：____________元4.2押金退還條件及方式：____________（例如：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后日內(nèi)退還剩余押金）4.3押金扣除事項：____________（例如：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，出租方有權(quán)扣除應(yīng)付租金的5%作為違約金；如承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的，承租方應(yīng)按實際損壞價值賠償）5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：____________（例如：僅供承租方及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作他用）5.2房屋維護責(zé)任：____________（例如：出租方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外）5.3房屋維修請求及響應(yīng)：____________（例如：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷或損壞的，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修）6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：____________（具體列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）6.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：____________（例如：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護）6.3設(shè)施設(shè)備更換及維修：____________（例如：如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用）7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任：____________（例如：承租方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案）7.2保險理賠流程：____________（例如：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料）8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：____________（例如：承租方需征得出租方書面同意，且轉(zhuǎn)租對象需符合出租方的要求）8.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________（例如：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)通知出租方）8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：____________（例如：承租方應(yīng)與出租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)租費用、簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議等）9.合同解除及違約9.1合同解除條件：____________（例如：出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任）9.2違約責(zé)任及賠償：____________（例如：出租方未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付承租方違約金元；承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金元）9.3合同解除后的押金處理：____________（例如：合同解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后日內(nèi)退還剩余押金）10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：____________（例如：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議）10.2調(diào)解解決：____________（例如：如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解）10.3仲裁解決：____________（例如：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交租賃所在地的仲裁委員會仲裁）10.4法律訴訟：____________（例如：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟）11.其他約定11.1寵物管理：____________（例如：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物）11.2訪客管理：____________（例如：承租方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響周圍鄰居的正常生活）11.3房屋交付及驗收：____________（例如：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給承租方，并由雙方共同進行驗收）12.附件12.1房屋照片：____________（描述照片內(nèi)容，如房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等）12.2設(shè)施設(shè)備清單：____________（具體列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）12.3相關(guān)法律法規(guī)：____________（列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等）13.簽字頁13.1出租方簽字：____________13.2承租方簽字：____________14.合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負責(zé)協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。2.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費，并有權(quán)要求甲乙方提供真實的個人信息和房屋信息。2.3中介方責(zé)任限額：中介方對于甲乙方之間的租賃合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費的總額。3.維修服務(wù)方介入3.1維修服務(wù)方職責(zé)：維修服務(wù)方負責(zé)維修和維護房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。3.2維修服務(wù)方權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)進入房屋進行維修，并要求甲乙方支付維修費用。3.3維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的維修費用。4.保險服務(wù)商介入4.1保險服務(wù)商職責(zé)：保險服務(wù)商負責(zé)提供房屋及附屬設(shè)施的保險服務(wù)，并按照保險合同約定進行理賠。4.2保險服務(wù)商權(quán)利：保險服務(wù)商有權(quán)要求甲乙方提供真實的保險理賠材料，并有權(quán)拒絕賠償不實claims。4.3保險服務(wù)方責(zé)任限額：保險服務(wù)商對于保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過合同約定的方式進行，確保溝通的準(zhǔn)確性和有效性。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如甲乙方同意第三方介入，需簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應(yīng)詳細描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟時效：甲乙方與第三方之間的爭議，訴訟時效為三年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止：如第三方未能履行其約定義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2終止手續(xù)：甲乙方與第三方之間的終止手續(xù)，應(yīng)按照合同約定的方式進行，確保合同的平穩(wěn)終止。9.第三方介入后的合同繼承9.1合同繼承：如甲乙方之一因繼承等原因喪失合同權(quán)利義務(wù)，其合同權(quán)利義務(wù)由繼承人承受。9.2繼承通知：繼承人應(yīng)當(dāng)及時通知對方及第三方，并提供相應(yīng)的繼承證明文件。10.第三方介入后的其他約定10.1其他約定：甲乙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2約定變更：甲乙方與第三方之間的其他約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具、家電等設(shè)施設(shè)備的照片，以直觀地展示房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性的修飾。附件2：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：附件中應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認，以確保雙方對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有清晰的認識和約定。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律文件，以確保合同的合法性。附件4：維修服務(wù)記錄詳細要求和說明：附件中應(yīng)記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。維修服務(wù)記錄應(yīng)由維修服務(wù)方提供，并經(jīng)雙方確認。附件5：保險單據(jù)詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋及附屬設(shè)施的保險單據(jù)，包括保險合同、保險單、保險理賠材料等。保險單據(jù)應(yīng)由保險服務(wù)商提供，并經(jīng)雙方確認。附件6：租金支付記錄詳細要求和說明：附件中應(yīng)記錄租金的支付歷史，包括支付的時間、金額、方式等信息。租金支付記錄應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如出租方未按照約定提供房屋，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如承租方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償因此給出租方造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如維修服務(wù)方未按照約定維修房屋，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙方造成的損失等。4.中介方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如中介方未按照約定協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙方造成的損失等。5.保險服務(wù)商違約行為及責(zé)任認定示例說明：如保險服務(wù)商未按照約定提供保險服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙方造成的損失等。全文完。租房合同范本模板電子版通用1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施情況3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修通知及處理流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限9.3解除后責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物條款13.3吸煙條款14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.3房屋設(shè)施情況：____________（列出設(shè)施名稱）第三條租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：____________（如續(xù)約條件、提前通知期限等）第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：____________（如每月、每季度等）4.3租金支付日期及時間：____________4.4租金支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條款：____________（如退房后多少時間內(nèi)退還押金、扣除費用后的退還等）第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求：____________（如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損害房屋設(shè)施等）6.2房屋維護責(zé)任：____________（如出租方負責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、承租方負責(zé)日常維護等）第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬：____________（如房屋及附屬設(shè)施正常使用范圍內(nèi)損壞由出租方負責(zé)維修，非正常使用導(dǎo)致?lián)p壞由承租方負責(zé)等）7.2維修通知及處理流程：____________（如發(fā)現(xiàn)需要維修情況，承租方應(yīng)在多少時間內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在多少時間內(nèi)進行維修等）第八條合同變更8.1變更條件：____________（如雙方同意、一方遇到不可抗力等情況）8.2變更程序：____________（如雙方簽訂變更協(xié)議、通知對方等）第九條合同解除9.1解除條件：____________（如一方違約、雙方同意等）9.2解除通知期限：____________（如提前多少天通知對方）9.3解除后責(zé)任處理：____________（如退還押金、結(jié)算未付租金等）第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：____________（如未按時交付房屋、未履行維修責(zé)任等）10.2承租方違約：____________（如未按時支付租金、未合理使用房屋等）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：____________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）11.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)：____________（如具體的仲裁委員會或法院）第十二條法律適用12.1合同適用法律：____________（如中華人民共和國法律）第十三條其他條款13.1房屋保險：____________（如是否由出租方購買、費用承擔(dān)等）13.2寵物條款：____________（如允許攜帶寵物、寵物管理責(zé)任等）13.3吸煙條款：____________（如允許吸煙區(qū)域、吸煙后果等）第十四條簽字頁14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同時提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)時，可協(xié)商一致引入第三方。第三條第三方選擇及通知3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方通知：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┑谌降幕拘畔?。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對于因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為____元（具體金額根據(jù)實際情況確定）。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方開具的費用憑證后，按約定時間支付相應(yīng)費用。第六條第三方服務(wù)范圍6.1服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、保險理賠等。6.2服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方服務(wù)期限7.1服務(wù)期限：第三方的服務(wù)期限應(yīng)與本合同的有效期一致。7.2服務(wù)終止：第三方服務(wù)終止后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，執(zhí)行甲方委托的事務(wù)。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的代理人，執(zhí)行乙方委托的事務(wù)。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第十條第三方變更10.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。10.2變更程序：第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。第十一條第三方與其他方的關(guān)系11.1第三方與中介方：中介方負責(zé)促成甲乙雙方合同的簽訂，第三方提供后續(xù)服務(wù)。11.2第三方與維修服務(wù)方：維修服務(wù)方負責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。11.3第三方與保險公司：保險公司負責(zé)房屋及財產(chǎn)的保險理賠。第十二條第三方責(zé)任劃分12.1責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。12.2例外情況：如甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)的責(zé)任，則第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方權(quán)益保護13.1權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。13.2合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十四條第三方介入的額外條款14.1額外條款：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2條款變更：任何關(guān)于第三方介入的額外條款，均須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十五條第三方介入的說明15.1第三方介入：本合同中的第三方介入，旨在明確第三方在甲乙雙方合同履行中的地位和責(zé)任。15.2責(zé)權(quán)利劃分：第三方介入后，責(zé)權(quán)利的劃分應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的適用法律16.1適用法律：本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十七條第三方介入的爭議解決17.1爭議解決：如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2訴訟或仲裁：協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件2：家具和電器清單列明房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：房屋維護手冊提供房屋維護和使用的指南，包括各項設(shè)施的操作方法、保養(yǎng)周期等。附件4：租金支付證明證明租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。附件5：押金收據(jù)證明押金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。附件6：房屋保險單證明房屋保險的保單，包括保險金額、保險期限等信息。附件7：維修服務(wù)合同如適用，提供維修服務(wù)的合同副本，明確服務(wù)范圍和費用。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議如適用，提供與第三方服務(wù)提供者的協(xié)議副本，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。附件9：寵物登記證明如適用，提供寵物登記的證明文件，包括寵物的種類、數(shù)量等信息。附件10：吸煙區(qū)域聲明如適用，提供吸煙區(qū)域的聲明文件，明確允許吸煙的區(qū)域和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋。2.出租方未履行房屋維修責(zé)任。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未合理使用房屋及設(shè)施。5.第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時間交付房屋，視為出租方違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金總額的10%。具體計算方法為：租金總額×10%。如承租方未按約定時間支付租金，視為承租方違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金總額的10%。具體計算方法為：租金總額×10%。如第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為第三方違約。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式根據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定。全文完。租房合同范本模板電子版通用2本合同目錄一覽1.租房合同定義與范圍1.1合同主體1.1.1出租方1.1.2承租方1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋設(shè)施1.3租房期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件及方式1.6房屋使用與維護1.6.1房屋使用規(guī)定1.6.2房屋維護責(zé)任1.7合同的變更與終止1.7.1合同變更條件1.7.2合同終止條件1.7.3合同終止后事宜處理1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任1.8.2承租方違約責(zé)任1.9爭議解決1.10法律適用與解釋1.11合同的簽訂與生效1.11.1合同簽訂日期1.11.2合同生效日期1.12附件1.12.1房屋照片1.12.2房屋鑰匙交付記錄1.12.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租房合同定義與范圍1.1合同主體（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：_____,地址：_____,聯(lián)系人：_____,聯(lián)系電話：_____。（乙方姓名），身份證號：_____,地址：_____,聯(lián)系電話：_____。1.2房屋描述1.2.1房屋位置：_____,位于_____（小區(qū)/大廈/街巷）_____號，樓層_____,房號_____。1.2.2房屋面積：_____平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____（戶型描述，如：一室一廳、兩室一廳等）。1.2.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件。1.3租房期限1.3.1租賃開始日期：_____年_____月_____日。1.3.2租賃結(jié)束日期：_____年_____月_____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月____元。1.4.2租金支付周期：每月_____日。1.4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.5押金1.5.1押金金額：人民幣____元。1.5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，甲方?yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。1.6房屋使用與維護1.6.1房屋使用規(guī)定：（列舉房屋使用規(guī)定，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損壞家具家電、不得轉(zhuǎn)租等）。1.6.2房屋維護責(zé)任：（列舉房屋維護責(zé)任，如：甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施、乙方負責(zé)日常維護等）。1.7合同的變更與終止1.7.1合同變更條件：（列舉合同變更條件，如：租賃期限延長、租金調(diào)整等）。1.7.2合同終止條件：（列舉合同終止條件，如：租賃期滿、一方違約等）。1.7.3合同終止后事宜處理：（列舉合同終止后事宜處理，如：乙方遷出、甲方退還押金等）。1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任：（列舉出租方違約責(zé)任，如：未按約定提供房屋及設(shè)施、延遲支付租金等）。1.8.2承租方違約責(zé)任：（列舉承租方違約責(zé)任，如：延遲支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）。1.9爭議解決（列舉爭議解決方式，如：友好協(xié)商、請求消費者協(xié)會調(diào)解等）。1.10法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.11合同的簽訂與生效1.11.1合同簽訂日期：_____年_____月_____日。1.11.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。1.12附件1.12.1房屋照片：詳見附件。1.12.2房屋鑰匙交付記錄：詳見附件。1.12.3其他相關(guān)文件：詳見附件。第八條維修責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。8.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修。8.3租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方負責(zé)維修或賠償。（1）正常磨損和自然損壞的維修費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第九條保險9.1甲方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。9.2保險賠償范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)如實告知保險公司，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)賠償手續(xù)。9.3乙方應(yīng)自行辦理個人物品的保險。第十條房屋交付與返還10.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。10.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》，確認房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。10.3租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起_____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。10.4返還房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還確認書》，確認房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。第十一條合同的解除11.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。11.2合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條