墓地買賣合同2024年度修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墓地買賣合同2024年度修訂版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3墓地定義第二條：墓地買賣權(quán)益2.1墓地的數(shù)量與位置2.2墓地的價(jià)格與支付方式2.3墓地的交付與交付時(shí)間第三條：墓地的使用與維護(hù)3.1墓地的使用范圍3.2墓地的維護(hù)責(zé)任3.3墓地的管理與維修費(fèi)用第四條：合同的變更與終止4.1合同變更的條件與程序4.2合同終止的條件與程序4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約的責(zé)任5.2乙方違約的責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第七條：合同的生效與終止日期7.1合同的生效日期7.2合同的終止日期第八條：其他約定8.1雙方的其他約定事項(xiàng)第九條：甲方聲明與承諾9.1甲方的聲明與承諾第十條：乙方聲明與承諾10.1乙方的聲明與承諾第十一條：合同的附件11.1附件一：墓地位置示意圖11.2附件二：墓地買賣權(quán)益證明第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式與送達(dá)地點(diǎn)第十三條：合同的書面形式13.1合同必須以書面形式簽訂第十四條：合同的修訂14.1合同的修訂條件與程序本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1墓地1.2買方1.3賣方1.4墓地價(jià)格1.5墓地位置第二條墓地的買賣2.1買賣內(nèi)容的描述2.2買賣的數(shù)量2.3買賣的價(jià)格2.4付款方式與時(shí)間第三條墓地的使用與維護(hù)3.1買方的使用權(quán)3.2維護(hù)責(zé)任的分配3.3墓地管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條墓地的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的條件4.2轉(zhuǎn)讓的程序4.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用第五條墓地的租賃5.1租賃的條件5.2租賃的期限5.3租賃費(fèi)用第六條墓地的續(xù)租6.1續(xù)租的條件6.2續(xù)租的程序6.3續(xù)租的費(fèi)用第七條墓地的撤銷與回收7.1撤銷與回收的條件7.2撤銷與回收的程序7.3撤銷與回收的補(bǔ)償?shù)诎藯l墓地的過戶8.1過戶的條件8.2過戶的程序8.3過戶的費(fèi)用第九條墓地的變更9.1變更的條件9.2變更的程序9.3變更的費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任10.2買方的違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇11.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的條件13.2修改與補(bǔ)充的程序13.3修改與補(bǔ)充的效力第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律的適用14.3合同的語言版本2.3.1墓地的管理與維修費(fèi)用承擔(dān)方式2.3.2墓地管理與維護(hù)的具體內(nèi)容2.3.3墓地管理與維護(hù)的監(jiān)督與檢查第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)第八條：其他約定8.1雙方同意，墓地買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2雙方同意，墓地的交付時(shí)間不應(yīng)遲于合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)。8.3雙方同意，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付墓地，應(yīng)按照每天千分之二的利率向乙方支付違約金。8.4雙方同意，墓地的管理與維護(hù)費(fèi)用每五年支付一次，具體金額雙方另行商定。8.5雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供墓地使用權(quán)證明。第九條：甲方聲明與承諾9.1甲方聲明，甲方為墓地的合法所有者，有權(quán)出售該墓地。9.2甲方承諾，甲方提供的墓地使用權(quán)證明真實(shí)有效。9.3甲方承諾，甲方在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)交付墓地。第十條：乙方聲明與承諾10.1乙方聲明，乙方購買墓地用于安葬逝者，遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2乙方承諾，乙方在合同簽訂后按約定支付墓地價(jià)格。10.3乙方承諾，乙方在墓地使用過程中遵守管理規(guī)定，維護(hù)墓地環(huán)境。第十一條：合同的附件11.1附件一：墓地位置示意圖11.2附件二：墓地買賣權(quán)益證明11.3附件三：墓地管理與維護(hù)規(guī)定第十二條：通知與送達(dá)12.1雙方同意，任何一方可以通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。12.2雙方同意，通知的有效送達(dá)時(shí)間為對(duì)方收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)。第十三條：合同的書面形式13.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方同意，合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。第十四條：合同的修訂14.1雙方同意，合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致。14.2雙方同意，合同的修訂應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.3雙方同意，合同的修訂不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1墓地：指由賣方提供，用于安葬逝者骨灰或遺體的土地及其附屬設(shè)施。1.2買方：指與賣方簽訂本合同，購買墓地的個(gè)人或單位。1.3賣方：指提供墓地并出售給買方的個(gè)人或單位。1.4墓地價(jià)格：指買方根據(jù)合同約定，支付給賣方的墓地購買價(jià)格。1.5墓地位置：指墓地所在的具體地理位置，包括省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及墓地具體地址。第二條墓地的買賣2.1買賣內(nèi)容的描述：買方同意購買賣方提供的墓地，賣方同意將墓地出售給買方。2.2買賣的數(shù)量：本次交易的具體墓地?cái)?shù)量，以墓穴為單位。2.3買賣的價(jià)格：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)支付給賣方的墓地價(jià)格，包括墓穴價(jià)格、墓碑價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用。2.4付款方式與時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向賣方支付墓地價(jià)格。第三條墓地的使用與維護(hù)3.1買方的使用權(quán)：買方在支付墓地價(jià)格后，享有墓地使用權(quán)，包括安葬逝者骨灰或遺體的權(quán)利。3.2維護(hù)責(zé)任的分配：賣方負(fù)責(zé)墓地的整體管理與維護(hù)，保證墓地的安全、整潔和正常使用。買方應(yīng)按照賣方規(guī)定，負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)。3.3墓地管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，確保墓地的管理與維護(hù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。第四條墓地的轉(zhuǎn)讓4.2轉(zhuǎn)讓的程序：買方如需轉(zhuǎn)讓墓地，應(yīng)向賣方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)賣方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：買方在轉(zhuǎn)讓墓地時(shí)，應(yīng)支付給賣方一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第五條墓地的租賃5.2租賃的期限：墓地租賃期限最長(zhǎng)不得超過合同約定的使用期限。5.3租賃費(fèi)用：買方在租賃墓地時(shí)，應(yīng)支付給賣方租賃費(fèi)用。第六條墓地的續(xù)租6.2續(xù)租的程序：買方如需續(xù)租墓地，應(yīng)向賣方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)賣方同意后，雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。6.3續(xù)租的費(fèi)用：買方在續(xù)租墓地時(shí)，應(yīng)支付給賣方一定數(shù)額的續(xù)租費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與墓地買賣過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維護(hù)方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意，墓地買賣過程中如有第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)保持與對(duì)方的溝通，確保墓地買賣過程的順利進(jìn)行。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保墓地買賣過程的合法、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方、乙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。3.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供與墓地買賣相關(guān)的證明文件、資料等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方同意，第三方的責(zé)任限額為墓地價(jià)格的10%。4.2第三方同意，在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方、乙方同意，第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，互不承擔(dān)對(duì)方合同義務(wù)。5.2第三方如未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。5.3第三方如因履行合同義務(wù)而向甲方、乙方支付賠償金、違約金等，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。第六條：第三方介入后的通知與溝通6.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。6.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方完成墓地買賣相關(guān)事宜。6.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解墓地買賣進(jìn)展情況。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方如欲退出墓地買賣過程，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的退出決定，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后，其責(zé)任與義務(wù)自行終止。第八條：第三方介入的合同變更8.1甲方、乙方如同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的新合同義務(wù)與責(zé)任。8.3變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。第九條：第三方介入的合同終止9.1甲方、乙方如解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。9.2解除合同后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保墓地買賣過程的順利進(jìn)行。9.3解除合同后，第三方不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的合同生效與終止日期11.1第三方介入合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同的終止日期與本合同的終止日期相同。第十二條：第三方介入的其他約定12.1甲方、乙方與第三方同意，本合同的修正不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。12.2甲方、乙方與第三方同意，本合同的修正應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第八條墓地的過戶8.2過戶的程序：買方如需過戶墓地，應(yīng)向賣方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)賣方同意后，雙方簽訂過戶協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3過戶的費(fèi)用：買方在過戶墓地時(shí)，應(yīng)支付給賣方一定數(shù)額的過戶手續(xù)費(fèi)。第九條墓地的變更9.2變更的程序：買方如需變更墓地，應(yīng)向賣方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)賣方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3變更的費(fèi)用：買方在變更墓地時(shí)，應(yīng)支付給賣方一定數(shù)額的變更手續(xù)費(fèi)。第十條違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任：賣方未按照合同約定提供墓地，或者提供的墓地不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2買方的違約責(zé)任：買方未按照合同約定支付墓地價(jià)格，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，或者按照法律規(guī)定計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：雙方同意將爭(zhēng)議提交至我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：合同約定的使用期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，買方不再享有墓地使用權(quán)，但仍需履行合同約定的其他義務(wù)，如支付尚未支付的費(fèi)用等。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的條件：合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修改與補(bǔ)充的程序：雙方簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。13.3修改與補(bǔ)充的效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，通過有效方式相互通知與送達(dá)相關(guān)信息。14.2法律的適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注墓地位置，包含墓地周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件說明：用于確認(rèn)墓地的具體位置，便于乙方了解墓地實(shí)際情況。附件二：墓地買賣權(quán)益證明詳細(xì)要求：明確記載甲方墓地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，具備法律效力。附件說明：證明甲方有權(quán)出售墓地，乙方有權(quán)購買并使用墓地。附件三：墓地管理與維護(hù)規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出墓地管理與維護(hù)的具體內(nèi)容，包括但不限于保養(yǎng)、清潔、綠化等。附件說明：明確乙方在使用墓地過程中的管理與維護(hù)責(zé)任，確保墓地環(huán)境整潔有序。附件四：墓地交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄墓地交付時(shí)間、交付方式及交付狀態(tài)等信息。附件說明：用于確認(rèn)墓地交付情況，避免交付過程中出現(xiàn)糾紛。附件五：墓地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明乙方合法擁有墓地使用權(quán)，具備法律效力。附件說明：用于確認(rèn)乙方有權(quán)使用墓地，保障乙方權(quán)益。附件六：合同修訂歷史記錄詳細(xì)要求：記錄合同自簽訂以來的所有修訂版本及修訂內(nèi)容。附件說明：用于追溯合同修訂過程，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付墓地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照每天千分之二的利率向乙方支付違約金。違約行為示例：甲方提供的墓地使用權(quán)證明無效。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照約定支付墓地價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為示例：乙方在使用墓地過程中違反管理規(guī)定，導(dǎo)致墓地環(huán)境受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，如管理與維護(hù)不到位。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方、乙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成墓地管理與維護(hù)工作，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、爭(zhēng)議調(diào)解等，雙方應(yīng)遵循本條款約定處理。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及雙方約定的其他第三方。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備合法資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)。2.2委托方式：雙方可以直接委托第三方，也可以通過中介方進(jìn)行委托。2.3委托書的簽訂：雙方應(yīng)簽訂委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托書的約定，勤勉、公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)委托書的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，否則不承擔(dān)超過其報(bào)酬的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的委托服務(wù)方，應(yīng)向甲方和乙方提供服務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如通過中介方進(jìn)行委托，第三方與中介方之間僅為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對(duì)中介方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如涉及評(píng)估鑒定，第三方與評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立，第三方不應(yīng)對(duì)評(píng)估鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序與規(guī)則5.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。5.2第三方介入的規(guī)則：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的規(guī)則。5.3第三方?jīng)Q定的效力：第三方作出的決定，除非有證據(jù)證明其存在違法或違反合同的情形，否則甲乙雙方應(yīng)予以尊重。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托書的約定承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照委托書的約定，向第三方支付費(fèi)用。6.3第三方費(fèi)用爭(zhēng)議的解決：如發(fā)生第三方費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方退出與替換7.2第三方替換的程序：雙方應(yīng)按照原委托書的約定，選擇新的第三方替換。7.3第三方替換的費(fèi)用：如因替換第三方導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同，且與第三方有關(guān)，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：如本合同履行過程中發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方可先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2第三方作為爭(zhēng)議的一方：如第三方作為爭(zhēng)議的一方，雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議的解決不影響本合同的履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。第十一條第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方違法行為：如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2第三方違約行為：如第三方未按照委托書的約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3第三方侵權(quán)行為：如第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲乙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定，要求第三方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：墓地買賣合同附件2：墓地使用說明書附件3：墓地維護(hù)管理規(guī)則附件4：墓地過戶協(xié)議附件5：墓地租賃協(xié)議附件6：墓地續(xù)租協(xié)議附件7：墓地變更協(xié)議附件8：第三方委托書附件9：評(píng)估鑒定報(bào)告附件10：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件11：法律顧問意見書附件12：墓地買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件13：墓地使用與管理補(bǔ)充規(guī)定附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件1：墓地買賣合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、墓地具體位置、數(shù)量、價(jià)格、付款方式、使用期限等內(nèi)容。附件2：墓地使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)介紹墓地的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)、禁止行為等。附件3：墓地維護(hù)管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括墓地維護(hù)管理的基本要求、檢查周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件4：墓地過戶協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括過戶的條件、程序、費(fèi)用、過戶后買方的權(quán)利義務(wù)等。附件5：墓地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃條件、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件6：墓地續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括續(xù)租的條件、程序、費(fèi)用、續(xù)租后買方的權(quán)利義務(wù)等。附件7：墓地變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)