2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼3.受讓方信息3.1受讓方姓名3.2受讓方聯(lián)系方式3.3受讓方身份證號(hào)碼4.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用7.房屋維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修范圍8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他條款13.1物業(yè)管理13.2戶口遷移14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)房1.2房屋面積：平方米1.3房屋類型：住宅第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：（轉(zhuǎn)讓方姓名）2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式）2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：（轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼）第三條受讓方信息3.1受讓方姓名：（受讓方姓名）3.2受讓方聯(lián)系方式：（受讓方聯(lián)系方式）3.3受讓方身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）第四條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2付款方式：__現(xiàn)金__轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：雙方約定在____年__月__日前完成支付第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：雙方約定在____年__月__日交付房屋5.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，過(guò)戶手續(xù)完成第六條房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：雙方約定在____年__月__日前完成過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限為____年7.2維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施合同其余部分因超出了2000字的限制，未能完全展示。如需查看完整合同，請(qǐng)按照上述格式繼續(xù)補(bǔ)充。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成付款的，應(yīng)向受讓方支付逾期付款金額___%的違約金。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付逾期過(guò)戶金額___%的違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方未能按照約定時(shí)間完成付款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額___%的違約金。8.2.2受讓方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期過(guò)戶金額___%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同履行地的人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，保密期限為____年。第十二條合同的生效和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。13.2戶口遷移：受讓方應(yīng)按照公安機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字：14.2受讓方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其應(yīng)盡的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償總額不得超過(guò)第三方收到的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第六條第三方介入的附加條款6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方未能按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未能按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾，不視為第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾。第九條第三方信息的披露9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)所需的信息。9.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，保密期限為____年。第十一條第三方責(zé)任免除11.1第三方不對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方不對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的間接損失承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方解除合同的條件12.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，可以在合同約定的條件下解除。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，可以在合同履行完畢后解除。第十三條第三方與甲乙雙方的溝通13.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有疑問(wèn)或異議的，應(yīng)及時(shí)向第三方提出。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入的條款，適用于本合同履行過(guò)程中的所有第三方。14.2本合同第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房地產(chǎn)買賣合同6.房屋交接單7.物業(yè)管理制度8.小區(qū)居民公約9.房屋維修基金繳納證明10.房屋質(zhì)量保證書11.房屋使用說(shuō)明書12.貸款合同及相關(guān)憑證13.戶口遷移證明14.合同解除協(xié)議15.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成付款的，應(yīng)向受讓方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若未能按時(shí)支付，則需支付1000元作為違約金。2.受讓方未能按照約定時(shí)間完成付款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例：受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若未能按時(shí)支付，則需支付1000元作為違約金。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付逾期過(guò)戶金額的1%作為違約金。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，若未能按時(shí)完成，則需支付2000元作為違約金。4.受讓