住宅樓精裝修施工質(zhì)量管理制度及工藝管理措施(多圖)

XX品質(zhì)管理制度-精裝

目錄

第一章總則.....................................................2

一、目的...........................................................2

二、適用范圍.......................................................2

三、工作職責(zé).......................................................2

第二章四化品質(zhì)管理要求............................................3

一、四化管理業(yè)務(wù)框架...............................................3

二、裝修業(yè)務(wù)流程...................................................4

二、四化施T場地布置要求一..........................................5

四、圖紙標(biāo)準(zhǔn)化.....................................................9

五、樣板引路要求..................................................11

六、現(xiàn)場可視化管理................................................12

第三章施工工藝品質(zhì)管理要求.......................................24

一、飾面磚粘貼....................................................24

二、?；u、理石干掛..............................................27

三、涂飾工程......................................................29

四、廚衛(wèi)間吊頂安裝................................................31

五、室內(nèi)門........................................................38

六、地板..........................................................40

七、柜體安裝......................................................43

八、淋浴屏安裝....................................................46

九、潔具安裝......................................................47

十、石材鋪裝......................................................48

十一、電梯套口....................................................53

十二、電視背景墻安裝..............................................54

十三、煙機(jī)灶具安裝................................................56

十四、護(hù)欄與扶手安裝..............................................57

第四章成品保護(hù)品質(zhì)管理要求.......................................58

一、成品保護(hù)基本原則..............................................58

二、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法59

三、工程交接驗(yàn)收單...............................................69

四、保潔要求.....................................................70

第一章總則

一、目的

通過成立工程管理部品質(zhì)管理中心執(zhí)行對項(xiàng)目裝飾工程的實(shí)測實(shí)量及四化管理工作，

加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控管理，提升裝飾工程質(zhì)量水平。為房屋交付提供良好的基礎(chǔ)條件。大連公司

工程系統(tǒng)技術(shù)

通過定期評估、識別高質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目跟蹤和落實(shí)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理措施，規(guī)避質(zhì)量隱患；

發(fā)揮工程管理平臺作用，使大連工程系統(tǒng)內(nèi)的管理工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化，拉平各項(xiàng)目間的

管理差異。

二、適用范圍

適用于大連公司所有在建項(xiàng)目。

三、工作職責(zé)（工程管理部品質(zhì)管理中心）

負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建各項(xiàng)目裝飾工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量及四化管理檢查工作；

負(fù)貨公司內(nèi)在建各項(xiàng)目的裝飾工程質(zhì)量評估工作，并編制公司各項(xiàng)目的質(zhì)量評估報(bào)告；

負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部裝飾工程質(zhì)量問題的整改、復(fù)查工作；

負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建項(xiàng)R技術(shù)方案審核及執(zhí)行落實(shí)情況；

負(fù)責(zé)檢查公司內(nèi)在建項(xiàng)目安全文明施工管理執(zhí)行情況；

第二章四化品質(zhì)管理要求

一、四化管理業(yè)務(wù)框架

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三、四化施工場地布置要求

控制要點(diǎn)：加工分區(qū)、流程展示

在場地布置策劃過程中，應(yīng)按照以下內(nèi)容：

1、施工場地的廠房應(yīng)由可循環(huán)利用的輕鋼結(jié)構(gòu)文明施工模塊構(gòu)成的彩鋼板房組成，或者在

施工區(qū)域(如商鋪)選擇相對獨(dú)立的空間布置。

2、集中加工區(qū)場地包括如下區(qū)域：門衛(wèi)室、集中加工區(qū)域、裝飾總包倉庫、甲分包單位倉

庫、材料樣板間、成品保護(hù)樣板展示間、建筑垃圾臨時(shí)堆放區(qū)、原材料堆放區(qū)、衛(wèi)生設(shè)施區(qū)

等。

3、集中加工區(qū)分為墻地磚加工區(qū)、木工加工區(qū)、吊頂加工區(qū)，主要用于材料集中加工；甲

分包單位倉庫主要給櫥柜、木門、地板等甲分包材料堆放加工；材料樣板間和成品保護(hù)樣板

間主要做樣板展示。

(1)甲供材料樣板：由供貨單位提供經(jīng)供貨單位、總包、監(jiān)理公司、XX相關(guān)人員共同簽

字確認(rèn)的封樣。

(2)甲指乙供材料樣板：由總包根據(jù)甲方指定的裝飾材料品牌、樣板或技術(shù)要求，從生

產(chǎn)廠家采購實(shí)物樣板報(bào)送監(jiān)理與XX,經(jīng)確認(rèn)后，封樣于樣品庫。

(3)乙供材料樣板：由總包方根據(jù)技術(shù)要求采購樣板，樣板報(bào)送監(jiān)理與XX,經(jīng)確認(rèn)后，

封樣于樣品庫。

4、庫房干濕材料進(jìn)行區(qū)域分割，對于易燃材料進(jìn)行單獨(dú)放置，易受潮材料必須配有放置架，

并在集中加工區(qū)及庫房位置配備消防設(shè)施。

5、材料加工工廠化實(shí)施操作表：

(1)使用對象：項(xiàng)目部、裝修總包、監(jiān)理單位

(2)用途：明確各主要集中加工工序的準(zhǔn)備、生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝全過程控制要點(diǎn)。

準(zhǔn)備階段生產(chǎn)in工階段安裝JQ1階段

娘1

施工基本安笠

比（面

設(shè)配■及產(chǎn)

）ft*

9r能成品倉庫堆（生

技術(shù)交底加工/包裝注■事項(xiàng)成品運(yùn)，安裝H現(xiàn)場作業(yè)面條件易出問題飲拄搞堵

需需《生產(chǎn)量/款產(chǎn)W

求求人、設(shè)備、人、8

天,小時(shí)）

1.fttt-尺寸粕況完成.

1.加工展品的標(biāo)冷（技并交投?收完成

1.百技戶、

解號.使用規(guī)標(biāo)回注）1.一戶一配送2,水電預(yù)密預(yù)埋接圖紙施1.由足位時(shí)應(yīng)

類型為單位1、&網(wǎng)網(wǎng)催

即切鼾機(jī)：倒2.故同一題格成乩包裝.2.自制大廁手工政改造完或內(nèi)外M準(zhǔn)線融

境堆放科大小小一

《俄下調(diào)角機(jī)：加工何包小于8片推車運(yùn)送3、確保81四周尺寸一致同

增2.雄放島度2.處科與石

墻機(jī)試技術(shù)交人，過策人3、大小科用村誠少揭耗3、域戶校集中4、陽角面可用帖玷樂便慢2.石青取樂盥

15式為sr&xN青板吊隙存

地?）<2：1.3.（設(shè)計(jì)排版階段控制>學(xué)收區(qū)<5'12m.）進(jìn)行調(diào)節(jié),可謂55|海免朝天8'10"

ft（H%3,配箸十在裊思

a《安全操1）1、15度引用g，成品牌4、唯放密度第誤差5ml陰他被壓目囪犍》

版耐闞廉3.Q費(fèi)好穿

角作殳底》Aft：io留第12-43度50*8001可由粘接層厚度和科原進(jìn)3?配套檢女物

圖質(zhì)惱員墻，瓷1$收口

機(jī)平方/小酎5、加工場地干濕分離.5、成品可夜問行調(diào)忙可調(diào)方諛￥5~，拒做修,外露牧

h宜不獨(dú)設(shè)現(xiàn)遇差

現(xiàn)四周設(shè)川水溝.設(shè)沉淀井費(fèi)前配■送耳厚口采用裝飾

置倉庫ifi

場施忖切鼾設(shè)法循環(huán)水5.有門6（洞處保5c主后

零面優(yōu)先

中m

加

11n1.木碓木一

￡W及未設(shè)井i.Mxfirw

<助腐,W方木工》出進(jìn)

基1.門機(jī)邊歸用完成排2只（間

火工藝技16娶/人/1.建議技3個(gè)門女成品1.三/*托車行展量技術(shù)史

層WL按戶址被2、地阡濟(jì)就完成距為轉(zhuǎn)向處

術(shù)交底》天（不包括包裝運(yùn)達(dá)底

尺盤2.做好或品3、Bf衛(wèi)門椎石情站完成150.H.共它『5樞

（國盤保助防火涂2.祿包■上注明房與、使2.嶗船可夜間2.施工過程中

寸期驗(yàn)收4.河部也同里引口網(wǎng)傲400m）

安全操作H）用部位班前配送專人跟蹤迸行

in校制址及后門口摩度統(tǒng)一2.n?M0

ttfi,發(fā)現(xiàn)何題

板反面裔刷

HUH

單防腐用VA

如

工

1、3及主祀育安裝完服

《防水材1.原打村倉1.“用配送單

橘：r檢2、現(xiàn)場皮層處理完成.朝

劭科配比交輝南季近拽2.?**/2人八

MtA”修補(bǔ)完成：圣層酚？'如

水聯(lián)）博區(qū)域,臺三岫車/小時(shí)10'50

（i：i>i）樓面試水完成

源（防水技2、加工完H（收定運(yùn)期m'

產(chǎn)國：8桶；3、基層用明用網(wǎng)孤姓理企

料術(shù)畸取交接運(yùn)送到現(xiàn)20mL18層健

小時(shí)成，找平找坡完成,站構(gòu)面

娛》場俺￡.筑）

T*

\1.拉照貨用1.“H配送單

（UMK1.發(fā)料處根據(jù)班組編91.水電預(yù)用完成，并完成

攪拌機(jī)1人提前一天上2.?H-2A.1

比殳底》在料桶卜迸行標(biāo)注試康:挽If量過多.

（1:1）報(bào)的■加工臺三輪車小時(shí)生產(chǎn)防段供應(yīng)

cMitm2、班出需提礴上奴用量，2、地面栩0面防水完成.現(xiàn)場改住村

產(chǎn)R：122、加工完自（期定運(yùn)加/按而求諱切

女全攆作曲加工?調(diào)配.修水試9完成,無法刈點(diǎn)料初明曲使

幗小時(shí)接ft!送到作20mLi9層建住制

規(guī)程）3.rtii時(shí)自登記.由樓3、主控歧狎設(shè)完成用完成

亞檢層加）

長根雷先成/住用期能

海

明量.上報(bào)爆工ifl.

作1.按照蹺出1、忖料配送單1.基層甯理完成；

《材料配代拌機(jī)：人

業(yè)艮前一天上2.**取，2人、12.現(xiàn)場水電預(yù)埋完成.并

比交底》<1>2）

展撮的『加工臺二輪車小時(shí)、.出

《攪拌機(jī)產(chǎn)量

地2.加工完良（假定運(yùn)距3、弛而刖搐面防水完成?

安全操作08/15分

祕檎型送到作ZOOM.206隹盛水試驗(yàn)完成，無冷漏點(diǎn)

規(guī)防仲

干業(yè)陵64,起楠點(diǎn)定位完成

料

1.了解原預(yù)解

\1.吊筋打穿

吊圖抵.U開曲線

切割機(jī)：人1、水管、電廢管排布、?站構(gòu)值煒電

頂心集中處

龍（1>））氣W遒.空曲等安奘耀埋完線管W'6S

龍輪成鵬可夜間攝2.吊筋鬼1人

骨產(chǎn)鼻：100成2.吊筋偏斜■fM

fl切c吊nun1,朱用川管玳根娓材料配見發(fā)現(xiàn)何題及

吊叔/人/天2.現(xiàn)場吊爵位成畿完成導(dǎo)致吊燈開H-?

棒工技術(shù)文坂果分層.分送料E送時(shí)告如,對極葩

前《成品吊1.根規(guī)修個(gè)房間.何種i.上層姑構(gòu)基層中水處珅孔階段.燈孔裝

版機(jī)規(guī)格碼放?迸行方線

仔）現(xiàn)恪用13分別包裝完成位與龍骨沖

圖（砂輪切2,收發(fā)貨都3.吊筋安裝做，

2、每包注明格X

割機(jī)安全從?頭采用施工邦線

吊吊砂操行規(guī)行》切XI機(jī)，加抽取方式.1、一戶配送龍骨安裝偏

1、水管、電線U州布、?

項(xiàng)頂輪IA：包笠2.口制大唬手然弓致吊燈

2-5-氣濘道、空洞等安裝殘埋完足華安奘氏.進(jìn)I518

龍龍即人接孥運(yùn)送3.開孔階段.燈

3%6%成打技線復(fù)核m1

-i什M1：hi運(yùn)送至戶內(nèi)僅幾位與龍懵

2、現(xiàn)場吊翁位取戰(zhàn)完成

（tt機(jī)產(chǎn)fib200中增放區(qū)沖突

±.版米/天

次）ffl

《加工皴\\

產(chǎn)量，6戶/1.全馀防火海科.單干1.水管.電線管持布、

窗吊網(wǎng)術(shù)殳底》1.按戶堆械

人，尺（包2.成北材料按戶口裝踩二普道，空調(diào)等武裝HU1

市頂盤《網(wǎng)盆餌2.做好成M3,4個(gè)

含喇助腐3、成&,注明房號，使用無收

盒ffl斑安全操作將收

海H）部位2.現(xiàn)場基層處理完成

規(guī)的成品可夜間提

石\1.嚴(yán)格按照拉版國加工前根粕材料配L輕鋼蘢件小胸完成1.石青板新1.

16

A2、泄墻選角收口區(qū)可戶送單血送2.穿戰(zhàn)完成.燈具線預(yù)留繼之時(shí)無縫1.此履能檢占

,5L技戶堆放

版產(chǎn)量150內(nèi)加工13電或持涉大有it板健的

張2,做好成叢

米/人/天3.技免甘件依圖收定的張3.中央空il風(fēng)機(jī)完成小不均2.石奇取伸入

II■蛇也

版ft問距仲螳絲Ifil定點(diǎn)位4、由用女完成2.石育板與端后頂部

戶

由尺4、佗雙恪10塊為一包5、水廿試EE完成施祐間較鰭

\1.增加踢腳線

1.躅*找部

1.發(fā)料處根徭班班琉號麓位整尺浦射

k村料配送航位平整度若

溫在料m1選行標(biāo)注2.檢star戶第

1.加工完直2.?fi/2A.1z.mttitti

合08井機(jī)2.班如常提曲上微用曲.1、內(nèi)墻粉安支糧依收完成角部位的方正

產(chǎn)*：6電接運(yùn)送至小白三輪車小時(shí)位不方正.現(xiàn)130'1

懂安全操作曲加工ffliH配.隰□%2.空鼓員縫檢食&收整日3.用30公分自

小時(shí)（萬定垢距矮井3,50H'

n規(guī)程》3、凰送時(shí)段&記.由樓V尺3so度向

層內(nèi)200M.20層理開關(guān)抵*內(nèi)

機(jī)長根掂完成下梗"調(diào)步解度.保證后期

筑）同表囪不（

用口.iJKtDIffl.開關(guān)插座安裝

整