房屋裝修合同書

合同編號(hào)：__________房屋裝修合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：詳見附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》4.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元5.工程工期：_______個(gè)月（自開工之日起計(jì)算）。二、付款方式及進(jìn)度1.甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元，作為乙方采購(gòu)裝修材料的費(fèi)用。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到_______%后抵扣工程款。2.甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。三、質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。3.驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。保修期自工程完工之日起計(jì)算，保修期限按照《中華人民共和國(guó)建筑法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修的一切費(fèi)用。4.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，依法履行合同義務(wù)。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.合同中涉及的金額、時(shí)間、工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，確保無誤。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期：是指施工單位對(duì)施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。5.有管轄權(quán)的人民法院：是指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，具有受理、審理民事案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國(guó)友人，對(duì)中文合同內(nèi)容理解有困難：補(bǔ)充條款：甲方確認(rèn)已充分理解本合同內(nèi)容及各項(xiàng)條款，如有疑問，乙方應(yīng)提供中文翻譯。2.乙方為小型裝修公司，可能有合同履行能力不足的風(fēng)險(xiǎn)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、擔(dān)保人或保證函等，以確保合同履行。3.工程涉及到的設(shè)計(jì)費(fèi)用未明確：補(bǔ)充條款：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣元整，包含在工程預(yù)算內(nèi)。如設(shè)計(jì)方案有重大調(diào)整，需雙方協(xié)商確定額外設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方要求提前入住：補(bǔ)充條款：甲方要求提前入住的，需與乙方協(xié)商確定合理期限。提前入住期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的收尾工作，并確保工程質(zhì)量。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求：補(bǔ)