房屋拆除施工合同范本咨詢平臺(tái)

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除施工，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工環(huán)境保護(hù)。第三條施工費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，甲方有權(quán)按違約金條款向乙方追討違約金。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付施工費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。第四條合同的履行和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付施工費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢施工費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供合法的拆除施工場(chǎng)地，具備施工條件。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除施工資質(zhì)，嚴(yán)格按照施工方案和安全規(guī)范操作。3.雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)拆除施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評(píng)估等。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付施工費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)拆除施工的正常秩序。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，配合法院審理。4.法院作出的判決或裁定，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免損害對(duì)方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑產(chǎn)品和建筑安全等方面的法律規(guī)范。3.施工圖紙：施工過(guò)程中所使用的圖形、文字和其他技術(shù)資料，用以指導(dǎo)施工的依據(jù)。4.施工方案：施工過(guò)程中采取的技術(shù)措施、組織管理和施工方法等的書(shū)面文件。5.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施保障人身安全和設(shè)備安全的行為。6.環(huán)境保護(hù)：在施工過(guò)程中，采取措施減少對(duì)環(huán)境污染和生態(tài)破壞的行為。7.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)，乙方為指定的拆除施工單位，合同履行過(guò)程中需遵守政府相關(guān)規(guī)定和程序。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，按照政府要求的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工。2.乙方為外國(guó)企業(yè)，在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行拆除施工，需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其拆除施工行為符合中國(guó)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.拆除施工涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)，需特別注意保護(hù)措施。補(bǔ)充條款：乙方在拆除施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保文化遺產(chǎn)不受損害，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.拆除施工周邊有居民區(qū)，需考慮噪音、粉塵等對(duì)居民的影響，采取相應(yīng)措施減少影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，減少噪音、粉塵等對(duì)周邊居民的影響，確保居民生活不受干擾。附件列表：1.施