租地合同范本農(nóng)場

租地合同范本農(nóng)場1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××號的地塊，面積為××畝，土地性質(zhì)為農(nóng)用地，具備農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)條件；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖經(jīng)驗，專業(yè)的技術(shù)團隊以及良好的信譽。為了充分發(fā)揮甲方的土地資源優(yōu)勢，提高土地利用率，同時滿足乙方發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將上述地塊按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方同意承租并按照約定用途使用該地塊。

二、雙方遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合同的履行不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，保護生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

三、本合同項下的土地租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、本合同所涉及的租賃土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖，乙方不得擅自改變土地用途，確需改變的，應(yīng)征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用、互利共贏的原則，積極履行各自的義務(wù)，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同的基本原則，以下各條款將具體闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有土地出租給乙方，乙方利用該土地進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，以實現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供具備農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖條件的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。

2.乙方在承租土地上開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和經(jīng)營。

第二條定義

1.土地租賃面積：指本合同項下甲方出租給乙方的土地面積，共計××畝。

2.租賃期限：指本合同約定的土地租賃期限，共計十年，自合同簽訂之日起計算。

3.農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖：指乙方在承租土地上進行的農(nóng)作物種植、畜牧養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取土地租金。

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地資源得到合理利用。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回土地。

2.義務(wù)：

（1）提供具備農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖條件的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。

（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（3）協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定用途使用土地。

（2）自主決定農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營項目，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付土地租金。

（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護，確保土地設(shè)施完好。

（4）依法辦理相關(guān)手續(xù)，合規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

（5）租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金××萬元人民幣（大寫：人民幣××萬元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每年×月×日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方每年×月×日前支付當(dāng)年租金；

（2）租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前三個月與甲方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變土地用途或違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

3.乙方在租賃期間造成土地?fù)p壞、環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿或合同終止后，未按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交××市××區(qū)××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)己方發(fā)生的律師費、差旅費等費用。

5.在仲裁過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同