內(nèi)部施工合同范本

內(nèi)部施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝修裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擬進(jìn)行XX項(xiàng)目的內(nèi)部施工工程；乙方作為一家專業(yè)的裝修裝飾公司，具備優(yōu)秀的施工能力和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。雙方在相互了解、信任的基礎(chǔ)上，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方XX項(xiàng)目內(nèi)部施工事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX項(xiàng)目內(nèi)部施工的自主權(quán)，具備合法的開發(fā)建設(shè)資格。

2.乙方具備國家認(rèn)可的裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，能夠承擔(dān)本項(xiàng)目內(nèi)部施工工程。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行甲方XX項(xiàng)目內(nèi)部施工工程的合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行內(nèi)部施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝等。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在甲方XX項(xiàng)目內(nèi)部施工工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足甲方的質(zhì)量要求。本合同各條款均與雙方的合作密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目內(nèi)部施工工程，以實(shí)現(xiàn)甲方對項(xiàng)目內(nèi)部裝修質(zhì)量、功能布局和美觀度的要求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修施工，水電安裝，空調(diào)系統(tǒng)安裝，消防設(shè)施施工等，以及合同附件中明確的其他施工內(nèi)容。

第二條定義

1."項(xiàng)目"或"XX項(xiàng)目"指的是甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2."內(nèi)部施工"指的是對建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行的裝修、裝飾、安裝工程，包括但不限于合同附件中約定的具體工程內(nèi)容。

3."合同附件"包括施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等與本合同相關(guān)的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

b.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等，并對提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

c.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工條件，提供必要的施工便利，如水、電、材料堆放場地等。

d.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

e.甲方在合同約定的范圍內(nèi)對工程變更提出要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)。

b.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

c.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

d.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采購符合合同規(guī)定的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

e.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。

g.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的內(nèi)部施工工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式如下：

a.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

c.乙方完成合同約定工程量的100%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%。

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

2.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

3.付款方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.開工日期：【】年【】月【】日。

b.工期：【】個(gè)月。

c.預(yù)計(jì)完工日期：【】年【】月【】日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b.甲方未按約定提供施工所需資料、場地等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c.乙方在施工過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對已經(jīng)發(fā)生的違約行為的追索權(quán)。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力