買賣酒店合同范本

買賣酒店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05YY-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，具備豐富的酒店運(yùn)營經(jīng)驗和良好的市場口碑；乙方作為專業(yè)從事酒店投資、收購、管理的公司，具備雄厚的資金實力和專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方收購甲方持有的酒店物業(yè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方同意將持有的酒店物業(yè)按照本合同約定的條件出售給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方持有的酒店物業(yè)；

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

二、定義

1.酒店物業(yè)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店，包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾等；

2.成交價：指甲方出售酒店物業(yè)給乙方的價格；

3.支付方式：指乙方按照本合同約定的方式向甲方支付成交價；

4.履行期限：指本合同約定的雙方完成酒店物業(yè)交接、支付成交價等事項的時間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項。雙方在簽署本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解本合同的全部內(nèi)容，確保自身合法權(quán)益得到充分保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其持有的酒店物業(yè)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)的成交價，實現(xiàn)酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。具體內(nèi)容包括但不限于酒店物業(yè)的交接、成交價的支付、雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決等事項。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店，包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾等；

2.成交價：指甲方出售酒店物業(yè)給乙方的價格；

3.支付方式：指甲方和乙方在本合同中約定的支付成交價的方式；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的完成酒店物業(yè)交接、支付成交價等事項的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的條件收取成交價；

2.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成酒店物業(yè)的交接工作；

4.甲方應(yīng)向乙方提供酒店物業(yè)的必要資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單等；

5.甲方應(yīng)配合乙方完成酒店物業(yè)的過戶手續(xù)；

6.甲方在合同履行期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的條件購買甲方持有的酒店物業(yè)；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付成交價；

3.乙方在購買酒店物業(yè)后，有權(quán)對其進(jìn)行經(jīng)營、管理、處置等；

4.乙方在合同履行期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益；

5.乙方應(yīng)配合甲方完成酒店物業(yè)的交接和過戶手續(xù)；

6.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)按時完成酒店物業(yè)的驗收工作。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)根據(jù)合同約定，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

第四條價格與支付條件

本合同項下酒店物業(yè)的成交價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價的50%作為定金；

2.剩余50%的成交價，乙方應(yīng)在酒店物業(yè)過戶至乙方名下且完成交接手續(xù)后的5個工作日內(nèi)支付給甲方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：XX酒店管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

雙方確認(rèn)，上述價格為最終價格，除非本合同另有約定，否則不得調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后的XX個工作日內(nèi)完成酒店物業(yè)的交接工作。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后的XX個工作日內(nèi)支付定金，并在酒店物業(yè)過戶至乙方名下后的XX個工作日內(nèi)支付剩余成交價。

4.任何一方未能在約定的時間內(nèi)履行其義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施盡快履行。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付定金或成交價的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價的10%。

3.甲方未按約定時間完成酒店物業(yè)交接的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價的10%。

4.除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此造成的實際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.若一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。

6.雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方有權(quán)要求提供不可抗力證明，并在合理時間內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方同意，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響的一方未能采取合理措施減輕損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，而直接采取訴訟方式，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的對方律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于酒店物業(yè)詳細(xì)清單、設(shè)備