簡便施工合同范本

簡便施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______工程服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在甲方所屬土地上新建一座辦公大樓，現(xiàn)擬將辦公大樓的施工工程委托給具有專業(yè)施工資質(zhì)的乙方承擔(dān)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得新建辦公大樓的土地使用權(quán)及建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)，具備開展本合同項(xiàng)下工程的條件；

2.乙方具備中華人民共和國建設(shè)部門頒發(fā)的相應(yīng)施工資質(zhì)證書，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力；

3.雙方對(duì)辦公大樓的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算等事項(xiàng)達(dá)成一致意見；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方委托乙方承擔(dān)辦公大樓的施工工程。

二、定義

1.本合同所指“辦公大樓”是指位于甲方所屬土地上，按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)的新建辦公樓；

2.本合同所指“施工工程”是指乙方按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的工程質(zhì)量要求，完成辦公大樓的建設(shè)工程。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)詳見后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件詳見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體履行期限詳見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任詳見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體不可抗力條款詳見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體爭議解決方式詳見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體其他條款詳見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體附則內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體簽署事宜詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)辦公大樓施工工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工辦公大樓工程，乙方按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量要求完成建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于：辦公大樓的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，以及與施工相關(guān)的其他附屬工程和配套設(shè)施。

第二條定義

1.“辦公大樓工程”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方施工的位于甲方所屬土地上的新建辦公樓及其附屬設(shè)施。

2.“設(shè)計(jì)方案”指甲方提供的經(jīng)雙方確認(rèn)的辦公大樓設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.“施工標(biāo)準(zhǔn)”指甲方和乙方共同遵循的國家及地方的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.“工程質(zhì)量要求”指甲方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提出的具體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量要求對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及其他必要的資料。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種政府審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境的關(guān)系。

6.甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方整改，直至符合合同約定的工程質(zhì)量要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑材料、設(shè)備等。

5.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

6.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合約定要求。

7.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題或甲方提供的資料有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

8.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料。

雙方應(yīng)遵循合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保辦公大樓工程順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下辦公大樓工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（3）乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（4）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%；

（5）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）基礎(chǔ)工程：合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)完成；

（3）裝飾裝修工程：主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)完成；

（4）全部工程：裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)完成。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需資料、場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定辦理政府審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)5%的違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方可協(xié)商確定，也可依法申請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在履行期限上予以順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新的履行期限和方式，繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)、許可等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方。送達(dá)日期以郵戳或簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容涉及合同實(shí)質(zhì)性條款的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過合同規(guī)定期限。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡