房屋贈與協(xié)議書范本

房屋贈與協(xié)議書范本甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋贈與事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款，共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的房產(chǎn)贈與乙方的具體事宜，確保贈與行為的合法性，并保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋性質(zhì)：____________________3.房屋建筑面積：____________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________5.房屋用途：____________________三、房屋贈與的具體內(nèi)容1.甲方自愿將其合法擁有的上述房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該房屋的贈與。2.甲方保證在本協(xié)議簽署時，該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，且其所有權(quán)清晰，能夠合法轉(zhuǎn)讓。3.贈與房屋的所有相關(guān)費用（如過戶費、稅費等）均由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何費用。四、贈與的生效本贈與協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方需在協(xié)議生效后30日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理贈與房屋的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.甲方應(yīng)確保贈與的房屋處于良好的狀態(tài)，未發(fā)生損壞，并在過戶前如實告知乙方房屋的實際情況。3.甲方不得在房屋過戶之前擅自轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)給第三方。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方在接受贈與后，有權(quán)利對該房屋進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等合法行為。2.乙方應(yīng)在甲方完成贈與手續(xù)的協(xié)助后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。3.乙方應(yīng)對贈與的房屋妥善管理，保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)房屋的相關(guān)日常費用（如水電費、物業(yè)費等）。七、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容及情況，違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.任何一方如未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合理的律師費、訴訟費等。2.如因甲方未能如期辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。3.若乙方未在協(xié)議生效后30日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相關(guān)損失。九、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議的修改、補充及解釋均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署確認。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，均為協(xié)議的組成部分。十一、簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。簽字后即表示雙方對本協(xié)議的所有條款均已充分理解并自愿遵守。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為房屋贈與協(xié)議書的示范文本，確保雙方在贈與過程中各自的權(quán)利與責(zé)任得到明確，避免