冷庫合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

冷庫合同范本最新版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2冷庫設(shè)施1.3貨物1.4服務(wù)期間2.冷庫租賃2.1租賃面積與位置2.2租賃期限2.3租金與支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.貨物存儲(chǔ)與保管3.1貨物入庫手續(xù)3.2貨物存儲(chǔ)條件3.3貨物出庫手續(xù)3.4貨物損失與損壞處理4.冷庫管理與維護(hù)4.1冷庫運(yùn)營(yíng)管理4.2安全保障措施4.3維修與保養(yǎng)4.4應(yīng)急預(yù)案5.費(fèi)用與支付5.1租賃費(fèi)用5.2附加服務(wù)費(fèi)用5.3押金5.4支付方式與期限6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽手續(xù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂歷史12.簽字蓋章12.1合同雙方簽字12.2合同蓋章12.3簽字蓋章日期13.合同附件13.1冷庫設(shè)施清單13.2貨物清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.合同履行地點(diǎn)與聯(lián)系方式14.1履行地點(diǎn)14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2冷庫設(shè)施本合同所指冷庫設(shè)施包括：（1）冷庫建筑及附屬設(shè)施；（2）制冷設(shè)備及控制系統(tǒng)；（3）倉儲(chǔ)設(shè)備及裝卸設(shè)施；（4）安全監(jiān)控系統(tǒng)及消防設(shè)施。1.3貨物（1）貨物名稱；（2）貨物規(guī)格；（3）貨物數(shù)量；（4）貨物儲(chǔ)存要求。1.4服務(wù)期間本合同的服務(wù)期間為：（1）起始日期；（2）終止日期。第二條冷庫租賃2.1租賃面積與位置出租方提供給承租方的租賃面積為：（1）面積；（2）位置。2.2租賃期限租賃期限為：（1）起始日期；（2）終止日期。2.3租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：（1）租金單價(jià)；（2）租金總價(jià)。承租方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金調(diào)整周期；（2）租金調(diào)整幅度。第三條貨物存儲(chǔ)與保管3.1貨物入庫手續(xù)（1）貨物清單；（2）貨物儲(chǔ)存要求；（3）相關(guān)資質(zhì)文件。3.2貨物存儲(chǔ)條件（1）溫度范圍；（2）濕度范圍；（3）通風(fēng)條件；（4）安全監(jiān)控。3.3貨物出庫手續(xù)承租方如需出庫，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)手續(xù)：（1）出庫申請(qǐng)；（2）授權(quán)委托書；（3）身份證明。3.4貨物損失與損壞處理（1）出租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知承租方；（2）雙方共同查明原因；（3）根據(jù)原因界定責(zé)任方；（4）按照責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條冷庫管理與維護(hù)4.1冷庫運(yùn)營(yíng)管理（1）24小時(shí)監(jiān)控；（2）定期檢查；（3）緊急維修；（4）安全保障。4.2安全保障措施（1）安裝監(jiān)控設(shè)備；（2）設(shè)置防火、防盜設(shè)施；（3）制定應(yīng)急預(yù)案；（4）定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.3維修與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。第五條費(fèi)用與支付5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括：（1）租金；（2）附加服務(wù)費(fèi)用。5.2附加服務(wù)費(fèi)用附加服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）搬運(yùn)服務(wù)；（2）包裝服務(wù)；（3）保險(xiǎn)服務(wù)。5.3押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金：（1）押金金額；（2）押金退還條件。5.4支付方式與期限（1）支付方式；（2）支付期限。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定的情形。9.3合同續(xù)簽手續(xù)合同終止后，如雙方仍需繼續(xù)合作的，應(yīng)重新簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于：（1）客戶信息；（2）業(yè)務(wù)信息；（3）技術(shù)秘密。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為：（1）起始日期；（2）終止日期。10.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同附件包括：（1）冷庫設(shè)施清單；（2）貨物清單；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件。11.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）修訂日期；（2）修訂內(nèi)容；（3）修訂人。第十二條簽字蓋章12.1合同雙方簽字本合同由雙方授權(quán)代表簽字。12.2合同蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。12.3簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為：（1）年；（2）月；（3）日。第十三條合同履行地點(diǎn)與聯(lián)系方式13.1履行地點(diǎn)（1）出租方所在地；（2）承租方所在地。13.2聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：（1）出租方聯(lián)系人及電話；（2）承租方聯(lián)系人及電話。第十四條合同條款的完整性本合同條款為雙方共同商議達(dá)成，除非雙方另有約定，本合同視為完整，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行貨物入庫、出庫、搬運(yùn)等服務(wù)；（2）對(duì)冷庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修、檢測(cè)等技術(shù)支持；（3）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障貨物安全；（4）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、調(diào)解等。第二條第三方介入的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；（4）按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)，不影響合同履行。2.2第三方義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）按照合同約定，提供合格的服務(wù)；（3）對(duì)因提供服務(wù)過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（4）協(xié)助甲乙方處理因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）按照合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定所產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭關(guān)系。5.2第三方獨(dú)立性第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方不正當(dāng)影響。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。6.2第三方解除甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知并妥善處理后續(xù)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定的情形。8.3合同續(xù)簽合同終止后，如甲乙方仍需第三方介入服務(wù)的，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同。第九條保密條款9.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限參照合同約定。9.2第三方泄露責(zé)任如有違約泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條其他條款10.1合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2附件本合同附件包括：（1）第三方提供的服務(wù)清單；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他相關(guān)文件。10.3修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）修訂日期；（2）修訂內(nèi)容；（3）修訂人。第十一條履行地點(diǎn)與聯(lián)系方式11.1履行地點(diǎn)（1）出租方所在地；（2）承租方所在地。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫設(shè)施清單詳細(xì)列出冷庫的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、存放位置等信息。2.附件二：貨物清單詳細(xì)列出承租方需要存放的貨物信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、儲(chǔ)存要求等。3.附件三：第三方提供的服務(wù)清單列出第三方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于合同法、物流管理辦法、食品安全法等。6.附件六：合同履行過程中的監(jiān)控錄像提供合同履行過程中的監(jiān)控錄像，以證明雙方履行合同的情況。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供貨物保險(xiǎn)單據(jù)，以證明貨物已經(jīng)投保。8.附件八：維修和保養(yǎng)記錄記錄冷庫設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。9.附件九：應(yīng)急預(yù)案提供雙方共同制定的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急情況下的處理流程、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。10.附件十：其他相關(guān)文件包括雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間提供服務(wù)；（2）服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定支付租金或其他費(fèi)用；（4）未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)