2024年度房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)費(fèi)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)費(fèi)用合同本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦1.2服務(wù)范圍1.2.1房屋買賣合同簽訂1.2.2房屋過戶手續(xù)辦理1.2.3貸款申請(qǐng)及審批1.2.4稅費(fèi)計(jì)算及繳納1.2.5其他相關(guān)手續(xù)辦理第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算2.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1.2計(jì)算基數(shù)及方式2.2服務(wù)費(fèi)用的支付2.2.1支付時(shí)間2.2.2支付方式2.2.3支付金額及發(fā)票第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條雙方責(zé)任4.1委托方的責(zé)任4.2受托方的責(zé)任第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密5.2雙方對(duì)客戶信息保密第六條違約責(zé)任6.1委托方違約6.2受托方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承后的合同履行第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的生效11.3合同的失效第十二條合同的簽訂地第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦本合同簽訂后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，全面、認(rèn)真地辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、貸款申請(qǐng)及審批、稅費(fèi)計(jì)算及繳納等。1.2服務(wù)范圍1.2.1房屋買賣合同簽訂受托方應(yīng)代為辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)，包括但不限于合同條款的協(xié)商、合同文本的準(zhǔn)備和審查、合同的簽署等。1.2.2房屋過戶手續(xù)辦理受托方應(yīng)代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請(qǐng)、準(zhǔn)備相關(guān)材料、辦理過戶登記等。1.2.3貸款申請(qǐng)及審批受托方應(yīng)代為辦理貸款申請(qǐng)及審批手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)的提交、貸款審批的跟進(jìn)、貸款合同的簽署等。1.2.4稅費(fèi)計(jì)算及繳納受托方應(yīng)代為計(jì)算房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)，并代為繳納，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。1.2.5其他相關(guān)手續(xù)辦理受托方應(yīng)代為辦理房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證的辦理、物業(yè)交割等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算2.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)受托方提供房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整。2.1.2計(jì)算基數(shù)及方式服務(wù)費(fèi)用以房產(chǎn)交易總額為計(jì)算基數(shù)，按照一定的比例進(jìn)行計(jì)算。具體比例雙方另行協(xié)商確定。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付2.2.1支付時(shí)間委托方應(yīng)在與受托方簽訂合同時(shí)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。剩余的服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后，由委托方支付。2.2.2支付方式委托方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.3支付金額及發(fā)票受托方在收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向委托方提供正規(guī)發(fā)票。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同簽訂后，受托方即開始提供房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日。第四條雙方責(zé)任4.1委托方的責(zé)任委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等證件，并按照受托方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2受托方的責(zé)任受托方應(yīng)按照委托方的要求，全面、認(rèn)真地辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方對(duì)客戶信息保密雙方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過程中獲得的對(duì)方及其客戶的個(gè)人信息保密，不得用于其他目的，也不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1委托方違約如委托方違反本合同的約定，導(dǎo)致受托方無法正常履行合同義務(wù)，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2受托方違約如受托方違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的約定。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。此時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第九條合同的終止9.1合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，受托方應(yīng)向委托方交付所有辦理的文件、證件和資料。如有未支付的服務(wù)費(fèi)用，委托方應(yīng)按照本合同約定支付。第十條合同的繼承10.1繼承條件本合同簽訂后，如發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。10.2繼承后的合同履行繼承人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如繼承人不同意履行合同，合同雙方另有約定的除外。第十一條合同的附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、政策及公平原則予以解釋。11.2合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的失效本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第十二條合同的簽訂地本合同在中華人民共和國省市簽訂。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；（二）身份證復(fù)印件；（三）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的條件（一）甲乙雙方同意第三方參與；（二）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（三）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入后的合同變更3.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方如為合法成立的機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為委托代理關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的交易信息，配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲乙雙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如雙方約定由甲方支付，則甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付；如雙方約定由乙方支付，則乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方如因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。7.3第三方退出不影響其就退出前已提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方資質(zhì)審查8.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明文件。第三方應(yīng)如實(shí)提供，不得隱瞞或虛假陳述。第九條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。9.2第三方如確需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第十條合同的繼承10.1本合同簽訂后，如發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。10.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第十一條合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、政策及公平原則予以解釋。第十二條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議或其他變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，具有同等法律效力。本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第十三條合同的簽訂地本合同在中華人民共和國省市簽訂。第十四條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十五條合同的附件15.1附件清單附件清單如下：（一）第三方資質(zhì)證明文件；（二）第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（三）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件4：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件附件5：稅費(fèi)計(jì)算清單附件6：過戶申請(qǐng)表復(fù)印件附件7：物業(yè)交割單復(fù)印件附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件10：其他相關(guān)文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件2：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包括身份證上的所有信息，如姓名、身份證號(hào)、照片等。附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)包括合同的全部內(nèi)容，如交易雙方姓名、交易房屋信息、交易價(jià)格等。附件4：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件說明：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件應(yīng)包括貸款申請(qǐng)人信息、貸款金額、還款方式等。附件5：稅費(fèi)計(jì)算清單說明：稅費(fèi)計(jì)算清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。附件6：過戶申請(qǐng)表復(fù)印件說明：過戶申請(qǐng)表復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)人信息、過戶房屋信息等。附件7：物業(yè)交割單復(fù)印件說明：物業(yè)交割單復(fù)印件應(yīng)包括物業(yè)交割雙方信息、物業(yè)交割事項(xiàng)等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證說明：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件10：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方提供虛假、不完整的房產(chǎn)交易信息。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。4.甲方提供虛假、不完整的房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整。如乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以書面通知第三方解除合同，并要求第三方支付違約金人民幣元整。如甲方提供虛假、不完整的房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)費(fèi)用合同1本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)范圍第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的定義3.2服務(wù)期限的起始和結(jié)束時(shí)間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條一般條款10.1合同的生效條件10.2合同的期限第十一條附加條款11.1附加服務(wù)的定義及范圍11.2附加服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理方式第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)范圍1.1.1房產(chǎn)買賣合同的簽訂；1.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；1.1.3房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)的代辦；1.1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算及代繳；1.1.5房產(chǎn)交易過程中相關(guān)政府部門審批手續(xù)的代辦；1.1.6房產(chǎn)交易過程中所需的其他手續(xù)代辦服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)代辦服務(wù)的實(shí)際工作量來計(jì)算，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給服務(wù)方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)及金額以合同附件為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的定義服務(wù)期限是指服務(wù)方完成本合同所列服務(wù)內(nèi)容的時(shí)間段。3.2服務(wù)期限的起始和結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限自服務(wù)方開始提供本合同服務(wù)之日起至本合同所列服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)；4.1.2服務(wù)方應(yīng)確保代辦服務(wù)的質(zhì)量和效率，保護(hù)委托方的合法權(quán)益；4.1.3服務(wù)方對(duì)代辦過程中獲取的委托方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方；4.1.4服務(wù)方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，如有特殊情況需延長服務(wù)期限的，應(yīng)提前通知委托方并征得同意。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，并積極配合服務(wù)方的代辦工作；4.2.3委托方應(yīng)對(duì)服務(wù)方在代辦過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；4.2.4委托方不得要求服務(wù)方違反法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行服務(wù)。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，雙方在商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等方面的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任服務(wù)方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2委托方違約責(zé)任委托方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假信息、拒絕配合服務(wù)方的代辦工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要時(shí)，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止的條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)合同期限屆滿；(3)服務(wù)方按照約定完成了本合同所列服務(wù)內(nèi)容；(4)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行；(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，服務(wù)方應(yīng)向委托方交付所有相關(guān)文件和資料，并協(xié)助委托方處理與房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十條一般條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的期限本合同的期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條附加條款11.1附加服務(wù)的定義及范圍附加服務(wù)是指在本合同約定的服務(wù)范圍之外，雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)內(nèi)容。11.2附加服務(wù)的費(fèi)用及支付方式附加服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，委托方應(yīng)在協(xié)商確定附加服務(wù)后的七個(gè)工作日內(nèi)，將附加服務(wù)費(fèi)用支付給服務(wù)方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)及金額以合同附件為準(zhǔn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理方式發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或變更合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和相關(guān)事宜。第十四條附則14.1合同的附件本合同的附件包括：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議、支付賬號(hào)信息等。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)包括每次修訂的日期、修訂內(nèi)容及修訂人等信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)過程的各方。15.2第三方介入包括但不限于：(1)中介方：提供房產(chǎn)交易信息，協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的手續(xù)辦理；(3)貸款機(jī)構(gòu)：為甲乙方提供房產(chǎn)交易所需的貸款服務(wù)；(4)政府審批機(jī)關(guān)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易手續(xù)進(jìn)行審批的政府部門。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)的順利進(jìn)行。16.2第三方方的責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與各方自行協(xié)商確定，與甲乙方無關(guān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙方的損失由甲方承擔(dān)。17.2如第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。如第三方未約定責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其服務(wù)范圍內(nèi)的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料，配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場查看等。18.4甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.5如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)向第三方提出，并要求第三方予以解決。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2甲乙方與第三方之間的爭議，不應(yīng)影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)方為委托方提供房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。附件二：保密協(xié)議本附件明確了雙方對(duì)于在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)和責(zé)任。附件三：支付賬號(hào)信息本附件提供了服務(wù)方收款銀行賬號(hào)、戶名等信息，以便委托方按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。附件四：服務(wù)進(jìn)度時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)方為委托方提供房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)的時(shí)間表，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：服務(wù)范圍確認(rèn)書本附件明確了服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，以及雙方對(duì)于服務(wù)范圍的確認(rèn)。附件六：第三方服務(wù)合同本附件為服務(wù)方與第三方（如中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、政府審批機(jī)關(guān)等）簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，導(dǎo)致委托方無法按時(shí)完成房產(chǎn)交易。2.服務(wù)方未按照約定的時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致合同履行延誤。示例：服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算及代繳，導(dǎo)致房產(chǎn)交易進(jìn)度受阻。3.委托方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例：委托方未能在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給服務(wù)方，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常開展服務(wù)。4.委托方提供虛假、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，或拒絕配合服務(wù)方的代辦工作。示例：委托方在房產(chǎn)交易過程中，提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致服務(wù)方相關(guān)手續(xù)的辦理。5.第三方未按照其服務(wù)合同的約定，提供符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。示例：評(píng)估方提供的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致委托方在房產(chǎn)交易中遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)方違約責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例：服務(wù)方未能按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.委托方違約責(zé)任：委托方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例：委托方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：評(píng)估方提供的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)按照其服務(wù)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)費(fèi)用合同2本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)范圍第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的定義3.2服務(wù)期限的延長及終止第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同的雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)范圍本合同所述服務(wù)范圍包括但不限于：房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)、貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)登記等與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部或部分手續(xù)。服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供全程代辦服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)代辦服務(wù)的實(shí)際工作量及復(fù)雜程度進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣元；（2）額外服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的額外工作量，按照每項(xiàng)人民幣元進(jìn)行計(jì)算。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付基本服務(wù)費(fèi)。額外服務(wù)費(fèi)在實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后，委托方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的定義本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢之日止。3.2服務(wù)期限的延長及終止如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限。委托方提前終止服務(wù)的，應(yīng)支付服務(wù)方違約金人民幣元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)（1）服務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)；（2）服務(wù)方應(yīng)確保代辦服務(wù)的質(zhì)量和效率，保護(hù)委托方的合法權(quán)益；（3）服務(wù)方對(duì)委托方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）委托方應(yīng)向服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件；（2）委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）委托方應(yīng)配合服務(wù)方完成房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的與房產(chǎn)交易相關(guān)的非公開信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、交易價(jià)格、雙方聯(lián)系信息等。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約責(zé)任服務(wù)方如違反合同約定，導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2委托方的違約責(zé)任委托方如違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背法律、法規(guī)、政策及公序良俗。9.2合同解除的條件第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市。第十四條合同的雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款13.1第三方介入的定義第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)交易而參與進(jìn)來的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入的義務(wù)和責(zé)任第三方介入的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；（3）第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給其他方。13.3第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)對(duì)因其過失導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。13.4第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持，以確保交易的順利進(jìn)行。13.5第三方介入的終止第三方介入的終止如下：（1）第三方完成其服務(wù)后，介入權(quán)自動(dòng)終止；（2）甲乙方均有權(quán)提前終止第三方的介入，但應(yīng)提前通知對(duì)方。13.6第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.7第三方介入的違約處理第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。修正后的合同條款第一條服務(wù)內(nèi)容（修正）1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)范圍（修正）本合同所述服務(wù)范圍包括但不限于：房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)、貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)登記等與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部或部分手續(xù)。服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供全程代辦服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。若涉及第三方介入，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方，確保第三方按照甲乙方的要求提供服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用（修正）2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算（修正）本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)代辦服務(wù)的實(shí)際工作量及復(fù)雜程度進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣元；（2）額外服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的額外工作量，按照每項(xiàng)人民幣元進(jìn)行計(jì)算。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式（修正）委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付基本服務(wù)費(fèi)。額外服務(wù)費(fèi)在實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后，委托方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。若涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限（修正）3.1服務(wù)期限的定義（修正）本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢之日止。若涉及第三方介入，服務(wù)期限的延長及終止應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。3.2服務(wù)期限的延長及終止（修正）如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限。委托方提前終止服務(wù)的，應(yīng)支付服務(wù)方違約金人民幣元。若第三方提前終止服務(wù)，應(yīng)按照第三方的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（修正）4.1服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)（修正）（1）服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)；（2）服務(wù)方應(yīng)確保代辦服務(wù)的質(zhì)量和效率，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益；（3）服務(wù)方對(duì)甲乙方的房產(chǎn)信息保密