2024年二手房交易信息咨詢服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易信息咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標的2.1二手房信息2.2交易咨詢服務第三條服務內(nèi)容3.1甲方義務3.1.1提供真實、完整的二手房信息3.1.2配合乙方和丙方完成交易流程3.2乙方義務3.2.1提供個人有效身份證明3.2.2支付約定的中介費用3.3丙方義務3.3.1提供專業(yè)的二手房交易咨詢服務3.3.2協(xié)助甲方和乙方完成交易流程3.3.3保密甲方和乙方的個人信息和交易信息第四條合同價格4.1丙方提供二手房交易咨詢服務的費用為xx元。第五條支付方式5.1乙方在簽訂合同后x日內(nèi)，向丙方支付約定的中介費用。第六條服務期限6.1本合同自簽訂之日起，有效期為x個月。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1各方在合同履行過程中獲取的對方個人信息和交易信息，應予以保密，不得泄露給第三方。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除合同，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點和時間本合同于2024年x月x日，在xx市簽訂。第十三條合同附件13.1二手房信息資料13.2交易流程及相關法律法規(guī)資料第十四條其他約定14.1各方在合同履行過程中，如有其他補充約定，應簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：________甲方身份證號：________甲方聯(lián)系方式：________甲方地址：________1.2乙方（買方）乙方姓名：________乙方身份證號：________乙方聯(lián)系方式：________乙方地址：________1.3丙方（中介方）丙方名稱：________丙方營業(yè)執(zhí)照號：________丙方聯(lián)系方式：________丙方地址：________第二條合同標的2.1二手房信息甲方同意向丙方提供位于________的二手房詳細信息，包括但不限于房屋面積、建筑年代、戶型、樓層、裝修情況、周邊配套設施等。2.2交易咨詢服務丙方同意為甲方和乙方提供關于該二手房的交易咨詢服務，包括但不限于市場價格咨詢、交易流程咨詢、貸款咨詢等。第三條服務內(nèi)容3.1甲方義務3.1.1提供真實、完整的二手房信息，并對所提供信息的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。3.1.2配合乙方和丙方完成交易流程，包括但不限于實地看房、簽署相關文件、辦理過戶手續(xù)等。3.2乙方義務3.2.1提供個人有效身份證明，并保證所提供的個人信息真實、準確。3.2.2支付約定的中介費用，并按照約定時間支付。3.3丙方義務3.3.1提供專業(yè)的二手房交易咨詢服務，并按照約定時間完成。3.3.2協(xié)助甲方和乙方完成交易流程，包括但不限于提供交易流程咨詢、辦理相關手續(xù)等。3.3.3保密甲方和乙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第四條合同價格4.1丙方提供二手房交易咨詢服務的費用為人民幣xx元整（大寫：人民幣xxxx元整）。第五條支付方式5.1乙方在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，向丙方支付約定的中介費用。第六條服務期限6.1本合同自簽訂之日起，有效期為六個月。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。包括但不限于賠償因違約給對方造成的損失、支付違約金等。具體違約責任按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1各方在合同履行過程中獲取的對方個人信息和交易信息，應予以保密，不得泄露給第三方。任何一方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除合同，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點和時間本合同于2024年x月x日，在xx市簽訂。第十三條合同附件13.1二手房信息資料13.2交易流程及相關法律法規(guī)資料第十四條其他約定14.1各方在合同履行過程中，如有其他補充約定，應簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到除中介方外的其他第三方，為明確各方的權利義務，特對本合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行相關的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）貸款機構：為甲方和乙方提供貸款服務；（2）評估機構：對二手房進行價值評估；（3）審計機構：對交易資金進行審計；（4）稅務機關：負責征收交易過程中的稅費；（5）過戶登記機構：辦理房屋過戶登記手續(xù)。第三條第三方責任3.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品的質量、合法性承擔責任，并對其服務或產(chǎn)品的瑕疵、缺陷等導致的損失承擔賠償責任。3.3第三方與甲方、乙方之間的合同關系，由各方自行協(xié)商確定，本合同不做贅述。第四條第三方與丙方的關系4.1丙方作為中介方，應協(xié)助甲方、乙方與第三方進行溝通，協(xié)調(diào)各方之間的關系，確保交易順利進行。4.2丙方對第三方提供的服務或產(chǎn)品的質量、合法性不承擔責任，但丙方應盡到合理的提醒義務，告知甲方、乙方關于第三方的服務或產(chǎn)品的質量、合法性等情況。第五條第三方責任限額5.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方、乙方承擔的責任限額不超過其向甲方、乙方收取的服務費、費用等。5.2甲方、乙方應對第三方的行為進行合理審查，對于第三方的不當行為，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3甲方、乙方對第三方的損失，不承擔責任。第六條甲方、乙方與第三方的權利義務6.1甲方、乙方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，按照約定履行各自的義務。6.2甲方、乙方對第三方的服務或產(chǎn)品有異議的，有權要求第三方進行改進或更換，第三方應予以配合。6.3甲方、乙方對第三方的服務或產(chǎn)品有異議的，有權向有關部門投訴或舉報。第七條爭議解決7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。8.2本合同的變更和解除，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同的失效，不影響各方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房信息資料1.1房屋所有權證復印件1.2房屋登記簿復印件1.3房屋平面圖1.4房屋現(xiàn)狀照片1.5房屋維修記錄附件二：交易流程及相關法律法規(guī)資料2.1二手房交易流程圖2.2中華人民共和國物權法相關條款2.3中華人民共和國合同法相關條款2.4二手房交易稅費指南2.5貸款申請相關資料清單附件三：中介服務費用明細3.1中介服務費收費標準3.2交易過程中可能產(chǎn)生的其他費用明細附件四：甲方身份證復印件附件五：乙方身份證復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假、不實的二手房信息，導致交易無法進行或產(chǎn)生損失。2.乙方未按約定時間支付中介費用。3.丙方未按約定提供專業(yè)的二手房交易咨詢服務，導致交易無法進行或產(chǎn)生損失。4.第三方在提供服務過程中，存在瑕疵或缺陷，導致?lián)p失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方提供虛假、不實的二手房信息，應承擔合同總價款的20%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付中介費用，應支付中介費用的10%作為滯納金。3.丙方未按約定提供專業(yè)的二手房交易咨詢服務，應承擔合同總價款的10%作為違約金。4.第三方在提供服務過程中，存在瑕疵或缺陷，應根據(jù)其服務費用的一定比例（如10%）作為賠償金額。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方提供虛假的二手房信息，導致交易無法進行，甲方應支付給乙方相當于合同總價款20%的違約金，即10萬元。2.若乙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)未支付中介費用，乙方應支付給丙方相當于中介費用10%的滯納金，即5000元。3.若丙方未按約定提供專業(yè)的二手房交易咨詢服務，導致交易無法進行，丙方應支付給甲方和乙方相當于合同總價款10%的違約金，即5萬元。4.若第三方在提供服務過程中存在瑕疵或缺陷，導致?lián)p失，第三方應根據(jù)其服務費用的一定比例（如10%）作為賠償金額，即1000元。全文完。2024年二手房交易信息咨詢服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標的2.1二手房交易信息咨詢服務內(nèi)容2.2服務范圍與義務第三條合同價格與支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間第四條合同履行期限4.1服務期限4.2履約地點與方式第五條違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露的后果第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條甲方、乙方、丙方的權利與義務9.1甲方權利與義務9.2乙方權利與義務9.3丙方權利與義務第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力導致的后果第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解釋第十二條合同附件12.1二手房交易信息咨詢報告12.2相關法律法規(guī)及政策文件第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為房屋的出售方，享有房屋的處置權，并保證對所出售房屋擁有完全的所有權或處置權，無任何法律糾紛。1.2乙方（買方）乙方為房屋的購買方，愿意按照本合同約定的條款購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（中介方）丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，致力于為甲方和乙方提供二手房交易信息咨詢服務，并協(xié)助雙方完成房屋交易。第二條合同標的2.1二手房交易信息咨詢服務內(nèi)容丙方將為甲方提供關于房屋交易的法律、政策、市場行情等咨詢服務，并協(xié)助甲方進行房屋出售的準備工作。同時，丙方也將為乙方提供關于購買房屋的相關信息，并協(xié)助乙方完成購房流程。2.2服務范圍與義務丙方的服務范圍包括但不限于：提供房屋交易相關的法律法規(guī)咨詢、市場行情分析、交易流程指導、合同起草等服務。丙方有義務保證所提供信息的真實性、準確性和及時性，并按照雙方約定履行合同義務。第三條合同價格與支付方式3.1服務費用本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方和乙方同意將服務費用支付給丙方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。3.3支付時間雙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將服務費用支付給丙方。第四條合同履行期限4.1服務期限本合同的服務期限為【】個月，自合同簽訂之日起計算。4.2履約地點與方式丙方應在服務期限內(nèi)，按照雙方約定提供二手房交易信息咨詢服務，并協(xié)助雙方完成房屋交易。第五條違約責任5.1甲方違約如甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。5.2乙方違約如乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。5.3丙方違約如丙方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同的簽訂、履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均應予以保密。7.2保密期限保密期限為合同履行完畢后三年。7.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方可以根據(jù)實際情況提出合同的變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對合同的部分內(nèi)容進行變更。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要義務；（4）一方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條甲方、乙方、丙方的權利與義務9.1甲方權利與義務甲方應按照合同約定提供房屋信息，并保證所提供信息的真實性。甲方應配合丙方完成房屋交易的相關手續(xù)。9.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定支付服務費用。乙方有權根據(jù)合同約定要求丙方提供服務，并有權提出合同變更和解除的請求。9.3丙方權利與義務丙方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。丙方應按照合同約定提供專業(yè)的二手房交易信息咨詢服務，并協(xié)助雙方完成房屋交易。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的后果如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在合同約定的服務期限屆滿后自動終止。11.3合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條合同附件12.1二手房交易信息咨詢報告丙方應向甲方提供關于房屋交易信息的咨詢報告，報告應包括房屋的市場價值、交易流程、稅費等相關信息。12.2相關法律法規(guī)及政策文件丙方應向甲方提供與房屋交易相關的法律法規(guī)及政策文件，以協(xié)助甲方了解交易過程中的法律義務和權益。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他特殊需求或約定，可以在本條款中進行補充。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與房屋交易過程的專業(yè)機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師、inspectors等。15.2第三方職責第三方根據(jù)其角色和職責，為本合同的履行提供專業(yè)服務，包括但不限于信息咨詢、評估、法律咨詢、inspection等。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人，并確保其具備相應的資質和經(jīng)驗。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔除本合同約定的服務費用外，第三方所需費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。16.2支付方式甲方和乙方同意按照第三方機構的收費標準支付費用，支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。第十七條第三方責任17.1第三方責任限額第三方應為其提供的服務承擔責任，但對其責任限額應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任的免除如第三方在履行合同過程中不存在過錯，或其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲方和乙方應免除其責任。第十八條第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的合理安排，并按照甲方的要求提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的合理安排，并按照乙方的要求提供服務。18.3第三方與甲方、乙方的溝通第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更條件如甲方和乙方同意變更第三方的服務內(nèi)容或更換第三方機構或個人，應簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除條件如甲方和乙方同意解除第三方服務，應提前通知第三方，并根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商解決相關問題。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。20.2甲方、乙方違約如甲方、乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1雙方協(xié)商解決甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。21.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。21.3向人民法院提起訴訟如雙方未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房交易信息咨詢報告詳細要求和說明：此報告應包括房屋的市場價值、交易流程、稅費等相關信息，報告應由丙方提供，確保其真實性、準確性和及時性。附件二：相關法律法規(guī)及政策文件詳細要求和說明：丙方應向甲方提供與房屋交易相關的法律法規(guī)及政策文件，以協(xié)助甲方了解交易過程中的法律義務和權益。附件三：房屋交易合同模板附件四：評估報告詳細要求和說明：如涉及房屋評估，應提供由專業(yè)評估機構出具的評估報告，報告應包括房屋的價值評估、狀況評估等內(nèi)容。附件五：Inspection報告詳細要求和說明：如涉及房屋Inspection，應提供由專業(yè)inspectors出具的Inspection報告，報告應包括房屋的結構、設備、設施等的檢查結果。附件六：交易過程中的其他重要文件和資料詳細要求和說明：包括但不限于房屋所有權證明、身份證明、支付憑證、交易記錄等，以確保交易過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋信息或提供虛假信息。2.乙方未按照合同約定支付服務費用。3.丙方未按照合同約定提供服務或提供服務不符合約定的質量標準。4.甲方、乙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。3.丙方違約，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。示例說明：如甲方提供虛假房屋信息，導致交易失敗，甲方應向乙方支付違約金。如丙方未按照約定提供服務，導致交易延遲，丙方應向甲方和乙方支付違約金。如乙方未支付服務費用，乙方應向甲方支付違約金。全文完。2024年二手房交易信息咨詢服務合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條：咨詢服務內(nèi)容2.1二手房交易相關信息查詢2.2市場行情分析2.3交易流程指導2.4交易風險提示第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條：服務費用4.1咨詢費用的計算方式4.2咨詢費用的支付時間4.3咨詢費用的支付方式第五條：保密條款5.1雙方信息保密5.2咨詢過程保密第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條：法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條：其他約定9.1雙方的其他補充條款9.2丙方的義務和責任第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條：雙方聲明及承諾11.1甲方聲明及承諾11.2乙方聲明及承諾11.3丙方聲明及承諾第十二條：合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)及保存方式第十三條：附件13.1二手房交易相關信息材料13.2市場行情分析報告第十四條：完整協(xié)議14.1本合同構成雙方完整協(xié)議14.2取代之前所有口頭或書面協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當事人，具有房屋所有權和處置權的個人或單位。1.2乙方（買方）：指購買甲方出售的二手房的當事人，可以是個人或單位。1.3丙方（中介方）：指依法設立并取得相應資質的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，負責為甲方和乙方提供二手房交易信息咨詢服務。第二條：咨詢服務內(nèi)容2.1二手房交易相關信息查詢：丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關二手房的房源信息、交易政策、貸款政策等信息。2.2市場行情分析：丙方應對甲乙雙方提供的房源市場行情進行分析，包括但不限于價格走勢、成交情況、競爭態(tài)勢等。2.3交易流程指導：丙方應指導甲乙雙方完成二手房交易的全部流程，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權過戶等。2.4交易風險提示：丙方應對甲乙雙方在交易過程中可能遇到的風險進行提示，并告知相應的風險防范措施。第三條：合同期限3.1合同生效日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期：本合同在甲乙雙方完成二手房交易，且支付咨詢費用后終止。第四條：服務費用4.1咨詢費用的計算方式：丙方提供的咨詢服務費用根據(jù)實際服務內(nèi)容進行計算，具體費用標準見附件。4.2咨詢費用的支付時間：甲方、乙方應在合同終止后七個工作日內(nèi)，向丙方支付約定的咨詢服務費用。4.3咨詢費用的支付方式：甲方、乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向丙方支付咨詢服務費用。第五條：保密條款5.1雙方信息保密：甲乙雙方應對在咨詢過程中獲得的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2咨詢過程保密：丙方應對咨詢過程中的交流內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方如未按約定向乙方提供房源信息、隱瞞重要信息等，應承擔違約責任，具體違約責任見附件。6.2乙方違約責任：乙方如未按約定向甲方支付購房款項、未按約定時間完成交易等，應承擔違約責任，具體違約責任見附件。6.3丙方違約責任：丙方如未按約定提供咨詢服務、未按約定時間完成服務事項等，應承擔違約責任，具體違約責任見附件。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向丙方所在地房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：法律適用及爭議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1雙方的其他補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2丙方的義務和責任：丙方應確保提供信息的真實性和準確性，并對其提供的信息承擔責任。丙方還應按照約定時間完成咨詢和服務事項，確保甲乙雙方的權益得到保障。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更：任何一方均可書面通知對方變更本合同約定的內(nèi)容，經(jīng)雙方確認后，變更內(nèi)容即時生效。10.2合同解除：如因不可抗力或其他無法預見的原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相賠償因解除合同而造成的損失。10.3合同終止：本合同在甲乙雙方完成二手房交易，且支付咨詢費用后終止。第十一條：雙方聲明及承諾11.1甲方聲明及承諾：甲方保證其對所出售的二手房享有合法所有權和處置權，并保證所提供的房源信息真實、準確、完整。11.2乙方聲明及承諾：乙方保證其購買二手房的目的合法，并具備相應的購買能力。乙方提供的個人信息真實、準確、有效。11.3丙方聲明及承諾：丙方保證其提供的咨詢服務符合法律法規(guī)要求，并具備相應的專業(yè)能力。丙方將竭盡所能為甲乙雙方提供優(yōu)質、高效的咨詢服務。第十二條：合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。12.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，三份合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1二手房交易相關信息材料：包括但不限于房源信息、交易政策、貸款政策等。13.2市場行情分析報告：包括但不限于價格走勢、成交情況、競爭態(tài)勢等。第十四條：完整協(xié)議14.1本合同構成雙方完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于政府相關部門、金融機構、物業(yè)服務公司、鑒定機構等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方、乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方服務或批準的事項，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款審批、稅費計算等，應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合第三方完成相關流程。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效率。3.2第三方應保持獨立性，不應受甲方、乙方不正當影響，確?？陀^、公正地提供服務。3.3第三方應對在提供服務過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第四條：第三方介入后的合同履行4.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲方、乙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。4.2甲方、乙方應按照第三方的要求提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責。4.3第三方如未能按照約定時間或質量完成服務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條：第三方的責任限制5.1第三方對其提供的服務承擔責任，但對其無法控制的事項，如政策變動、系統(tǒng)故障等，不承擔責任。5.2第三方在任何情況下，就其提供的服務所承擔的責任總額，不得超過本合同項下甲方、乙方應支付的咨詢服務費用總額。第六條：第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關系。6.2甲方、乙方與第三方之間的互動，不影響雙方在本合同項下的權利和義務。第七條：甲方、乙方的權利與義務7.1甲方、乙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。7.2甲方、乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的相關工作。7.3甲方、乙方應對第三方提供的服務予以評價，并提出合理建議。第八條：違約責任及爭議解決8.1甲方、乙方如未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任。8.2第三方如未按照約定提供服務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照第七條的爭議解決方式處理。第九條：適用法律及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的變更、解除和終止，按照第十條的約定辦理。第十一條：合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。11.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，三份合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1本合同附件包括第三方提供的服務內(nèi)容、質量標準、收費標準等。本部分修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房交易相關信息材料1.1房源信息：包括房屋基本信息、產(chǎn)權狀況、物業(yè)管理等情況。1.2交易政策：包括購房政策、稅收政策、貸款政策等。1.3貸款政策：包括各類貸款產(chǎn)品的利率、額度、還款方式等。附件二：市場行情分析報告2.1價格走勢：包括過去一段時間的價格變動、未來價格預測等。2.2成交情況：包括近期房屋成交數(shù)據(jù)、成交速度等。2.3競爭態(tài)勢：包括同類房源的競爭情況、市場占有率等。附件三：第三方服務內(nèi)容、質量標準、收費標準等3.1服務內(nèi)容：詳細列出第三方應提供的服務項目。3.2質量標準：明確第三方服務應達到的質量要求。3.3收費標準：詳細列出第三方服務的收費項目和費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間向乙方提供房源信息，或提供的房源信息不真實、不準確、不完整。2.乙方未按約定時間向甲方支付購房款項，或未按約定時間完成交易。3.丙方未按約定時間完成咨詢服務，或提供的服務不符合約定質量。4.第三方未按約定時間或質量完成服務，或未履行保密義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%以內(nèi)。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%以內(nèi)。3.丙方違約：丙方應向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%以內(nèi)。4.第三方違約：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的2倍以內(nèi)。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)提供真實、準確的房源信息，導致乙方損失，甲方應支付給乙方違約金1萬元。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款項，導致甲方損失，乙方應支付給甲方違約金1萬元。3.若丙方未能在約定時間內(nèi)完成咨詢服務，導致甲方、乙方損失，丙方應支付給甲方、乙方違約金各5000元。4.若第三方未能在約定時間內(nèi)完成服務，或未履行保密義務，導致甲方、乙方損失，第三方應支付給甲方、乙方違約金各1萬元。全文完。2024年二手房交易信息咨詢服務合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標的2.1二手房信息2.2交易咨詢服務第三條服務內(nèi)容3.1.1為甲方提供二手房市場價格咨詢3.1.2為甲方提供購房政策咨詢3.1.3為甲方提供貸款咨詢3.1.4為甲方提供房屋交易流程咨詢3.1.5為甲方提供房屋查驗和評估服務第四條服務期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。第五條費用及支付5.1甲方應支付丙方咨詢服務費為人民幣____元。5.2支付方式如下：5.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元作為預付款。5.2.2交易完成后，甲方支付剩余的咨詢服務費。第六條保密條款6.1各方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條合同的終止10.1本合同有效期屆滿，各方權利義務終止。第十一條附則11.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。第十二條簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為____省____市____區(qū)。第十四條其他條款14.1甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息和買賣雙方信息。14.2乙方應按照約定支付購房款項，并配合完成交易相關手續(xù)。14.3丙方應按照約定提供專業(yè)的咨詢服務，并確保信息的準確性。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全所有權和處置權。甲方應提供合法有效的身份證明文件。1.2乙方（買方）：乙方為房屋的購買方，具有購買房屋的合法資格和支付能力。乙方應提供合法有效的身份證明文件。1.3丙方（中介方）：丙方為專業(yè)的二手房交易信息咨詢服務機構，具有相關的經(jīng)營許可和資質。丙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和資質證明文件。第二條合同標的2.1二手房信息：甲乙雙方同意交易的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋的具體情況包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、建筑結構、配套設施等，甲乙雙方應提供真實、準確的房屋信息。2.2交易咨詢服務：丙方為甲方提供二手房市場價格咨詢、購房政策咨詢、貸款咨詢、房屋交易流程咨詢、房屋查驗和評估等服務。具體服務內(nèi)容見第三條。第三條服務內(nèi)容3.1.1為甲方提供二手房市場價格咨詢：丙方應根據(jù)甲方的需求，提供房屋所在地區(qū)的市場價格信息，包括但不限于類似房屋的成交價格、掛牌價格等，并解釋價格變動的原因和趨勢。3.1.2為甲方提供購房政策咨詢：丙方應根據(jù)甲方的需求，提供購房相關政策信息，包括但不限于購房稅收政策、貸款政策、購房資格政策等，并解釋政策的含義和影響。3.1.3為甲方提供貸款咨詢：丙方應根據(jù)甲方的需求，提供貸款相關信息，包括但不限于貸款利率、貸款額度、貸款期限等，并解釋貸款條件和申請流程。3.1.4為甲方提供房屋交易流程咨詢：丙方應根據(jù)甲方的需求，提供房屋交易流程信息，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權過戶等，并解釋各環(huán)節(jié)的操作要求和時間安排。3.1.5為甲方提供房屋查驗和評估服務：丙方應安排專業(yè)人員進行房屋查驗，并提供房屋的綜合評估報告，包括但不限于房屋的結構安全、設施功能、使用狀況等，并給出維修和改善建議。第四條服務期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。第五條費用及支付5.1甲方應支付丙方咨詢服務費為人民幣____元。5.2支付方式如下：5.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____元作為預付款。5.2.2交易完成后，甲方支付剩余的咨詢服務費。第六條保密條款6.1各方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：7.1.1甲方提供虛假、不準確的房屋信息，應支付違約金人民幣____元給丙方。7.1.2乙方未按照約定支付購房款項，應支付違約金人民幣____元給甲方。7.1.3丙方未按照約定提供服務，應支付違約金人民幣____元給甲方。7.1.4各方未履行保密義務的，應支付違約金人民幣____元給守約方。7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。7.3違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的____%作為賠償。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同變更或解除后，各方應按照變更或解除部分的約定履行相關義務。第十條合同的終止10.1本合同有效期屆滿，各方權利義務終止。10.2合同終止后，丙方應向甲方提供完整的交易咨詢服務記錄和相關文件。第十一條附則11.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。第十二條簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為____省____市____區(qū)。第十四條其他條款14.1甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息和買賣雙方信息。14.2乙方應按照約定支付購房款項，并配合完成交易相關手續(xù)。14.3丙方應按照約定提供專業(yè)的咨詢服務，并確保信息的準確性。14.4各方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的履行。14.5本合同的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同交易無關的個體或機構。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：2.1.1房屋查驗和評估服務的提供方；2.1.2貸款服務的提供方；2.1.3房屋交易流程相關的行政審核部門；2.1.4法律規(guī)定的其他需要介入的第三方。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權利和義務。3.2第三方根據(jù)本合同介入的，僅對介入的事務承擔責任，不對合同其他部分承擔責任。第四條第三方責任的承擔4.1第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的合法性、準確性和有效性。4.2第三方因提供服務或產(chǎn)品導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。第五條第三方責任的限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2若甲乙雙方與第三方未明確約定責任限額，則第三方應承擔的責任不超過其收費總額的____倍。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系為合同關系，不影響甲乙雙方之間的權利和義務。6.2甲乙雙方應與第三方單獨簽訂合同，明確雙方的權利和義務。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確定介入的時間、方式和服務內(nèi)容。7.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方提供服務。第八條第三方責任的免除8.1第三方在提供服務過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同的，第三方不承擔責任。8.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不真實導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。第九條第三方責任的追究9.1甲乙雙方應在知道或應當知道第三方責任之日起____日內(nèi)，向第三方提出追究責任的要求。9.2甲乙雙方未在上述期限內(nèi)提出追究要求的，視為放棄追究第三方責任的權利。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的目的達成后，第三方應停止介入。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止后，第三方介入終止。第十一條第三方介入的費用11.1甲乙雙方應按照與第三方簽訂的合同支付相關費用。11.2甲乙雙方未與第三方簽訂合同的，應按照市場合理價格支付費用。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方應對在提供服務過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十三條第三方介入的變更13.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需變更，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。13.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需解除，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方的介入，適用中華人民共和國法律。14.2本合同第三方的介入，如有國際法律的適用，應按照國際法律的規(guī)定執(zhí)行。第十五條第三方介入的爭議解決15.1對于因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決。15.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋信息說明書附件二：購房政策咨詢記錄附件三：貸款咨詢記錄附件四：房屋交易流程咨詢記錄附件五：房屋查驗和評估報告附件六：貸款批準通知書附件七：房屋產(chǎn)權證明附件八：交易稅費繳納證明附件九：房屋交易合同附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方服務合同附件十二：補充協(xié)議附件一：房屋信息說明書的詳細要求和說明附件一應詳細描述房屋的地理位置、面積、戶型、樓層、建筑結構、配套設施等信息，并附上相關照片和圖紙。附件二：購房政策咨詢記錄的詳細要求和說明附件二應記錄購房政策的咨詢內(nèi)容，包括稅收政策、貸款政策、購房資格政策等，并注明相關政策文件的編號和發(fā)布日期。附件三：貸款咨詢記錄的詳細要求和說明附件三應記錄貸款咨詢的內(nèi)容，包括貸款利率、貸款額度、貸款期限等，并注明貸款政策的編號和發(fā)布日期。附件四：房屋交易流程咨詢記錄的詳細要求和說明附件四應記錄房屋交易流程的咨詢內(nèi)容，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權過戶等，并注明相關法律法規(guī)的編號和發(fā)布日期。附件五：房屋查驗和評估報告的詳細要求和說明附件五應詳細描述房屋的查驗結果和評估意見，包括房屋的結構安全、設施功能、使用狀況等，并附上相關照片和圖紙。附件六：貸款批準通知書的詳細要求和說明附件六應提供貸款批準的文件副本，注明貸款金額、利率、還款方式等信息。附件七：房屋產(chǎn)權證明的詳細要求和說明附件七應提供房屋產(chǎn)權證明的文件副本，注明房屋的所有權人、產(chǎn)權證號、發(fā)證日期等信息。附件八：交易稅費繳納證明的詳細要求和說明附件八應提供交易稅費繳納的證明文件，注明稅費金額、繳納日期等信息。附件九：房屋交易合同的詳細要求和說明附件九應提供房屋交易合同的全文，包括合同條款、雙方的權利和義務等信息。附件十：保密協(xié)議的詳細要求和說明附件十應提供保密協(xié)議的全文，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等信息。附件十一：第三方服務合同的詳細要求和說明附件十一應提供第三方服務合同的全文，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等信息。附件十二：補充協(xié)議的詳細要求和說明附件十二應提供補充協(xié)議的全文，包括協(xié)議條款、雙方的權利和義務等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方提供虛假、不準確的房屋信息違約責任：甲方應支付違約金人民幣____元給丙方。示例說明：如果甲方在提供房屋信息時故意隱瞞房屋的實際情況，導致交易失敗，甲方應按照約定支付違約金。違約行為二：乙方未按照約定支付購房款項違約責任：乙方應支付違約金人民幣____元給甲方。示例說明：如果乙方在購房過程中未能按照約定的時間支付購房款項，導致交易失敗，乙方應按照約定支付違約金。違約行為三：丙方未按照約定提供服務違約責任：丙方應支付違約金人民幣____元給甲方。示例說明：如果丙方在提供咨詢服務時未能按照約定的服務內(nèi)容提供服務，導致交易失敗，丙方應按照約定支付違約金。違約行為四：各方未履行保密義務違約責任：各方應支付違約金人民幣____元給守約方。示例說明：如果甲方、乙方或丙方在合同執(zhí)行過程中未履行保密義務，導致對方遭受損失，各方應按照約定支付違約金。違約行為五：甲方、乙方或丙方違反合同的其他約定違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，并支付合同總價款的____%作為賠償。示例說明：如果甲方、乙方或丙方在合同執(zhí)行過程中違反其他約定，導致交易失敗，違約方應承擔相應的違約責任，并支付合同總價款的一定比例作為賠償。全文完。2024年二手房交易信息咨詢服務合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標的2.1二手房交易信息咨詢服務內(nèi)容2.2服務范圍與方式第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式與時間第五條丙方義務5.1信息提供義務5.2保密義務5.3協(xié)助交易義務第六條甲方義務6.1提供真實信息義務6.2配合交易義務第七條乙方義務7.1提供真實信息義務7.2配合交易義務第八條交易流程8.1丙方協(xié)助雙方進行房屋查看8.2丙方提供交易咨詢與建議8.3雙方協(xié)商達成交易意向8.4簽訂房屋買賣合同第九條爭議解決9.1雙方通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟第十條違約責任10.1甲方、乙方、丙方違反合同規(guī)定的，應承擔違約責任第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，根據(jù)具體情況協(xié)商解決第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條解除或終止合同后的事宜13.1解除或終止合同后，丙方應協(xié)助甲方、乙方辦理相關手續(xù)第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同標的2.1二手房交易信息咨詢服務內(nèi)容主要包括：提供甲乙雙方房屋交易相關的市場行情、政策法規(guī)、交易流程等信息，協(xié)助雙方進行房屋查看，提供交易咨詢與建議，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同等。2.2服務范圍與方式：丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應的服務，包括但不限于線上咨詢、線下帶看、交易輔導等。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期：本合同在甲乙雙方完成房屋交易，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)后終止。第四條服務費用4.1服務費用標準：丙方根據(jù)提供服務的具體內(nèi)容、服務時長等因素，向甲乙雙方收取服務費，具體費用標準見附件。4.2費用支付方式與時間：甲乙雙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向丙方支付服務費用。費用支付完成后，丙方開始提供服務。第五條丙方義務5.1信息提供義務：丙方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋交易相關信息，包括但不限于市場行情、政策法規(guī)、交易流程等。5.2保密義務：丙方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3協(xié)助交易義務：丙方應協(xié)助甲乙雙方進行房屋查看，提供交易咨詢與建議，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同等，以促成交易的完成。第六條甲方義務6.1提供真實信息義務：甲方應對丙方和乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋的權屬情況、使用情況、存在的問題等。6.2配合交易義務：甲方應積極配合丙方和乙方進行房屋查看，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)。第七條乙方義務7.1提供真實信息義務：乙方應對丙方和甲方提供真實、準確、完整的個人信息、購房目的、購房能力等相關信息。7.2配合交易義務：乙方應積極配合丙方和甲方進行房屋查看，按照約定的時間支付購房款項，協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)。第八條交易流程8.1丙方協(xié)助雙方進行房屋查看：丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，安排雙方查看房屋，并提供相關的介紹和說明。8.2丙方提供交易咨詢與建議：丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供市場行情、政策法規(guī)、交易流程等方面的咨詢與建議。8.3雙方協(xié)商達成交易意向：甲乙雙方在查看房屋、了解市場行情和交易流程后，自行協(xié)商是否達成交易意向。8.4簽訂房屋買賣合同：如甲乙雙方達成交易意向，應在丙方的協(xié)助下，簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行各自的義務。第九條爭議解決9.1雙方通過友好協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1甲方、乙方、丙方違反合同規(guī)定的，應承擔違約責任。具體違約責任按照合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，根據(jù)具體情況協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)存在，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除條件：合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條解除或終止合同后的事宜13.1解除或終止合同后，丙方應協(xié)助甲方、乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、退還押金等。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中另行約定。第八條交易流程（續(xù)）8.5丙方協(xié)助辦理貸款手續(xù)：如乙方需要貸款購買甲方房屋，丙方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，以及解答相關的疑問。8.6丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，以及解答相關的疑問。8.7丙方提供售后服務：丙方應在房屋過戶完成后，提供一定的售后服務，包括但不限于解答甲乙雙方關于房屋使用和保養(yǎng)的問題。第九條爭議解決（續(xù)）9.3訴訟管轄：雙方同意，任何一方提起的訴訟應在中國境內(nèi)進行，并且適用中國的法律。第十條違約責任（續(xù)）10.2乙方違約責任：乙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力（續(xù)）11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策變動、強制拆遷等）。第十二條合同的變更與解除（續(xù)）第十三條解除或終止合同后的事宜（續(xù)）13.2丙方應在合同解除或終止后，及時向甲乙雙方退還已收取的服務費用，但扣除因提供服務已經(jīng)發(fā)生的合理費用。13.3合同解除或終止后，甲乙雙方仍應履行合同中約定的保密義務、協(xié)助交易義務等。第十四條其他約定（續(xù)）14.2甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的當事人，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等。1.2第三方介入是指在二手房交易過程中，除甲方、乙方外，需要其他機構或個人提供服務或參與交易的情況。第二條第三方介入的情形2.1評估機構介入：在合同簽訂前，甲方、乙方可共同選擇一家評估機構，對房屋價值進行評估。評估費用由甲方承擔。2.2貸款機構介入：如乙方需要貸款購買甲方房屋，乙方應選擇一家貸款機構，并按照貸款機構的要求提供相關材料。貸款手續(xù)費用由乙方承擔。2.3過戶機構介入：在合同簽訂后，甲方、乙方應共同選擇一家過戶機構，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方、乙方按照約定承擔。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定執(zhí)行。4.2甲方、乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準。5.2第三方應獨立承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲方、乙方無關。第六條甲方、乙方與第三方的關系6.1甲方、乙方應按照合同約定，履行支付費用、提供材料等義務。6.2甲方、乙方對第三方提供的服務有異議的，應與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更或解除的條件，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違反合同規(guī)定的，應承擔違約責任。9.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲方、乙方與第三方之間的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產(chǎn)權清晰證明附件三：甲方身份證明復印件附件四：乙方身份證明復印件附件五：中介服務費用標準及支付憑證附件六：評估機構評估報告附件七：貸款機構貸款批準證明附件八：貸款合同復印件附件九：過戶機構過戶證明附件十：房屋買賣合同復印件附件十一：交易稅費計算明細附件十二：交易款項支付憑證附件十三：物業(yè)交割單據(jù)附件十四：維修基金繳納憑證附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證復印件，應清晰顯示房屋所有權人信息及房屋具體位置、面積等。附件二：房屋產(chǎn)權清晰證明，由相關部門出具，證明房屋產(chǎn)權無爭議。附件三：甲方身份證明復印件，用于確認甲方為房屋合法所有權人。附件四：乙方身份證明復印件，用于確認乙方為合法購買人。附件五：中介服務費用標準及支付憑證，明確中介服務費用金額及支付時間。附件六：評估機構評估報告，詳細記錄房屋評估價值及評估依據(jù)。附件七：貸款機構貸款批準證明，顯示貸款金額、利率、還款期限等信息。附件八：貸款合同復印件，明確貸款雙方的權利和義務。附件九：過戶機構過戶證明，證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。附件十：房屋買賣合同復印件，明確買賣雙方的權利和義務。附件十一：交易稅費計算明細，詳細列出交易過程中應繳納的各項稅費。附件十二：交易款項支付憑證，證明交易款項已支付給甲方。附件十三：物業(yè)交割單據(jù)，明確物業(yè)交割時間、地點及相關事宜。附件十四：維修基金繳納憑證，證明維修基金已按照規(guī)定繳納。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實、準確的房屋信息。2.甲方未按約定配合交易流程。3.乙方未按約定支付購房款項。4.乙方未按約定配合交易流程。5.丙方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。6.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.甲方、乙方、丙方、第三方違反合同規(guī)定的，應承擔違約責任。2.違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任的認定標準應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。簡要示例說明：1.若甲方未提供真實、準確的房屋信息，導致交易失敗，甲方應承擔違約責任，支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款項，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若丙方未按約定提供服務，丙方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。4.若第三方未按約定提供服務，第三方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年二手房交易信息咨詢服務合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手房1.3交易信息咨詢服務第二條服務內(nèi)容2.1信息收集與提供2.2市場分析2.3交易流程指導2.4交易風險提示2.5售后服務第三條服務期限3.1起始日期3.2結束日期第四條服務費用4.1費用標準4.2支付方式4.3費用退還第五條合同的履行5.1雙方的權利與義務5.2服務地點與方式5.3保密條款第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條一般條款10.1合同的生效10.2合同的轉讓10.3附件第十一條特殊條款11.1信息準確性保證11.2服務質量保證11.3信息安全保證第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方簽字蓋章14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），甲方為二手房的出售方，乙方為二手房交易的咨詢方。1.1.2雙方遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項條款。1.2二手房1.2.1二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，本次交易為第二次交易。1.2.2二手房的范圍包括房屋本身以及與房屋相關的配套設施和附屬物。1.3交易信息咨詢服務1.3.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供二手房交易相關的信息咨詢服務，包括但不限于市場行情、交易流程、政策法規(guī)等方面的咨詢。1.3.2乙方應保證所提供信息的真實、準確、完整，并在第一時間內(nèi)更新相關信息。1.3.3乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方進行二手房交易。第二條服務內(nèi)容2.1信息收集與提供2.1.1乙方負責收集與甲方交易相關的市場信息、政策法規(guī)、交易流程等信息，并及時提供給甲方。2.1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，提供相應的市場分析報告，包括但不限于市場行情、價格走勢、供需狀況等。2.2市場分析2.2.1乙方應對市場進行定期分析，并提供分析報告給甲方。2.2.2乙方應根據(jù)市場分析結果，為甲方提供合理的定價建議和銷售策略。2.3交易流程指導2.3.1乙方應向甲方詳細介紹二手房交易的整體流程，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶、貸款辦理等環(huán)節(jié)。2.3.2乙方應協(xié)助甲方辦理交易過程中的各項手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。2.4交易風險提示2.4.1乙方應向甲方提示交易過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、交易欺詐、資金安全等。2.4.2乙方應提供風險防范措施和建議，協(xié)助甲方規(guī)避交易風險。2.5售后服務2.5.1交易完成后，乙方應提供一定期限的售后服務，包括但不限于解答疑問、提供咨詢等。2.5.2乙方應對交易后的房產(chǎn)進行跟蹤管理，及時解決甲方遇到的問題。第三條服務期限3.1起始日期3.1.1本合同的服務期限自（起始日期）起，至（結束日期）止。3.1.2如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議。3.2結束日期3.2.1本合同的服務期限為（服務期限長度）個月。3.2.2如雙方同意提前終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議。第四條服務費用4.1費用標準4.1.1本合同的服務費用為（費用金額）。4.1.2服務費用的支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等）。4.2支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的時間、方式支付服務費用。4.2.2乙方提供發(fā)票，甲方按約定時間支付。4.3費用退還4.3.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前終止合同，乙方有權按照剩余服務期限占整個服務期限的比例，退還甲方部分服務費用。4.3.2如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求退還部分或全部服務費用。第五條合同的履行5.1雙方的權利與義務5.1.1甲方應按照合同約定提供真實、準確的信息，并配合乙方完成相關工作。5.1.2乙方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量。5.2服務地點與方式5.2.1乙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場訪問等方式，為甲方提供服務。5.2.2雙方可視情況選擇面對面會談、電話溝通等方式進行溝通。5.3保密條款5.3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密。5.3.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1甲方未按照合同約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。6.第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。8.2解除條件8.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件9.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。9.1.2雙方同意終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。9.1.3一方違約，對方有權解除合同，合同隨之終止。9.2終止后的處理9.2.1合同終止后，乙方應將已收取的服務費用扣除已提供服務的部分后，退還甲方剩余費用。9.2.2合同終止后，雙方應對保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第十條一般條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的轉讓10.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2.2合同轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報對方備案。10.3附件10.3.1本合同的附件包括但不限于合同補充協(xié)議、服務內(nèi)容說明、費用明細等。10.3.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十一條特殊條款11.1信息準確性保證11.1.1乙方應保證提供給甲方的信息真實、準確、完整。11.1.2乙方應對信息來源進行核實，并對信息進行定期更新。11.2服務質量保證11.2.1乙方應按照行業(yè)標準和合同約定提供服務。11.2.2乙方應建立健全服務質量控制體系，確保服務質量。11.3信息安全保證11.3.1乙方應采取有效措施保護甲方的個人信息和商業(yè)秘密。11.3.2乙方應對泄露信息的情況進行調(diào)查，并及時采取補救措施。第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.1.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂