民間借貸抵押協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民間借貸抵押協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出借人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用第八條借款人的義務(wù)與違約責(zé)任8.1借款人義務(wù)8.2違約責(zé)任第九條出借人的權(quán)利與責(zé)任9.1出借人權(quán)利9.2出借人責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法律訴訟第十二條合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出借人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2借款人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方保證，貸款僅用于（具體用途），并同意在貸款到期前將貸款用于合法、合規(guī)的用途。第三條貸款期限3.1貸款期限甲乙雙方約定，貸款的期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，共計（具體期限）個月。3.2還款方式乙方向甲方還款的方式如下：（1）按月等額本息還款方式：每月償還固定的本金和利息總額，還款期數(shù)為（具體期數(shù)）個月。（2）按月等額本金還款方式：每月償還固定的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，還款期數(shù)為（具體期數(shù)）個月。（3）一次性還本付息還款方式：在貸款到期日一次性償還貸款本金及全部利息。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率甲乙雙方約定，貸款的年利率為（具體利率），具體利率以合同簽訂日的中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上上?。ň唧w比例）%。4.2相關(guān)費(fèi)用（1）貸款的手續(xù)費(fèi)：人民幣（具體金額）元。（2）貸款的逾期罰息：按逾期本金計算，年利率為（具體利率）%。（3）其他費(fèi)用：雙方約定如需支付的其他費(fèi)用。第五條抵押物5.1抵押物描述乙方同意將其名下的位于（具體地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)/土地）作為本次貸款的抵押物，抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2抵押物權(quán)屬證明乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移在乙方未按期償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、毀損或被他人侵占。7.2抵押物使用乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押物用于其他用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需要使用抵押物，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條借款人的義務(wù)與違約責(zé)任8.1借款人義務(wù)乙方應(yīng)按約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有任何導(dǎo)致抵押物價值降低的行為。乙方應(yīng)配合甲方辦理與抵押物相關(guān)的登記、變更等手續(xù)。8.2違約責(zé)任乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期罰息。乙方未按約定用途使用貸款或轉(zhuǎn)讓抵押物的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。第九條出借人的權(quán)利與責(zé)任9.1出借人權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定的用途使用貸款。甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息時，行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。9.2出借人責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并保證貸款的安全性、及時性和合法性。甲方應(yīng)配合乙方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更甲乙雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況變更合同的內(nèi)容，但需書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.2合同解除在合同履行過程中，如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2仲裁解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。11.3法律訴訟如仲裁不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止的條件如下：（1）貸款全部償還完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。（2）借款人身份證明復(fù)印件。（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在其他事項上達(dá)成一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.3其他第三方介入如甲乙雙方同意，其他自然人、法人和其他組織可作為第三方介入，具體介入情形和責(zé)任分工由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。3.2第三方責(zé)任第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在履行合同過程中，因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出。6.2第三方退出的程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件甲乙雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況變更第三方。7.2第三方介入的變更程序甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方變更的程序和條件。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作9.1溝通與協(xié)作9.2信息披露第三方應(yīng)及時向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。第十條合同的變更與解除10.1合同變更甲乙雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況變更合同的內(nèi)容，但需書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.2合同解除在合同履行過程中，如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2仲裁解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。11.3法律訴訟如仲裁不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止的條件如下：（1）貸款全部償還完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。（2）借款人身份證明復(fù)印件。（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十四條其他約定14.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、有效的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰。2.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供有效身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。3.貸款合同協(xié)議書要求：詳細(xì)記錄貸款金額、貸款用途、還款方式、利率、期限等信息。4.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.借款人還款計劃表要求：詳細(xì)列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介方參與，需提供與中介方的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件要求：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，需提供相關(guān)批準(zhǔn)文件或許可證。8.其他與合同有關(guān)的文件要求：包括但不限于貸款申請表格、借款人信用報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定償還貸款本息違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時足額償還貸款本金及利息。如乙方未按期償還，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定收取逾期罰息。2.未按約定用途使用貸款違約責(zé)任：乙方保證貸款僅用于（具體用途），如乙方未經(jīng)甲方同意將貸款用于其他用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.未按約定辦理抵押物登記手續(xù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押