門面租房合同范本簡單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租房合同范本簡單通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.押金及退還7.使用及管理8.維修責(zé)任9.保險責(zé)任10.合同終止11.違約責(zé)任12.爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：位于____________________的門面房，面積為____________________平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀：乙方據(jù)實接收租賃物，并同意按照現(xiàn)狀進行租賃。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租金調(diào)整條款5.1在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整，具體調(diào)整方案甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。5.2租金調(diào)整的幅度不得超過__%，調(diào)整后的租金自下一個租金支付周期開始執(zhí)行。6.押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)退還乙方押金。7.使用及管理7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。7.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行的所有活動均應(yīng)符合消防安全要求，并自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。8.維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。8.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。8.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修。9.保險責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費用。9.2乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供保險單復(fù)印件，確保保險有效期與租賃期限一致。9.3乙方不得以任何理由要求甲方參與保險索賠過程。10.合同終止10.1本合同期滿后，如乙方未續(xù)簽或提前解約，應(yīng)將租賃物交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2提前解約的，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。10.3合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.2甲方未按約定提供租賃物或未按時維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片（附照片）。14.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。14.3其他與本合同有關(guān)的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2甲方、乙方同意，第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因履行本合同造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和access。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。17.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)益18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方主張其合法權(quán)益。18.2甲方、乙方不得無故拒絕履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。20.第三方介入的程序20.1甲方、乙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和期限。20.2第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方、乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并遵守本合同的約定。21.第三方違約21.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。22.第三方解除合同22.1第三方如欲解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方、乙方。22.2甲方、乙方應(yīng)在接到第三方解除合同的通知后，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方信息披露23.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其真實身份、聯(lián)系方式等信息。23.2第三方不得隱瞞、誤導(dǎo)甲方、乙方，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損。24.第三方合規(guī)性24.1第三方應(yīng)具備相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準要求的資質(zhì)和條件。24.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。25.第三方責(zé)任免除25.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，免予承擔(dān)責(zé)任。25.2第三方在履行本合同過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，有權(quán)免除責(zé)任。26.第三方與合同的變更、解除26.1未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得單方面變更、解除本合同。26.2甲方、乙方不得無故拒絕履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。27.第三方與合同的終止27.1本合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃物、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。27.2第三方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件附件5：乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件附件6：乙方法定代表人身份證明附件7：保險單復(fù)印件附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件10：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件1附件10的具體要求和說明：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片要求：清晰、真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于證明租賃物在簽訂合同時的具體狀況，便于租賃期滿后驗收。附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方持有。說明：證明租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)租賃和使用。附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由乙方持有。說明：證明乙方的合法經(jīng)營資格，便于甲方了解乙方的背景信息。附件4：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由乙方持有。說明：證明乙方的稅務(wù)登記情況，便于甲方了解乙方的財務(wù)狀況。附件5：乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由乙方持有。說明：證明乙方的組織機構(gòu)代碼，便于甲方了解乙方的官方身份。附件6：乙方法定代表人身份證明要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由乙方持有。說明：證明乙方的法定代表人身份，便于甲方了解乙方的管理層信息。附件7：保險單復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由乙方持有。說明：證明乙方已辦理租賃物及自身財產(chǎn)保險，便于甲方了解乙方的風(fēng)險防范能力。附件8：第三方資質(zhì)證明文件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由第三方持有。說明：證明第三方的合法資質(zhì)，便于甲方、乙方了解第三方的能力及信譽。附件9：維修服務(wù)合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方持有。說明：證明甲方對租賃物的維修責(zé)任及義務(wù)，便于乙方了解甲方的維修服務(wù)內(nèi)容。附件10：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方持有。說明：證明甲方通過中介方進行租賃事宜的合法性，便于乙方了解中介服務(wù)的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例：甲方未按照約定提供租賃物，或未按時維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例：乙方未按照約定支付租金，或提前解約，導(dǎo)致甲方損失租金收入。責(zé)任：