轉(zhuǎn)讓車庫協(xié)議完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)讓車庫協(xié)議完整版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2車庫定義第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條車庫轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫所有權轉(zhuǎn)移第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔5.1轉(zhuǎn)讓方承擔的費用5.2受讓方承擔的費用第六條轉(zhuǎn)讓后的權利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務第七條車庫使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理與維護第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與期限11.1生效條件11.2合同期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的事項14.2未盡事宜的補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于市區(qū)街道的車庫所有權，且該車庫尚未被使用，受讓方有意購買該車庫，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓意向。1.2車庫定義：本合同所稱車庫，是指位于市區(qū)街道，車牌號/車位號X的車庫。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：X地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2受讓方信息：受讓方（乙方）：X地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條車庫轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1車庫位置：車庫位于市區(qū)街道，車牌號/車位號X。3.2車庫面積：車庫實際使用面積為平方米。3.3車庫所有權轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將車庫所有權轉(zhuǎn)移給乙方，乙方擁有該車庫的完全使用權和處置權。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)完成支付。第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔5.1轉(zhuǎn)讓方承擔的費用：甲方負責辦理車庫所有權轉(zhuǎn)移所需的稅費及其他相關費用。5.2受讓方承擔的費用：乙方負責辦理車庫使用權及相關配套設施所需的費用。第六條轉(zhuǎn)讓后的權利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務：1）甲方應保證車庫所有權轉(zhuǎn)移的合法性和有效性，確保乙方能夠合法使用該車庫。2）甲方應協(xié)助乙方辦理車庫使用權及相關配套設施的手續(xù)。6.2受讓方的權利與義務：1）乙方應按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格。2）乙方應合理使用車庫，并遵守相關的管理規(guī)定。3）乙方在車庫使用過程中如遇到問題，應與甲方協(xié)商解決。第七條車庫使用與管理7.1使用規(guī)定：乙方擁有車庫的合法使用權，但不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2管理與維護：乙方應負責車庫的日常管理和維護，確保車庫的安全和使用壽命。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1）雙方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）法律規(guī)定應當終止的其他情形。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：1）甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2）甲方未按照約定時間辦理車庫所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應按照日息千分之五向乙方支付滯納金。9.2受讓方的違約責任：1）乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2）乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應按照日息千分之五向甲方支付滯納金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與期限11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期為自合同生效之日起至車庫所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的事項：雙方在合同履行過程中，如遇到未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，按照誠實信用原則和公平原則，由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：車庫所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理、車庫價值評估、金融服務等。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準確、高效的服務，并保證服務的合法性和有效性。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2支付方式與時間：甲乙雙方應按照約定方式支付第三方費用，并在約定時間內(nèi)完成支付。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議確定。5.2第三方責任限制：第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過責任限額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲方負有合同義務，但不對甲方以外的其他人負責。6.2第三方與乙方：第三方在履行服務協(xié)議過程中，對乙方負有合同義務，但不對乙方以外的其他人負責。6.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方負有合同義務，但甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方自行解決。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照服務協(xié)議約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲方和乙方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，可以與甲方和乙方協(xié)商解除合同。8.2第三方解除合同程序：第三方應提前通知甲方和乙方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.2變更與調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，甲方和乙方應與第三方及時溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守本合同的約定。10.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守本合同的約定。第十一條第三方介入后的合同變更與終止11.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）法律規(guī)定應當終止的其他情形。第十二條第三方介入后的違約責任12.1第三方違約：如第三方未按照服務協(xié)議約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。12.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未按照本合同約定履行義務，第三方有權要求甲方和乙方承擔違約責任。第十三條第三方介入后的爭議解決方式13.1協(xié)商解決：甲乙雙方和第三方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的其他條款14.1雙方約定的事項：甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，如遇到未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權轉(zhuǎn)移證明附件二：車庫使用權證明附件三：車庫面積測量報告附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件五：第三方服務協(xié)議附件六：車庫管理規(guī)則附件七：車庫維護保養(yǎng)計劃附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式說明附件十：合同解除協(xié)議附件一：車庫所有權轉(zhuǎn)移證明詳細要求：證明必須由車庫所在地的房地產(chǎn)管理部門出具，證明內(nèi)容包括車庫所有權轉(zhuǎn)移的日期、轉(zhuǎn)移過程及轉(zhuǎn)移后的所有權人等信息。附件二：車庫使用權證明詳細要求：證明必須由車庫所在地的物業(yè)管理公司出具，證明內(nèi)容包括車庫的使用權歸屬、使用期限等信息。附件三：車庫面積測量報告詳細要求：報告必須由具有資質(zhì)的測量機構出具，報告中應包括車庫的實際面積、使用面積等信息。附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細要求：憑證必須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已按照本合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價格。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用及違約責任等條款。附件六：車庫管理規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括車庫的使用規(guī)定、停車規(guī)定、維修保養(yǎng)規(guī)定等信息。附件七：車庫維護保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應包括車庫的定期檢查、維修、保養(yǎng)的時間表和具體措施。附件八：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金計算的方式和標準，以便于在違約時進行計算。附件九：爭議解決方式說明詳細要求：說明應詳細解釋協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等爭議解決方式的含義和操作流程。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應列明合同解除的條件、程序及解除后的權利義務處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按照本合同約定時間辦理車庫所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的。2）甲方未按照本合同約定履行義務的，如未提供真實有效的車庫所有權轉(zhuǎn)移證明等。3）乙方未按照本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的。4）乙方未按照本合同約定使用車庫，導致車庫損壞的。5）第三方未按照服務協(xié)議約定履行義務的。違約責任認定：1）違約金計算：根據(jù)附件八的違約金計算公式，按照實際