保潔服務(wù)公司合同法律風(fēng)險(xiǎn)

保潔服務(wù)公司合同法律風(fēng)險(xiǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)等服務(wù)，乙方具備提供上述服務(wù)的能力，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容（1）日常保潔服務(wù)：每周對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行一次全面清潔，包括但不限于地面清潔、家具擦拭、衛(wèi)生間清潔等；（2）特殊保潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供包括但不限于深度清潔、消毒、除蟲(chóng)等服務(wù)；（3）保養(yǎng)服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)的家具、設(shè)備等進(jìn)行定期保養(yǎng)，以確保其正常使用。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的保潔用品和設(shè)備。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方可重新簽訂合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式，及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和保障4.1乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。如甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保提供服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保潔服務(wù)方案及報(bào)價(jià)2.甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.乙方員工身份證明及職業(yè)健康證明4.乙方服務(wù)過(guò)程中使用的主要保潔用品和安全防護(hù)用品清單5.物業(yè)清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定提供保潔用品和設(shè)備，影響服務(wù)進(jìn)行的，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.甲方未按照約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施，影響服務(wù)進(jìn)行的，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：指提供保潔服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)：指甲方所有的房屋及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在服務(wù)過(guò)程中可能遇到物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。2.乙方在服務(wù)過(guò)程中可能遇到甲方提供的保潔用品和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方更換或補(bǔ)充。3.甲方在服務(wù)過(guò)程中可能遇到乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求。4.甲方在服務(wù)過(guò)程中可能遇到乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的情況，可與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間或要求乙方支付違約金。5.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中可能遇到泄露對(duì)方商業(yè)秘密的情況，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)的物業(yè)清潔保養(yǎng)服務(wù)。2.辦公樓、商場(chǎng)等商業(yè)物