土地買賣居間協(xié)議

土地買賣居間協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、土地使用權出售1.1甲方同意出售其位于__________（土地位置）的土地使用權，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。1.2甲方應當向乙方提供合法的土地使用權證明文件，包括但不限于土地使用權證書、規(guī)劃許可證等。二、土地使用權購買2.1乙方同意購買甲方所持有的土地使用權，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價款支付給甲方。三、居間服務3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達成本協(xié)議，應收取居間服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將居間服務費支付給丙方。四、交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權證照等相關文件交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方不再享有土地使用權。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。5.2居間方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務費的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件，包括但不限于土地使用權證書、規(guī)劃許可證等。2.乙方支付購買價款的憑證。3.丙方收取居間服務費的憑證。4.土地使用權過戶手續(xù)相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地使用權證照等相關文件。2.乙方未按約定時間支付購買價款或居間服務費。3.甲方未按約定提供合法的土地使用權證明文件。4.乙方未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)。5.居間方未按約定促成甲乙雙方達成交易。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的土地使用權利，包括土地使用權人的使用權、收益權和處置權。2.居間方：指在甲方和乙方之間，幫助雙方達成交易并提供相關服務的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將土地使用權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地使用權證照等相關文件：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付相關文件。2.乙方未按約定時間支付購買價款或居間服務費：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付價款或服務費。3.甲方未按約定提供合法的土地使用權證明文件：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并補交證明文件。4.乙方未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。5.居間方未按約定促成甲乙雙方達成交易：居間方應承擔違約責任，支付違約金，并重新促成交易。五、所有應用場景：1.