二零二四年度房產交易過程中的裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產交易過程中的裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產所有者）1.2乙方（裝修施工方）1.3甲方與乙方共同定義本合同涉及的房產、裝修施工內容等第二條合同范圍及內容2.1裝修施工范圍2.2裝修施工內容2.3裝修施工標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條工期及進度4.1約定工期4.2工期延誤責任4.3工程進度報告及驗收第五條材料及設備5.1乙方提供材料及設備5.2甲方提供材料及設備5.3材料及設備質量標準第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序及標準6.3乙方對施工質量問題的修復及責任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的事宜第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同簽訂地法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方與乙方在合同履行過程中的其他特殊約定第十四條合同附件14.1附件一：裝修設計方案14.2附件二：材料及設備清單14.3附件三：工程量清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收報告及其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產所有者）是指擁有房產所有權并將該房產用于裝修施工的個人或單位。1.2乙方（裝修施工方）是指具有合法資質，接受甲方委托進行房產裝修施工的個人或單位。1.3本合同涉及的房產是指位于_______的房產，具體地址為_______。1.4本合同約定的裝修施工內容是指乙方根據本合同約定的范圍和標準，對甲方的房產進行裝修施工的具體工作。第二條合同范圍及內容2.1裝修施工范圍是指本合同約定的裝修施工內容所涉及到的區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.2裝修施工內容是指乙方按照本合同約定的設計和施工標準，對甲方的房產進行裝修施工的具體工作，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、家具安裝等。2.3裝修施工標準是指乙方按照本合同約定的設計和施工要求，完成裝修施工內容的質量要求，包括但不限于材料質量、施工工藝、工程質量等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價是指乙方完成本合同約定的裝修施工內容所應得的報酬，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式是指甲方按照本合同約定的支付時間和條件，向乙方支付合同總價的方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。3.3支付時間及條件是指甲方按照本合同約定的支付時間和條件，向乙方支付合同總價的具體要求，包括但不限于工程進度、工程驗收等。第四條工期及進度4.1約定工期是指乙方按照本合同約定的時間完成裝修施工內容的具體要求，包括但不限于裝修施工開始日期、裝修施工結束日期等。4.2工期延誤責任是指乙方因自身原因導致工期延誤的責任，包括但不限于施工人員不足、施工材料延誤等。4.3工程進度報告及驗收是指乙方按照本合同約定的時間和方式，向甲方報告工程進度和完成情況，并接受甲方驗收的具體要求。第五條材料及設備5.1乙方提供材料及設備是指乙方根據本合同約定的材料和設備清單，向甲方提供的裝修施工所需的材料和設備。5.2甲方提供材料及設備是指甲方根據本合同約定的材料和設備清單，向乙方提供的裝修施工所需的材料和設備。5.3材料及設備質量標準是指乙方和甲方提供的材料及設備應符合的國家標準、行業(yè)標準和地方標準，如國家、行業(yè)、地方有特殊要求的，應符合其要求。第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準是指乙方按照本合同約定的施工標準，完成裝修施工內容的質量要求，包括但不限于材料質量、施工工藝、工程質量等。6.2驗收程序及標準是指甲方按照本合同約定的程序和標準，對乙方完成的裝修施工內容進行驗收的具體要求，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結果等。6.3乙方對施工質量問題的修復及責任是指乙方在驗收過程中，如出現施工質量問題，應按照甲方的要求及時修復，并承擔相應的責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任是指甲方未按照本合同約定的義務履行合同，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約責任是指乙方未按照本合同約定的義務履行合同，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決是指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決是指甲乙雙方在爭議發(fā)生后，可以請求第三方進行調解，調解結果對甲乙雙方具有約束力。9.3仲裁解決是指甲乙雙方在爭議發(fā)生后，可以協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對甲乙雙方具有法律約束力。9.4法律途徑解決是指甲乙雙方在爭議發(fā)生后，可以依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件是指本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件是指在合同履行完畢、雙方履行了合同約定的義務后，合同自然終止。10.3合同失效后的事宜是指合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定的方式處理合同失效后的事宜，包括但不限于結算、清理、保密等。第十一條保密條款11.1保密內容是指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密期限是指甲乙雙方對保密內容承擔保密義務的時間期限，自合同終止之日起計算，具體期限由甲乙雙方協(xié)商確定。11.3違約保密條款的后果是指甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同簽訂地法律是指本合同受中華人民共和國法律管轄和保護。12.2爭議解決方式是指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以選擇協(xié)商、調解、仲裁或者法律途徑解決。第十三條其他約定13.1甲方與乙方在合同履行過程中的其他特殊約定，包括但不限于特殊施工要求、特殊材料要求、特殊工程進度要求等。第十四條合同附件14.1附件一：裝修設計方案，包括裝修效果圖、施工圖、材料清單等。14.2附件二：材料及設備清單，包括材料品牌、型號、數量、價格等。14.3附件三：工程量清單，包括工程項目、工程量、工程單價、工程總價等。14.4附件四：付款憑證，包括付款記錄、付款時間、付款金額等。14.5附件五：驗收報告及其他相關文件，包括工程驗收記錄、質量保證書、售后服務承諾等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個人或單位。第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務、提供材料和設備、進行監(jiān)理和驗收等。1.3第三方責任是指第三方在介入本合同過程中，因未能按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的義務和權益2.1第三方介入的義務是指第三方應按照本合同約定的服務內容、服務標準、服務時間等履行義務。2.2第三方介入的權益是指第三方按照本合同約定，有權獲得相應的報酬和服務費用。第三條第三方介入的具體規(guī)定3.1第三方選擇是指甲方和乙方在本合同中約定的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。3.2第三方選擇的方式可以是甲方和乙方共同協(xié)商確定，也可以是甲方或乙方單方面指定。3.3第三方選擇的條件包括但不限于第三方具備相應的資質、經驗、信譽等。第四條第三方介入的協(xié)調和管理4.1甲方和乙方應負責對第三方進行協(xié)調和管理，確保第三方按照本合同約定的服務內容、服務標準、服務時間等履行義務。4.2甲方和乙方應負責對第三方進行監(jiān)督和檢查，確保第三方的工作質量符合本合同約定的質量標準。第五條第三方介入的付款和結算5.1甲方和乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向第三方支付相應的報酬和服務費用。5.2甲方和乙方應保留第三方支付憑證，以備后續(xù)的審計和核對。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按照本合同約定的服務內容、服務標準、服務時間等履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方和乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時間向第三方支付報酬和服務費用的，應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2如果協(xié)商不成，可以向第三方所在地的仲裁委員會或者其他具有管轄權的法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對在履行本合同過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同終止之日起計算，具體期限由甲方和乙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的權益保護9.1第三方應按照本合同約定，享有相應的權益，包括但不限于獲得報酬、獲得服務費用等。9.2甲方和乙方應尊重第三方的權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第十條第三方介入的責任限額10.1第三方應對其在本合同履行過程中的行為負責，但第三方的責任限額應由甲方和乙方在本合同中約定。10.2甲方和乙方應根據第三方的資質、經驗、信譽等因素，合理確定第三方的責任限額。第十一條第三方介入的終止和解除11.1甲方和乙方可以協(xié)商終止或解除與第三方的合同，但應提前通知第三方，并按照本合同約定的方式進行結算。11.2第三方未按照本合同約定履行義務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第十二條第三方介入的影響范圍12.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的合同關系。12.2甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，包括但不限于支付、驗收、協(xié)調等。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1本合同及第三方介入的相關事項，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2如果法律法規(guī)發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應按照變化后的法律法規(guī)履行本合同。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲方、乙方和第三方對本合同及第三方介入有其他約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方、乙方和第三方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案1.1裝修效果圖應包括室內布局、墻面顏色、家具擺放等詳細設計內容。1.2施工圖應包括裝修施工的具體施工方法、施工步驟、材料使用等詳細內容。1.3材料清單應列明裝修施工所需的所有材料名稱、數量、品牌、規(guī)格等。附件二：材料及設備清單2.1材料清單應列明裝修施工所需的所有材料名稱、數量、品牌、規(guī)格、價格等。2.2設備清單應列明裝修施工所需的的所有設備名稱、型號、品牌、價格等。附件三：工程量清單3.1工程量清單應列明裝修施工的所有工程項目、工程量、工程單價、工程總價等。3.2工程量清單應根據實際施工情況及時更新，以反映實際施工進度和費用。附件四：付款憑證4.1付款憑證應包括付款記錄、付款時間、付款金額等詳細信息。4.2付款憑證應由甲方和乙方共同簽署，以證明付款的合法性和有效性。附件五：驗收報告及其他相關文件5.1驗收報告應包括工程驗收記錄、質量保證書、售后服務承諾等。5.2其他相關文件應包括合同履行過程中的重要溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定1.甲方未按照合同約定支付合同價款。2.乙方未按照合同約定完成裝修施工。3.第三方未按照合同約定提供服務或材料。4.甲方未按照約定時間提供場地或材料。5.乙方或第三方使用不符合合同約定的材料或設備。6.乙方或第三方未按照合同約定的標準進行施工。7.甲方或乙方未按照合同約定的時間進行驗收。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同價款的一定比例（如5%）計算違約金。2.賠償損失：根據甲方或乙方因違約行為所造成的實際損失計算賠償金額。3.延長工期：按照合同約定的工期，根據違約行為的具體情況，延長相應的時間。4.修復工程：由違約方負責對不符合合同約定的工程進行修復，并承擔修復費用。5.取消合同：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以取消合同。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償因延遲付款導致的損失。具體金額應根據合同價款和實際損失進行計算。如果乙方未按照合同約定完成裝修施工，甲方可以要求乙方支付違約金或賠償因延遲完工導致的損失。具體金額應根據合同價款和實際損失進行計算。如果第三方未按照合同約定提供服務或材料，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金或賠償因服務或材料不符合約定導致的損失。具體金額應根據服務費用和實際損失進行計算。全文完。二零二四年度房產交易過程中的裝修施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產所有者）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（房產中介）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修工程內容2.1裝修項目列表2.1.1客廳2.1.2臥室2.1.3廚房2.1.4衛(wèi)生間2.1.5陽臺2.2裝修材料及品牌2.2.1瓷磚2.2.2地板2.2.3涂料2.2.4衛(wèi)浴設備2.2.5家具第三條裝修工程進度及時間表3.1裝修工程整體進度計劃3.2各階段施工時間節(jié)點3.3裝修工程延期處理辦法第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總價款4.2預付款及支付時間4.3進度款及支付時間4.4尾款及支付時間4.5裝修費用支付方式第五條裝修工程質量及保修5.1裝修工程質量標準5.2驗收程序及時間5.3保修期限及保修范圍5.4質量問題處理辦法第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的附件11.1裝修設計方案11.2裝修材料明細表11.3裝修工程量清單第十二條其他約定12.1甲方權益保障12.2乙方施工人員管理12.3丙方服務范圍及責任第十三條法律法規(guī)13.1合同簽訂依據的法律、法規(guī)13.2合同簽訂時適用的政策第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3丙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產所有者）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（裝修施工方）名稱：×××裝修有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3丙方（房產中介）名稱：×××房產中介有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。第二條裝修工程內容2.1裝修項目列表2.1.1客廳：墻面刷新、地板翻新、燈具更換等。2.1.2臥室：墻面刷新、地板翻新、家具購置等。2.1.3廚房：櫥柜更換、墻面刷新、地面防滑處理等。2.1.4衛(wèi)生間：潔具更換、墻面刷新、地面防滑處理等。2.1.5陽臺：墻面刷新、地磚更換、欄桿維修等。2.2裝修材料及品牌2.2.1瓷磚：馬可波羅瓷磚。2.2.2地板：圣象地板。2.2.3涂料：多樂士涂料。2.2.4衛(wèi)浴設備：科勒衛(wèi)浴。2.2.5家具：全友家居。第三條裝修工程進度及時間表3.1裝修工程整體進度計劃本工程計劃自××××年××月××日開始，至××××年××月××日結束，共計×個月。3.2各階段施工時間節(jié)點3.2.1設計階段：自××××年××月××日開始，至××××年××月××日結束。3.2.2施工階段：自××××年××月××日開始，至××××年××月××日結束。3.2.3驗收階段：自××××年××月××日開始，至××××年××月××日結束。3.3裝修工程延期處理辦法如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商解決。如非不可抗力因素導致工程延期，乙方應承擔相應責任。第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總價款為人民幣××萬元整（大寫：玖拾玖萬捌仟元整），其中包含裝修設計費、施工費、材料費、稅費等。4.2預付款及支付時間甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付裝修總工程價款的30%作為預付款，即人民幣××萬元整（大寫：叁拾玖萬捌仟元整）。4.3進度款及支付時間乙方在完成各階段工程后，甲方應按照工程進度支付相應進度款。每階段工程進度款為裝修總工程價款的30%，即人民幣××萬元整（大寫：叁拾玖萬捌仟元整）。4.4尾款及支付時間裝修工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內支付剩余的20%尾款，即人民幣××萬元整（大寫：貳拾玖萬捌仟元整）。4.5裝修費用支付方式甲方支付裝修費用時，可通過銀行轉賬、現金支付等方式進行。第五條裝修工程質量及保修5.1裝修工程質量標準本工程質量標準按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB502102018執(zhí)行。5.2驗收程序及時間裝修工程完成后，甲方應組織驗收。驗收合格后，雙方簽字確認。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后七個工作日內提出，并提供相關證據。乙方應在收到異議后七個工作日內整改，并重新驗收。5.3保修期限及保修范圍本工程保修期限為兩年，自驗收合格之日起計算。保修范圍包括裝修工程的所有施工內容。5.4質量問題處理辦法如在保修期內出現質量問題，乙方應在收到甲方通知后七個工作日內到達現場進行查看，并根據問題性質進行整改。如甲方對整改結果仍有異議，雙方可協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行。如因合同變更或解除給甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程延期、質量問題或者其他損失的，應承擔乙方因此產生的直接經濟損失，并支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程質量問題、安全事故或者其他損失的，應承擔甲方因此產生的直接經濟損失，并支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致工程延期、質量問題或者其他損失的，應承擔甲方因此產生的直接經濟損失，并支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后三年止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務，泄露對方秘密的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1裝修設計方案附件一：裝修設計方案及相關圖紙。11.2裝修材料明細表附件二：裝修材料明細表及品牌規(guī)格。11.3裝修工程量清單附件三：裝修工程量清單及報價。第十二條其他約定12.1甲方權益保障甲方對本合同約定的工程質量、安全、進度等有監(jiān)督權，并有權要求乙方按約定進行整改。12.2乙方施工人員管理乙方應保證施工人員具備相應的資質和技能，并對施工人員的行為負責。12.3丙方服務范圍及責任丙方負責提供房產交易過程中的裝修施工咨詢服務，并承擔相應的責任。第十三條法律法規(guī)13.1合同簽訂依據的法律、法規(guī)本合同的簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等法律法規(guī)。13.2合同簽訂時適用的政策本合同簽訂時適用的政策為當前的房產交易政策、裝修施工政策等。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字（蓋章）乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.3丙方簽字（蓋章）丙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同裝修工程的其他各方，包括但不限于裝修設計方、施工方、材料供應商、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于丙方中介、丁方設計、戊方施工、己方材料供應商、庚方監(jiān)理、辛方驗收等。第二條第三方介入程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入必須經甲乙雙方同意，并以書面形式確認。第三方介入后，其行為應符合本合同及國家相關法律法規(guī)的要求。2.2第三方責任第三方介入后，其應承擔相應的責任。如第三方未按約定或國家相關法律法規(guī)要求履行義務，導致工程質量、安全、進度等問題，第三方應承擔相應責任。第三條第三方權益及義務3.1第三方權益第三方有權根據合同約定獲取相應的權益，包括但不限于工程款支付、工程質量保障等。3.2第三方義務第三方應按合同約定履行義務，包括但不限于按時完成工程、保證工程質量、確保工程安全等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、侵權或其他原因導致甲方損失時，第三方應承擔的賠償責任上限。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方在合同中的角色、責任及合同約定確定。如設計方責任限額為合同設計費的2倍，施工方責任限額為合同施工款的2倍等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等問題，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序甲方發(fā)現第三方違約后，應立即通知乙方。乙方應在接到通知后3個工作日內核實違約情況，并根據合同約定處理。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。第三方對甲方的任何承諾、保證均視為對乙方的承諾、保證。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間存在合同關系。第三方應按合同約定向乙方履行義務，并接受乙方的監(jiān)督。第七條第三方介入對合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。7.2第三方介入不影響丙方中介的義務。丙方中介應繼續(xù)履行合同約定的義務，包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第七條第三方介入程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入后的保密義務10.1保密內容甲乙雙方與第三方之間的合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后三年止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務，泄露對方秘密的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條第三方介入后的簽字蓋章11.1甲方簽字（蓋章）甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日11.2乙方簽字（蓋章）乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日11.3第三方簽字（蓋章）第三方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日11.4丙方簽字（蓋章）丙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案及相關圖紙1.1設計方案應包括完整的裝修設計圖紙、效果圖、施工圖等。1.2效果圖應真實反映裝修后的效果，尺寸準確，材質符合實際使用。1.3施工圖應包括詳細的施工工藝、材料使用標準、施工要求等。附件二：裝修材料明細表及品牌規(guī)格2.1材料明細表應列出所有裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數量等信息。2.2品牌規(guī)格應符合國家相關標準，且有明確的廠家標識及合格證明。附件三：裝修工程量清單及報價3.1工程量清單應包括所有施工項目的名稱、數量、單位、單價、總價等信息。3.2報價應明確列出各項費用的構成，包括材料費、人工費、管理費等。附件四：第三方服務合同4.1第三方服務合同應包括第三方服務的范圍、內容、時間、費用等信息。4.2第三方服務合同應明確第三方的責任及義務，包括服務質量、安全保障等。附件五：驗收報告5.1驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、參與人員等信息。5.2驗收報告應詳細記錄驗收過程中發(fā)現的問題及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約甲方未按合同約定支付款項、未提供施工場地、未配合第三方服務等，均視為甲方違約。甲方違約應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約乙方未按合同約定完成施工、未保證工程質量、未按時交付工程等，均視為乙方違約。乙方違約應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約第三方未按合同約定提供服務、未保證服務質量、未按時完成工作等，均視為第三方違約。第三方違約應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按合同約定支付預付款，乙方有權暫停施工。如甲方違約行為導致乙方損失，甲方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改。如乙方違約行為導致甲方損失，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的10%。如第三方未按合同約定提供服務，甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內整改。如第三方違約行為導致甲方損失，第三方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。全文完。二零二四年度房產交易過程中的裝修施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）：【甲方姓名】1.2乙方（施工方）：【乙方公司名稱】1.3丙方（房產開發(fā)商）：【丙方公司名稱】第二條工程內容與范圍2.1工程內容：根據甲方購房的房產情況，乙方負責進行裝修施工，包括但不限于室內墻面、地面、天花板裝修，水電布線，廚衛(wèi)設施安裝等。2.2施工范圍：甲方所購房產的室內空間，具體以甲方提供的裝修設計方案為準。第三條工程質量標準3.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。3.2工程質量驗收標準：工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同進行驗收，驗收合格后方能交付使用。第四條工程進度與工期4.1工程預計開始日期：【開始日期】4.2工程預計結束日期：【結束日期】4.3乙方應確保工程按期完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：【合同總價】元人民幣。5.2甲方支付方式：5.2.1合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。5.2.2工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量支付相應款項。5.2.3工程完成后，甲方支付乙方剩余的合同款項。第六條材料供應6.1乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。6.2甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現不符合要求，甲方有權要求乙方更換或修復。第七條甲方權益保障7.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。7.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成工程，并保證工程質量。7.3工程完成后，甲方有權要求乙方提供相應的售后服務。第八條乙方權益保障8.1乙方有權按照合同約定收取款項。8.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付工程進度款。8.3乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下暫停施工。第九條違約責任9.1如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。9.2如甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付滯納金。9.3如一方未履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更與解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除后，乙方應按照約定時間完成剩余工程，并承擔相應違約責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同約定的工程完成后，本合同自行終止。12.3如雙方約定解除合同，應按照第十一條的約定辦理。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（施工方）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。1.3丙方（房產開發(fā)商）：【丙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【丙方地址】，法定代表人：【丙方法定代表人】。第二條工程內容與范圍2.1工程內容：乙方根據甲方購房的房產情況，負責進行裝修施工，包括但不限于室內墻面、地面、天花板裝修，水電布線，廚衛(wèi)設施安裝等。具體施工內容以甲方提供的裝修設計方案為準。2.2施工范圍：乙方負責施工的范圍包括甲方所購房產的室內空間，具體施工范圍以甲方提供的裝修設計方案為準。第三條工程質量標準3.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。3.2工程質量驗收標準：工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同進行驗收，驗收合格后方能交付使用。如甲方、乙方和丙方在驗收過程中對工程質量有異議，應立即提出，并由乙方負責整改。第四條工程進度與工期4.1工程預計開始日期：【開始日期】。4.2工程預計結束日期：【結束日期】。4.3乙方應確保工程按期完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：【合同總價】元人民幣。5.2甲方支付方式：5.2.1合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。預付款比例為合同總價的30%。5.2.2工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量支付相應款項。具體支付金額和節(jié)點由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.2.3工程完成后，甲方支付乙方剩余的合同款項。剩余款項為合同總價的70%。第六條材料供應6.1乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。6.2甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現不符合要求，甲方有權要求乙方更換或修復。更換或修復的費用由乙方承擔。第七條甲方權益保障7.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方提出的合理化建議應書面形式提交給乙方，乙方應在收到建議后五個工作日內回復甲方。7.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成工程，并保證工程質量。如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。7.3工程完成后，甲方有權要求乙方提供相應的售后服務。售后服務的內容和期限由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第八條乙方權益保障8.1乙方有權按照合同約定收取款項。8.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付工程進度款。8.3乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下暫停施工。第九條違約責任9.1如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每天違約金金額為合同總價的千分之一，從違約之日起計算至工程完成之日止。9.2如甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金的計算方式為：每天滯納金金額為應支付工程進度款的千分之一，從應支付之日起計算至實際支付之日止。9.3如一方未履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更與解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除后，乙方應按照約定時間完成剩余工程，并承擔相應違約責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同約定的工程完成后，本合同自行終止。12.3如雙方約定解除合同，應按照第十一條的約定辦理。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。第十六條第三方介入的職責與義務16.1第三方介入的職責：第三方應按照合同約定及行業(yè)規(guī)范履行各自職責，確保工程質量、進度和安全。16.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。第十七條第三方介入的協(xié)調與管理17.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保工程順利進行。17.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量、進度和安全。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同條款確定。18.2第三方對甲方、乙方造成的損失，賠償限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂合同中約定的賠償限額。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2如第三方違約導致工程質量、進度和安全問題，甲乙雙方有權要求第三方修復、更換或賠償。第二十條第三方權益保障20.1第三方有權按照合同約定收取款項。20.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定時間支付款項。第二十一條爭議解決21.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的變更與解除22.1合同的變更與解除應由甲乙雙方