集體土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

集體土地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的概況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用權4.1使用權的范圍4.2使用權的限制第五條租賃方的義務5.1租賃方的土地維護責任5.2租賃方的環(huán)境保護責任第六條出租方的權利與義務6.1出租方的土地權屬保證6.2出租方的土地使用權保證第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條附加條款12.1土地租賃的特殊規(guī)定12.2雙方約定的其他事項第十三條合同的保管13.1合同文本的保管方13.2合同文本的副本數量及保管方式第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的概況1.1土地位置本合同租賃的土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體位置界限以附件地圖為準。1.2土地面積本合同租賃的土地面積為____平方米，具體面積以附件測量報告為準。1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年__月__日前支付當年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃土地的使用權4.1使用權的范圍租賃方享有租賃土地的使用權，但不得改變土地用途，不得建設永久性建筑物。4.2使用權的限制租賃方在使用租賃土地時，必須遵守國家法律法規(guī)和當地土地管理政策，不得進行非法活動。第五條租賃方的義務5.1租賃方的土地維護責任租賃方應負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的合理使用。5.2租賃方的環(huán)境保護責任租賃方在使用租賃土地時，應采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。第六條出租方的權利與義務6.1出租方的土地權屬保證出租方保證對租賃土地擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃土地不受第三方侵犯。6.2出租方的土地使用權保證出租方保證在租賃期限內，租賃土地的使用權歸租賃方所有，不得干涉租賃方的正常使用。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。如逾期超過__日，出租方有權解除本合同。8.2出租方的違約行為出租方未按約定提供租賃土地的，應退還已收取的租金，并支付相當于租金__%的違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任一方可向土地所在地的調解組織申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更或解除合同時，應以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議后生效。10.2合同解除條件合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同期滿，租賃方按約定支付了所有租金及違約金后，本合同即告終止。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，租賃方應將租賃土地恢復原狀，交還給出租方。第十二條附加條款12.1土地租賃的特殊規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂附加條款。12.2雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與本合同有關的事項，并以書面形式附加在合同后。第十三條合同的保管13.1合同文本的保管方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同文本的副本數量及保管方式雙方應妥善保管合同副本，如有丟失或損壞，應立即通知對方，并在__個工作日內補簽。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同簽署地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照號：____代表（姓名）：____聯(lián)系電話：____租賃方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：____代表（姓名）：____聯(lián)系電話：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，參與或影響合同的實施。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的履行，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應責任。2.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方在本合同履行過程中，享有其合法權益，包括但不限于知情權、參與權等。3.2第三方義務第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得干涉甲乙雙方正常的合同履行。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。4.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不受限制。4.3第三方對甲乙雙方的責任限額，不得影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利。第五條第三方介入的協(xié)商與調解5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如第三方介入導致糾紛，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向第三方所在地的人民調解組織申請調解。5.3調解不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并說明變更原因及第三方介入的情況。6.2甲乙雙方簽訂的書面變更協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。7.2第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第八條第三方介入的合同履行8.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，不受第三方介入的影響。8.2甲乙雙方在履行合同過程中，應盡量避免第三方介入，確保合同的順利實施。第九條第三方介入的合同糾紛處理9.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同保密10.1甲乙雙方應對第三方介入的相關信息予以保密，不得泄露給無關第三方。10.2違反保密義務的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及補充協(xié)議的效力，不受第三方介入的影響。11.2甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。第十二條附件本補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附件，作為本補充協(xié)議的補充。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：____代表（簽字）：____聯(lián)系電話：____乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：____代表（簽字）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置地圖詳細描述土地的具體位置，包括坐標、相鄰地標、交通情況等。附件二：土地面積測量報告提供土地面積的詳細測量報告，包括測量方法、測量時間、誤差范圍等。附件三：土地用途規(guī)劃許可證提供土地用途的規(guī)劃許可證復印件，證明租賃土地的用途符合當地規(guī)劃。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件五：租賃土地使用權證明提供租賃土地使用權的證明文件，證明甲方對土地擁有合法使用權。附件六：租賃合同履行保證金協(xié)議如雙方約定支付保證金，應提供保證金協(xié)議，詳細說明保證金金額、退還條件等。附件七：環(huán)境保護措施方案詳細描述乙方應采取的環(huán)境保護措施，包括污染防治、生態(tài)修復等。附件八：違約行為及責任認定清單詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。附件九：爭議解決機構名錄提供雙方同意的爭議解決機構名單，包括調解組織、法院等。附件十：合同變更和解除協(xié)議范本提供合同變更和解除的協(xié)議范本，以便雙方在需要時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃土地。3.租賃方未按約定使用土地，違反法律法規(guī)或合同約定。4.出租方未按約定維護土地，導致土地使用受限。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。如逾期超過__日，出租方有權解除本合同。2.出租方未按約定提供租賃土地的，應退還已收取的租金，并支付相當于租金__%的違約金。3.租賃方未按約定使用土地的，應承擔違約責任，賠償