2024年度二手房買賣違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽第一條違約責(zé)任1.1賣方違約1.1.1賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。1.1.2賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，且未能在約定期限內(nèi)履行交付義務(wù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的5%。1.2買方違約1.2.1買方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。1.2.2買方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)，且未能在約定期限內(nèi)履行支付義務(wù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的5%。第二條違約金支付方式2.1違約金應(yīng)由違約方支付給守約方。2.2違約金支付方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條違約金計(jì)算起始時(shí)間3.1違約金的計(jì)算起始時(shí)間為違約方未能履行合同義務(wù)之日起。第四條合同解除4.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條合同的簽訂地8.1本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第九條聯(lián)系方式9.1賣方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。9.2買方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第十條合同附件10.1本合同附件包括房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)文件。第十一條合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1本合同如有修訂，修訂后的合同為準(zhǔn)。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同第二條房價(jià)支付2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的%。2.2買方應(yīng)于房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的%房價(jià)款。2.3買方未按時(shí)支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的%向賣方支付違約金。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；3.2.2房屋現(xiàn)狀與附件一中的描述一致；3.2.3房屋已按照本合同約定的方式進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3買方對(duì)房屋的交付表示滿意，并應(yīng)在交付之日起個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余的房價(jià)款。第四條房屋過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付過戶所需的全部費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的%。5.1.2賣方未能按照本合同約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的%。5.2買方違約5.2.1買方未能按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的%。5.2.2買方未能按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)，且未能在約定期限內(nèi)履行支付義務(wù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條房屋的現(xiàn)狀及瑕疵8.1賣方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。8.2賣方保證房屋的現(xiàn)狀與附件一中的描述一致。8.3賣方應(yīng)向買方說明房屋是否存在瑕疵，包括但不限于：8.3.1房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施是否完好；8.3.2房屋是否經(jīng)過改造或擴(kuò)建；8.3.3房屋是否涉及任何法律訴訟或仲裁程序。第九條房屋維修和保養(yǎng)9.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付條件。9.2賣方應(yīng)提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)記錄，以證明房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件。第十條房屋交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)因使用、維護(hù)、保養(yǎng)房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2房屋交付后，買方應(yīng)按照本合同約定的方式，負(fù)責(zé)房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第十一條房屋過戶手續(xù)11.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.2賣方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，包括但不限于：11.2.1房屋所有權(quán)證；11.2.2土地使用權(quán)證；11.2.3房屋買賣合同；11.2.4房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)證明。第十二條過戶費(fèi)用12.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付過戶所需的全部費(fèi)用。12.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第十三條房屋交付和過戶的時(shí)間表13.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。13.2過戶手續(xù)完成時(shí)間：房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和程序介入本合同的履行。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示有效證件和授權(quán)文件，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。15.3第三方介入本合同的過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地履行各自的職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和程序履行各自職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同過程中獲取的甲乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第十七條第三方費(fèi)用17.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)總額的倍。18.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確注明。第十九條第三方解除合同19.1第三方因特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙方。19.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。第二十條第三方違約20.1第三方違反本合同約定的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的%。20.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條爭議解決21.1雙方因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條其他約定22.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：身份證件附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：房屋過戶申請(qǐng)表附件六：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用證明附件七：維修和保養(yǎng)記錄附件八：房屋現(xiàn)狀照片附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件和證明材料附件一：房屋所有權(quán)證附件一為本合同所述房屋的所有權(quán)證明，應(yīng)由賣方提供，并確保房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：身份證件附件二為賣方和買方的有效身份證件，用于證明雙方的合法身份。附件三：房產(chǎn)買賣合同附件三為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，詳細(xì)記錄了房屋的買賣條款和條件。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件四為對(duì)所述房屋進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，用于確定房屋的市場價(jià)值和價(jià)格。附件五：房屋過戶申請(qǐng)表附件五為用于辦理房屋過戶手續(xù)的申請(qǐng)表，應(yīng)由買方填寫并提交。附件六：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用證明附件六為房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的證明，用于證明買方支付相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。附件七：維修和保養(yǎng)記錄附件七為房屋的維修和保養(yǎng)記錄，用于證明賣方按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的情況。附件八：房屋現(xiàn)狀照片附件八為房屋現(xiàn)狀的照片，用于證明房屋的實(shí)際狀況。附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議附件九為對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。附件十：其他相關(guān)文件和證明材料附件十為其他與本合同相關(guān)的文件和證明材料，用于支持本合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。示例說明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付房價(jià)的1%作為違約金。違約行為二：買方未能按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的1%。示例說明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)，買方有權(quán)要求買方支付房價(jià)的1%作為違約金。違約行為三：賣方未能按照本合同約定交付符合要求的房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的責(zé)任，并支付買方因此造成的損失。示例說明：如果賣方交付的房屋不符合本合同約定的要求，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的責(zé)任，并支付買方因此造成的損失。違約行為四：買方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的5%。示例說明：如果買方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)要求買方支付房價(jià)的5%作為違約金。全文完。2024年度二手房買賣違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間表4.違約責(zé)任4.1賣家違約4.1.1賣家未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的違約責(zé)任4.1.2賣家提供虛假房產(chǎn)信息的違約責(zé)任4.2買家違約4.2.1買家未能按照約定時(shí)間支付購房款的違約責(zé)任4.2.2買家無正當(dāng)理由拒絕接受房產(chǎn)交付的違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.其他約定6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.2房產(chǎn)交付時(shí)間及條件6.3雙方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.雙方簽字蓋章8.1賣家簽字蓋章8.2買家簽字蓋章9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期10.1簽訂日期11.合同編號(hào)11.1合同編號(hào)12.補(bǔ)充條款13.合同的翻譯版本13.1中文版本13.2英文版本（如有需要）14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買賣雙方的基本信息1.1賣家信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2買家信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式向甲方支付購房款。3.3付款時(shí)間表：3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。3.3.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.違約責(zé)任4.1賣家違約4.1.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房款的10%。4.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2買家違約4.2.1乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房款的10%。4.2.2乙方無正當(dāng)理由拒絕接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房款的10%。5.爭議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2房產(chǎn)交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付條件為：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。6.3雙方的權(quán)利和義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付購房款。6.3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：________________8.雙方簽字蓋章8.1甲方（賣家）簽字蓋章：8.2乙方（買家）簽字蓋章：9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：9.3其他相關(guān)文件：10.合同簽訂日期10.1簽訂日期：11.合同編號(hào)11.1合同編號(hào)：12.補(bǔ)充條款12.1如雙方在合同履行過程中，如有新的約定，可作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。13.合同的翻譯版本13.1中文版本：本合同的中文版本為唯一正式版本。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行各自職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方按照約定收取的費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)予以支付。17.2第三方享有按照約定獲取報(bào)酬的權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任上限為其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。20.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的程序21.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定程序選擇第三方。21.2甲方和乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等信息告知對(duì)方。22.第三方服務(wù)的變更22.1如甲方和乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容提供服務(wù)。23.第三方服務(wù)的終止23.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。23.2第三方服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。24.第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)25.第三方信息的保密25.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息予以保密。25.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方披露相關(guān)信息。26.第三方違約26.1第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。26.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金作為甲方和乙方因第三方違約所造成的損失的賠償。27.第三方與本合同的沖突27.1如第三方提供的服務(wù)與本合同約定沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。27.2第三方應(yīng)立即糾正其服務(wù)內(nèi)容，以確保符合本合同的約定。28.第三方介入的例外28.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致第三方無法提供服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件4：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件5：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單附件6：付款憑證復(fù)印件附件7：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件8：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件9：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件10：其他相關(guān)文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)等信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話等信息。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件4：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表說明：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。附件5：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單應(yīng)明確列出交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及計(jì)算方式。附件6：付