2024年度店鋪合租收益分配合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪合租收益分配合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3店鋪（合租店鋪）第二條合租期限2.1合租開始日期2.2合租結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條經(jīng)營收益分配4.1經(jīng)營收益計算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時間第五條費用承擔5.1甲方承擔的費用5.2乙方承擔的費用5.3共同承擔的費用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1店鋪管理13.2店鋪宣傳13.3店鋪經(jīng)營策略第十四條合同的附件14.1店鋪合租協(xié)議14.2店鋪經(jīng)營計劃書14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指的是具有合法身份和完全民事行為能力的店鋪所有權人，姓名/公司名為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____。1.2乙方（承租方）：指的是具有合法身份和完全民事行為能力的個體/公司，姓名/公司名為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____。1.3店鋪（合租店鋪）：指的是位于____省____市____區(qū)____街道的____號店鋪，店鋪面積為____平方米。第二條合租期限2.1合租開始日期：雙方簽訂合同之日起的____個工作日內(nèi)。2.2合租結束日期：至____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條經(jīng)營收益分配4.1經(jīng)營收益計算方式：雙方按照實際經(jīng)營收入，扣除成本及費用后，進行收益分配。4.2收益分配比例：甲方占____%，乙方占____%。4.3收益分配時間：每月__日前。第五條費用承擔5.1甲方承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等與店鋪設施相關的費用。5.2乙方承擔的費用：店內(nèi)商品成本、員工工資、廣告宣傳費、稅費等與經(jīng)營活動相關的費用。5.3共同承擔的費用：包括但不限于店鋪的共同維護、維修、裝修升級等費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；2.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權單方面解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：1.1甲方未按約定提供店鋪，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；1.2甲方未按約定提供相關設施或服務，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.2乙方違約責任：2.1乙方未按約定支付租金，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2乙方未按約定進行經(jīng)營活動，導致店鋪停業(yè)或損失，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為____市仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：2.1合租期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權單方面解除合同；2.4因不可抗力因素導致合同無法履行。10.3合同繼承：合同終止后，如店鋪仍需繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商一致，將合同權益和義務轉讓給第三方。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址：甲乙雙方的聯(lián)系地址分別為____省____市____區(qū)____街道的____號和____省____市____區(qū)____街道的____號。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方未能在合同爭議解決條款中約定解決方式，或約定不明確，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1店鋪管理：雙方共同負責店鋪的日常管理工作，就店鋪經(jīng)營事宜進行協(xié)商決策。13.2店鋪宣傳：乙方負責店鋪的宣傳推廣工作，甲乙雙方應相互配合，提供必要的協(xié)助和支持。13.3店鋪經(jīng)營策略：雙方應定期就店鋪的經(jīng)營策略進行溝通和調(diào)整，以適應市場變化。第十四條合同的附件14.1店鋪合租協(xié)議：本合同的附件一，詳細列明了合租店鋪的權益和義務。14.2店鋪經(jīng)營計劃書：本合同的附件二，詳細描述了店鋪的經(jīng)營計劃和發(fā)展目標。14.3相關法律法規(guī)：本合同的附件三，列出了與合同履行相關的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同簽訂過程中，甲方和乙方可選擇中介方進行協(xié)調(diào)和促成合同的簽訂。2.2服務提供商介入：包括但不限于店鋪的裝修、維修、物流、廣告等服務的提供方。2.3政府部門介入：政府相關部門對本合同的履行進行監(jiān)督和管理。第三條第三方責任3.1中介方責任：中介方應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并按照雙方的要求進行保密。如因中介方的過錯導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.2服務提供商責任：服務提供商應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。如因服務提供商的原因?qū)е潞贤m紛，服務提供商應承擔相應的法律責任。3.3政府部門責任：政府部門應依法行使職權，保障合同雙方的合法權益。如因政府部門的原因?qū)е潞贤m紛，政府部門應承擔相應的法律責任。第四條第三方權利4.1中介方權利：中介方有權按照約定收取中介費用，并享有合同約定的其他權利。4.2服務提供商權利：服務提供商有權按照約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。4.3政府部門權利：政府部門有權依法對合同履行進行監(jiān)督和管理，并享有合同約定的其他權利。第五條第三方義務5.1中介方義務：中介方應履行合同約定的中介服務，并協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。5.2服務提供商義務：服務提供商應履行合同約定的服務內(nèi)容，并保證服務質(zhì)量和效果。5.3政府部門義務：政府部門應依法履行監(jiān)管職責，確保合同雙方的合法權益。第六條第三方責任限額6.1中介方責任限額：中介方就其過錯造成的損失，承擔不超過中介費用的____倍的責任。6.2服務提供商責任限額：服務提供商就其過錯造成的損失，承擔不超過服務費用的____倍的責任。6.3政府部門責任限額：政府部門不承擔合同履行過程中的直接損失責任，但其依法應當承擔的責任除外。第七條第三方糾紛解決7.1第三方與甲方之間的糾紛：甲方有權依法向人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。7.2第三方與乙方之間的糾紛：乙方有權依法向人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。7.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛：甲方和乙方均有權依法向人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。第八條第三方信息的披露8.1甲方和乙方應按照合同約定，向第三方披露與合同履行有關的信息。8.2第三方應按照合同約定，為甲方和乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未履行合同約定的義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2第三方侵權：如第三方侵犯甲方和乙方的合法權益，甲方和乙方有權要求第三方承擔侵權責任。第十條甲方和乙方的協(xié)助義務10.1甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同約定的義務，提供必要的條件和便利。10.2甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付費用，并履行合同約定的其他義務。第十一條合同的變更與解除11.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.2合同變更或解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。第十三條其他約定13.1甲方和乙方應按照合同約定，履行對第三方的通知和告知義務。13.2甲方和乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的支持和協(xié)助。13.3甲方和乙方應按照合同約定，履行對第三方的保密義務。第十四條合同的附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同的附件，詳細列明了甲方、乙方與第三方之間的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪合租協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明了甲方和乙方合租店鋪的具體條款，包括但不限于店鋪的使用權、經(jīng)營范圍、租金支付方式等。附件二：店鋪經(jīng)營計劃書詳細要求和說明：本附件詳細描述了店鋪的經(jīng)營計劃和發(fā)展目標，包括店鋪的定位、營銷策略、財務預測等。附件三：相關法律法規(guī)詳細要求和說明：本附件列出了與合同履行相關的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)租賃合同條例》等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定提供店鋪，導致合同無法履行，甲方應支付違約金，違約金為租金金額的____倍。1.2甲方未按約定提供相關設施或服務，導致乙方經(jīng)營受阻，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定支付租金，乙方應支付違約金，違約金為租金金額的____倍。2.2乙方未按約定進行經(jīng)營活動，導致店鋪停業(yè)或損失，乙方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方未按約定提供中介服務，導致合同糾紛，中介方應承擔相應的違約責任。3.2服務提供商未按約定提供服務，導致合同糾紛，服務提供商應承擔相應的違約責任。4.違約行為的示例說明：4.1甲方未按約定時間提供店鋪，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方未按約定支付租金，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。全文完。2024年度店鋪合租收益分配合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3店鋪地址及定義第二條合租期限2.1合租開始日期2.2合租結束日期第三條合租面積及用途3.1合租面積3.2合租用途第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條經(jīng)營收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式第六條費用承擔6.1甲方承擔的費用6.2乙方承擔的費用第七條管理與維護7.1甲方管理職責7.2乙方管理職責第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合租期限第三條合租面積及用途3.2合租用途：商業(yè)用途，包括但不限于銷售、展示、辦公等第四條租金及支付方式4.3租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息詳見附件一第五條經(jīng)營收益分配5.2收益分配方式：每月結束后五個工作日內(nèi)，按照實際經(jīng)營收益進行分配第六條費用承擔6.1甲方承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費等，具體明細詳見附件二6.2乙方承擔的費用：乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、促銷費等第七條管理與維護7.1甲方管理職責：負責店鋪的日常管理工作，包括但不限于安保、衛(wèi)生等7.2乙方管理職責：負責自己的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不影響店鋪整體形象第八條變更及解除合同8.1合同變更條件：1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定；2)變更內(nèi)容涉及到的權利義務，甲乙雙方需書面確認。8.2合同解除條件：1)因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2)甲乙一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；3)合同約定的解除條件出現(xiàn)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：1)甲方未按照約定支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金；2)甲方未履行管理職責，導致店鋪損失，乙方有權要求甲方賠償。9.2乙方違約責任：1)乙方未按照約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金；2)乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或影響店鋪整體形象，甲方有權要求乙方停止違法行為，并要求賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：無。13.2乙方特殊要求：無。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同修改內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件：本合同在合租結束日自動終止。如甲乙雙方提前終止合同，應書面協(xié)商一致，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、客戶、供應商、服務提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同須經(jīng)甲乙雙方書面同意。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何第三方均不得介入本合同的履行。2.2第三方介入時，應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。甲乙雙方有權審核第三方的資質(zhì)，并據(jù)此決定是否同意第三方介入。第三條第三方權利與義務3.1第三方根據(jù)本合同約定介入，享有合同約定的權利，并履行合同約定的義務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。若第三方違法行為導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。3.3第三方應按照甲乙雙方的指示履行合同義務。如第三方未能按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：合同履行過程中第三方從甲乙雙方獲得的利益總額。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限于直接損失。間接損失、精神損害賠償?shù)炔辉谫r償范圍內(nèi)。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，以第三方在合同履行過程中的實際收益為限。如實際收益不足以賠償損失，第三方應繼續(xù)承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙雙方的責任劃分5.1第三方因履行合同義務導致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應責任。5.2第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的義務履行完畢后，如需終止介入，應書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應在收到第三方終止介入通知后五個工作日內(nèi)，辦理相關手續(xù)。6.3第三方終止介入后，其在本合同中的權利義務相應終止。第七條第三方介入的變更7.1第三方如需變更合同約定的內(nèi)容，應書面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應在收到第三方變更通知后五個工作日內(nèi)，協(xié)商確定變更后的內(nèi)容。7.3第三方變更后，本合同的相關條款相應調(diào)整。本部分修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如本部分修正條款與原合同沖突，以本部分修正條款為準。本部分修正條款未涉及的部分，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附