手購房意向合同打印版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手購房意向合同打印版完整版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（買方）1.1.2乙方（賣方）1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋現(xiàn)狀1.3購房意向1.3.1購房目的1.3.2購房預算1.3.3購房方式2.房屋查看與評估2.1甲方查看房屋2.2房屋評估3.價格與支付方式3.1房屋成交價格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款申請3.5尾款支付4.合同的履行與交房4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3物業(yè)交割5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決8.法律適用9.保密條款10.合同的生效與終止日期11.其他條款11.1房屋維修責任11.2房屋保險11.3房屋租賃11.4共有權人同意11.5附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋買賣合同草稿13.3其他相關文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方所出售房屋的購買方。1.1.2乙方（賣方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，甲方購買房屋的出售方。1.2房屋描述1.2.1房屋位置：具體到街道、門牌號的房屋位置，房屋所在地的行政區(qū)劃。1.2.2房屋面積：房屋的建筑面積，以平方米為單位。1.2.3房屋現(xiàn)狀：房屋的結構、戶型、樓層、朝向等。1.3購房意向1.3.1購房目的：甲方的購房目的，如自住、投資等。1.3.2購房預算：甲方購房的可承受價格范圍。1.3.3購房方式：甲方選擇購買房屋的方式，如全款購買、貸款購買等。2.房屋查看與評估2.1甲方查看房屋甲方有權查看房屋，以了解房屋的實際情況。查看房屋時，乙方應提供必要的便利條件。2.2房屋評估甲方應對房屋進行評估，以確定房屋的實際價值。評估房屋時，甲方有權委托專業(yè)機構進行評估。3.價格與支付方式3.1房屋成交價格本合同的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2定金支付甲方應在簽署本合同之日起五個工作日內，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3首付款支付甲方應在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后七個工作日內，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4貸款申請甲方如需申請貸款，應按照乙方的要求提供相關資料，并承擔貸款申請過程中產生的費用。3.5尾款支付甲方應在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的價格，向乙方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.合同的履行與交房4.1房屋交付時間乙方應在本合同約定的條件下，將房屋交付給甲方。房屋交付時間為本合同簽署后____個工作日內。4.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋現(xiàn)狀與本合同約定的描述一致；（3）房屋鑰匙已交付甲方。4.3物業(yè)交割乙方應在房屋交付時，將物業(yè)相關手續(xù)辦理完畢，并將物業(yè)相關資料交付甲方。5.合同的變更與終止5.1合同變更本合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按本合同約定支付購房款項，乙方有權解除本合同；（3）乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2乙方違約乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。7.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.合同的生效與終止日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。11.其他條款11.1房屋維修責任乙方應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋在交付時符合本合同約定的條件。交付后，房屋的維修和保養(yǎng)責任按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理制度執(zhí)行。11.2房屋保險乙方應在房屋交付前，將房屋保險辦理完畢，并將保險單據(jù)交付甲方。保險期間內，因房屋發(fā)生意外損失，乙方應承擔相應責任。11.3房屋租賃本合同約定，房屋在交付前不得進行租賃。如乙方違反此約定，乙方應承擔相應責任。11.4共有權人同意如房屋為共有財產，乙方應確保所有共有權人已同意出售該房屋，并已簽署相關文件。11.5附件本合同的附件包括但不限于房屋所有權證復印件、房屋買賣合同草稿、相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件等。附件的效力等同于本合同。12.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。12.1甲方簽字甲方（買方）：____________________12.2乙方簽字乙方（賣方）：____________________12.3見證人簽字見證人：____________________13.附件附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同草稿附件三：其他相關文件14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、貸款機構、物業(yè)公司、共有權人、見證人等。15.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應嚴格遵循相關法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。15.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為第三方對甲乙雙方的責任。除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同成交價格的____%。16.中介方介入16.1中介方職責中介方作為本合同的協(xié)助方，應負責房屋買賣過程中的信息咨詢、溝通協(xié)調、交易促成等工作。16.2中介方義務中介方應對甲乙雙方提供的房屋信息和個人信息保密，不得泄露給第三方。中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。16.3中介方收費中介方的收費標準及支付方式，按照甲乙雙方與中介方簽訂的《中介服務合同》執(zhí)行。17.貸款機構介入17.1貸款機構職責貸款機構應按照甲乙雙方的要求，為甲方提供貸款服務，并確保貸款程序的順利進行。17.2貸款機構義務貸款機構應對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。貸款機構應按照法律法規(guī)和貸款政策，公平、公正、公開地處理貸款申請。17.3貸款機構責任限額貸款機構對甲乙雙方的責任限額，按照貸款合同的約定執(zhí)行。18.物業(yè)公司介入18.1物業(yè)公司職責物業(yè)公司應負責房屋交付前的物業(yè)管理，確保房屋在交付時符合本合同約定的條件。18.2物業(yè)公司義務物業(yè)公司應對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。物業(yè)公司應按照物業(yè)管理條例和合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務。18.3物業(yè)公司責任限額物業(yè)公司對甲乙雙方的責任限額，按照物業(yè)服務合同的約定執(zhí)行。19.共有權人介入19.1共有權人職責共有權人應同意乙方出售房屋，并簽署相關文件，確保房屋買賣過程的順利進行。19.2共有權人義務共有權人應對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。共有權人應履行相關法律法規(guī)和合同約定的義務。19.3共有權人責任限額共有權人對甲乙雙方的責任限額，按照相關法律法規(guī)和合同約定的比例執(zhí)行。20.見證人介入20.1見證人職責見證人應見證甲乙雙方簽署本合同，并確保甲乙雙方履行本合同的約定。20.2見證人義務見證人應對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。見證人應公正、客觀地履行見證職責。20.3見證人責任限額見證人對甲乙雙方的責任限額，為本合同成交價格的____%。21.第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確雙方的權利義務。21.2甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行與第三方的權利義務。21.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方責任劃分22.1第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為第三方對甲乙雙方的責任。22.2第三方在本合同履行過程中，因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。22.3甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。23.第三方權益保障23.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。23.2甲乙雙方應按照合同約定，履行與第三方的權利義務。23.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過合法途徑解決，確保第三方的權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同草稿附件三：中介服務合同附件四：貸款合同附件五：物業(yè)服務合同附件六：共有權人同意出售證明附件七：見證人身份證明附件八：其他相關文件附件一：房屋所有權證復印件1.附件名稱：房屋所有權證復印件2.附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改、破損痕跡。3.附件說明：房屋所有權證復印件應真實反映房屋所有權情況，作為本合同有效附件之一。附件二：房屋買賣合同草稿1.附件名稱：房屋買賣合同草稿2.附件要求：內容完整、明確，雙方簽字蓋章。3.附件說明：房屋買賣合同草稿為本合同的初步擬定稿，待雙方確認無誤后正式簽署。附件三：中介服務合同1.附件名稱：中介服務合同2.附件要求：內容完整、明確，雙方簽字蓋章。3.附件說明：中介服務合同明確了中介方的權利義務，作為本合同的有效附件之一。附件四：貸款合同1.附件名稱：貸款合同2.附件要求：內容完整、明確，雙方簽字蓋章。3.附件說明：貸款合同明確了貸款機構、甲方和乙方的權利義務，作為本合同的有效附件之一。附件五：物業(yè)服務合同1.附件名稱：物業(yè)服務合同2.附件要求：內容完整、明確，雙方簽字蓋章。3.附件說明：物業(yè)服務合同明確了物業(yè)公司的權利義務，作為本合同的有效附件之一。附件六：共有權人同意出售證明1.附件名稱：共有權人同意出售證明2.附件要求：真實、有效，共有權人簽字蓋章。3.附件說明：共有權人同意出售證明明確了共有權人對房屋出售的同意，作為本合同的有效附件之一。附件七：見證人身份證明1.附件名稱：見證人身份證明2.附件要求：真實、有效，見證人簽字蓋章。3.附件說明：見證人身份證明明確了見證人的身份，作為本合同的有效附件之一。附件八：其他相關文件1.附件名稱：其他相關文件2.附件要求：內容完整、真實、有效。3.附件說明：其他相關文件包括但不限于房屋評估報告、房屋維修記錄等，作為本合同的有效附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未能按本合同約定時間支付購房款項，視為甲方違約。甲方應承擔違約金，違約金為本合同成交價格的5%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未能按本合同約定時間交付房屋，視為乙方違約。乙方應承擔違約金，違約金為本合同成交價格的5%。3.中介方違約行為及責任認定：示例說明：如中介方未能按本合同約定提供服務，導致合同無法履行，視為中介方違約。中介方應承擔違約金，違約金為本合同成交價格的2%。4.貸款機構違約行為及責任認定：示例說明：如貸款機構未能按本合同約定時間審批貸款，導致合同無法履行，視為貸款機構違約。貸款機構應承擔違約金，違約金為