租房水電費合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房水電費合同協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及水電費用的定義和范圍1.1租賃房屋的地址和面積1.2水電費用的計算方式和標準2.水電費用的支付方式和時間2.1租賃期內(nèi)水電費用的支付責任2.2水電氣等公共費用的承擔方式3.水電費用的結(jié)算和退還3.1租賃期滿后水電費用的結(jié)算方式4.水電費用的異常處理5.合同的有效期限和解除5.1合同的有效期限5.2合同解除的條件和方式6.違約責任及爭議解決6.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.其他條款7.1租賃房屋的水電費用是否包含在租金內(nèi)7.2租賃期間，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定8.合同的簽訂和變更8.1合同的簽訂日期和地點8.2合同變更的條件和方式9.合同的附件9.1租賃房屋的水電費收費標準9.2租賃房屋的水電費支付憑證10.雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利和義務(wù)10.2承租方的權(quán)利和義務(wù)11.合同的終止和解除11.1合同終止的條件和方式11.2合同解除的條件和方式12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式12.2轉(zhuǎn)讓合同的有效性和限制13.合同的爭議解決方式13.2爭議解決的適用法律和管轄法院14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字（蓋章）14.2承租方簽字（蓋章）14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及水電費用的定義和范圍1.1租賃房屋的地址和面積甲方將位于【填寫租賃房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2水電費用的計算方式和標準水電費用的計算方式按照【填寫當?shù)厮娰M計算標準】進行計算。水費標準為【填寫水費價格】，電費標準為【填寫電費價格】。第二條水電費用的支付方式和時間2.1租賃期內(nèi)水電費用的支付責任乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將上月的水電費用支付給甲方。2.2水電氣等公共費用的承擔方式租賃期間，水電氣等公共費用由甲方承擔。如乙方有特殊使用需求導(dǎo)致費用增加，超出部分由乙方承擔。第三條水電費用的結(jié)算和退還3.1租賃期滿后水電費用的結(jié)算方式租賃期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)實際使用情況向乙方結(jié)算水電費用。如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方；如有欠款，乙方應(yīng)支付給甲方。如乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方使用的水電費用后，多退少補。第四條水電費用的異常處理乙方發(fā)現(xiàn)水電費用異常時，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【填寫具體時間】內(nèi)查明原因，并根據(jù)實際情況進行處理。如因房屋設(shè)備故障導(dǎo)致水電費用異常，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條合同的有效期限和解除5.1合同的有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【填寫合同期限】年。5.2合同解除的條件和方式（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第六條違約責任及爭議解決6.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【填寫百分比】。如雙方因水電費用產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1租賃房屋的水電費用是否包含在租金內(nèi)本合同中租賃房屋的水電費用已包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。7.2租賃期間，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定雙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同的簽訂和變更8.1合同的簽訂日期和地點本合同于【填寫簽訂日期】在【填寫簽訂地點】由雙方簽字或蓋章生效。8.2合同變更的條件和方式如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同的附件9.1租賃房屋的水電費收費標準9.2租賃房屋的水電費支付憑證乙方應(yīng)保存好每次支付水電費用的憑證，以備核查。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取水電費用，并保證租賃房屋的水電設(shè)施正常運行。10.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋的水電設(shè)施，并按時支付水電費用。第十一條合同的終止和解除11.1合同終止的條件和方式（1）合同有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除的條件和方式（1）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式本合同在雙方協(xié)商一致并書面同意的情況下可以進行轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓合同的有效性和限制轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。第十三條合同的爭議解決方式如雙方因合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字（蓋章）甲方（出租方）簽字或蓋章：______________14.2承租方簽字（蓋章）乙方（承租方）簽字或蓋章：______________14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：______________日期：【填寫簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修保養(yǎng)或其他服務(wù)需要專業(yè)第三方提供；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。15.2第三方介入的方式（1）中介方提供合同簽訂和服務(wù)；（2）專業(yè)第三方提供維修保養(yǎng)等服務(wù)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定的方式。第十六條第三方介入的責任和義務(wù)16.1第三方介入的責任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其責任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守合同約定，提供合格的服務(wù)和產(chǎn)品，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得支付報酬、享受合同約定的服務(wù)條件等。17.2第三方介入權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，確保第三方介入的權(quán)益得到保障。第十八條第三方介入的責任限制18.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入的免責情形（1）不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）第三方介入在不知情的情況下無法預(yù)見的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。第十九條甲乙雙方與第三方的關(guān)系19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定甲乙雙方與第三方介入的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準。19.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分甲乙雙方與第三方介入的權(quán)利劃分，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更如需要變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除如需要解除第三方介入的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式如雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議解決的適用法律和管轄法院第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國的法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第二十二條甲乙雙方與第三方的簽字蓋章22.1甲乙雙方與第三方的簽字（蓋章）甲乙雙方與第三方介入的簽字或蓋章：______________第二十三條合同的附件23.1第三方介入的合同附件第二十四條合同的生效、終止和解除24.1合同的生效、終止和解除本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【填寫合同期限】年。合同的終止和解除按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二十五條合同的轉(zhuǎn)讓25.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式本合同在甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意的情況下可以進行轉(zhuǎn)讓。第二十六條合同的繼承26.1合同繼承的條件和方式本合同在甲乙雙方同意的情況下，可以由其繼承人繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的水電費收費標準詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃房屋所在地區(qū)的水電費收費標準，包括水費和電費的單價及其計算方式。此附件需由當?shù)毓┧凸╇姴块T提供，并需在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。附件二：租賃房屋的水電費支付憑證詳細要求和說明：此附件為乙方支付水電費用的憑證，包括但不限于支付流水單、發(fā)票等。乙方應(yīng)保存好每次支付水電費用的憑證，以備核查。附件三：維修保養(yǎng)等服務(wù)合同詳細要求和說明：此附件為甲方與專業(yè)第三方簽訂的維修保養(yǎng)等服務(wù)合同。合同中應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、費用等條款。附件四：第三方介入的合同詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方介入簽訂的合同或協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)合同、維修保養(yǎng)服務(wù)合同等。合同內(nèi)容應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。附件五：租賃房屋的水電設(shè)施清單詳細要求和說明：此附件為租賃房屋的水電設(shè)施清單，包括設(shè)施的種類、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件六：合同轉(zhuǎn)讓或繼承的證明文件詳細要求和說明：此附件為合同轉(zhuǎn)讓或繼承的證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、繼承公證書等。文件應(yīng)由甲乙雙方或其繼承人提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋的水電設(shè)施或設(shè)施損壞未及時修復(fù)。2.甲方未按照約定時間提供水電費用繳納通知或未按時提供水電費用繳納憑證。3.乙方未按照約定時間支付水電費用。4.乙方未按照約定合理使用租賃房屋的水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或異常。5.第三方介入未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定。責任認定標準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方介入違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失