2024年度泰州二手房交易合同++房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州二手房交易合同++房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房價(jià)款總額3.2付款方式及時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3交付條件第五條房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.1產(chǎn)權(quán)證明文件5.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任第六條房屋維修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限第七條交易費(fèi)用7.1交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效時(shí)間14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：江蘇省泰州市區(qū)路號(hào)，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有建筑面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為號(hào)，證書有效期至年月日。第二條交易雙方信息2.1賣方信息性別：身份證號(hào)碼：戶籍所在地：聯(lián)系電話：通訊地址：2.2買方信息性別：身份證號(hào)碼：戶籍所在地：聯(lián)系電話：通訊地址：第三條房屋交易價(jià)格3.1房價(jià)款總額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房價(jià)款人民幣元整（大寫：人民幣元整）。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首期房價(jià)款人民幣元整（大寫：人民幣元整），余款人民幣元整（大寫：人民幣元整）分期支付，每期支付金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），每期付款時(shí)間為付款期次月的日。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（2）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等設(shè)施完好無損；（3）房屋物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清；（4）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。第五條房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.1產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任：如甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在瑕疵或者與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移受到法律限制的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修范圍：甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、管道設(shè)備、供暖設(shè)備、室內(nèi)裝修等。6.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期限為年。在保修期限內(nèi)，如房屋及配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條交易費(fèi)用7.1交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：雙方同意，本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，由甲方和乙方各自承擔(dān)。具體承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋交易稅費(fèi)：按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，由甲方和乙方各自承擔(dān)；（2）房屋過戶手續(xù)費(fèi)：由乙方承擔(dān)；（3）房屋評(píng)估費(fèi)：由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：雙方另有約定的，從其約定。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間取得房屋所有權(quán)或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款總額的%。8.2買方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間交付房屋或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款總額的%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬贤耐ㄖ?。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供買賣雙方身份證的復(fù)印件。第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或者蓋章，以證明本合同的效力。13.2買方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或者蓋章，以證明本合同的效力。13.3見證人簽字：如本合同有見證人的，見證人應(yīng)在此合同上簽字或者蓋章，以證明本合同的效力。第十四條合同生效時(shí)間14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1本合同履行過程中，如涉及中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、過戶等環(huán)節(jié)，需第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，完成其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任務(wù)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過戶費(fèi)等。3.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方。4.2甲乙方選定或更換第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方符合本合同第一條的規(guī)定。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠第三方費(fèi)用。8.2甲乙方不得要求第三方提供超出其職責(zé)范圍的服務(wù)。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在履行其職責(zé)過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)退出本合同的履行。10.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙方提供退出通知，并協(xié)助甲乙方處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更與解除12.1甲乙方如協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。12.2合同變更或解除后，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任承擔(dān)，按變更或解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第十三條簽字蓋章13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，需第三方見證或蓋章的，第三方應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十四條合同生效時(shí)間14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效，不代表第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任承擔(dān)的起始時(shí)間，具體責(zé)任承擔(dān)時(shí)間按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。須包含房屋所有權(quán)證的所有頁碼。須有原證書持有人的簽名或蓋章。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為清晰、完整的身份證復(fù)印件。須包含身份證的所有頁碼。須有持證人的簽名或蓋章。附件三：房屋中介服務(wù)合同附件內(nèi)容要求：須為中介方與甲乙方簽訂的書面合同。須明確中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容要求：須為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。須包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件五：房屋過戶手續(xù)費(fèi)用清單附件內(nèi)容要求：須詳細(xì)列出過戶手續(xù)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用。須明確費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。附件六：房屋維修記錄附件內(nèi)容要求：須記錄房屋自購買以來的維修情況。須包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件七：房屋交易稅費(fèi)清單附件內(nèi)容要求：須詳細(xì)列出房屋交易過程中需支付的稅費(fèi)。須明確稅費(fèi)的金額、支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。第三方未按照約定提供服務(wù)或報(bào)告。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。乙方提供的購房款項(xiàng)不實(shí)或遲延支付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同房價(jià)款總額的%。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)等。合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同房價(jià)款總額的10%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付導(dǎo)致的其他損失，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。全文完。2024年度泰州二手房交易合同++房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份1.6房屋所有權(quán)證號(hào)第二條房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1產(chǎn)權(quán)清晰證明文件2.2產(chǎn)權(quán)人身份證明2.3共有權(quán)人同意出售證明2.4房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵說明第三條交易雙方基本情況3.1賣方基本信息3.2買方基本信息第四條房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分第七條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)7.1交易手續(xù)費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1合同附件11.2合同的解釋權(quán)11.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定第十三條房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施13.1房屋內(nèi)部設(shè)施13.2房屋外部環(huán)境13.3附屬設(shè)施清單第十四條房屋交易過程中的其他事項(xiàng)14.1房屋交易流程14.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3交易過程中的溝通協(xié)調(diào)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：江蘇省泰州市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有平方米的專有部位和平方米的共有部位。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋樓層：該房屋位于建筑物的第層（總層數(shù)為層）。1.5房屋建造年份：該房屋建造于年。1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為號(hào)，發(fā)證日期為年月日，有效期至年月日。第二條房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1產(chǎn)權(quán)清晰證明文件：賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他可能影響房屋產(chǎn)權(quán)的文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的清晰。2.2產(chǎn)權(quán)人身份證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.3共有權(quán)人同意出售證明：若房屋為共有財(cái)產(chǎn)，賣方應(yīng)提供共有權(quán)人的同意出售證明，證明共有權(quán)人同意本次交易。2.4房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵說明：賣方應(yīng)向買方說明房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵、爭議或其他可能影響房屋交易的因素，并在合同中予以明確。第三條交易雙方基本情況3.1賣方基本信息：賣方為房屋所有權(quán)人，其身份證號(hào)碼為X，聯(lián)系電話為X，通訊地址為X。3.2買方基本信息：買方為購買房屋的當(dāng)事人，其身份證號(hào)碼為X，聯(lián)系電話為X，通訊地址為X。第四條房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2付款方式：買方支付房價(jià)的方式為：首付款元，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭方式支付。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，并按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)。第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間：雙方約定在年月日前，賣方將房屋交付給買方。5.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.4過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。6.2維修責(zé)任劃分：自房屋交付之日起，房屋的正常使用維修責(zé)任由買方承擔(dān)；如房屋存在質(zhì)量問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理。第七條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)7.1交易手續(xù)費(fèi)：雙方應(yīng)按國家規(guī)定支付房屋交易手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。具體稅費(fèi)雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：賣方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。8.2買方違約：買方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方同意解除合同的，本合同即行終止。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。11.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于年月日在地簽訂。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方在本合同之外的其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第十三條房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施13.1房屋內(nèi)部設(shè)施：本房屋內(nèi)部設(shè)施包括家具、家電、裝飾裝修等，具體清單詳見附件。13.2房屋外部環(huán)境：本房屋所處的地理位置、交通狀況、周邊設(shè)施等，具體描述詳見附件。13.3附屬設(shè)施清單：本房屋的附屬設(shè)施包括停車位、綠化設(shè)施、公共健身設(shè)施等，具體清單詳見附件。第十四條房屋交易過程中的其他事項(xiàng)14.1房屋交易流程：本房屋交易的具體流程包括看房、談判、簽約、付款、過戶等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)按照流程順利進(jìn)行。14.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，以及協(xié)助完成房屋交易的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括房屋交易過程中的咨詢、評(píng)估、貸款、過戶等服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛、損失等責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方介入的時(shí)間18.1第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)。18.2第三方服務(wù)延期的處理：如第三方原因?qū)е路?wù)延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的結(jié)果19.1第三方介入結(jié)果的確認(rèn)：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。19.2第三方結(jié)果爭議的處理：如甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果有異議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由第三方在其服務(wù)協(xié)議中明確。20.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)被告知第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方是委托與被委托的關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方僅提供服務(wù)，不享有房屋交易權(quán)益，交易權(quán)益歸甲乙方所有。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：第三方介入終止條件應(yīng)在本合同中明確。22.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方違約的處理：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的損失。第二十四條第三方介入的合同變更和解除24.1第三方合同的變更：第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。24.2第三方合同的解除：第三方合同的解除應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1第三方爭議的解決：第三方與甲乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2第三方爭議的法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十六條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)26.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。26.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。第二十七條附則27.1第三方介入的附件：與第三方介入相關(guān)的文件、協(xié)議等應(yīng)作為本合同的附件。27.2第三方介入的解釋權(quán)：本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。27.3第三方介入的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同關(guān)于第三方介入的部分于年月日在地簽訂。第二十八條其他約定28.1甲乙方的其他約定：甲乙方關(guān)于第三方介入的其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第二十九條第三方介入的生效、變更和終止29.1第三方介入的生效條件：本合同關(guān)于第三方介入的部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。29.2第三方介入的變更：本合同關(guān)于第三方介入的部分經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。29.3第三方介入的終止：本合同關(guān)于第三方介入的部分在履行完畢或者雙方同意解除后，即行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋平面圖附件四：附屬設(shè)施清單附件五：家具、家電清單附件六：房屋外部環(huán)境描述附件七：房屋內(nèi)部設(shè)施描述附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件九：貸款手續(xù)相關(guān)文件附件