廣告租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣告租賃合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3廣告租賃物定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃物數(shù)量及規(guī)格3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1甲方使用范圍5.2乙方維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方名稱11.2第三方權(quán)益第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰?.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××文化傳播有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3廣告租賃物：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的戶外廣告牌，具體規(guī)格和數(shù)量詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2023年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租賃物數(shù)量及規(guī)格3.1租賃物名稱：戶外廣告牌3.2租賃物數(shù)量：共計10塊3.3租賃物規(guī)格：單塊廣告牌面積為10平方米，材料為鋁合金框架，正面為LED屏幕，分辨率不低于19201080。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付人民幣叁拾萬元整（￥300000），共支付四次。4.3租金支付時間：自租賃開始之日起每三個月的第一個工作日。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1甲方使用范圍：甲方享有在租賃物上發(fā)布廣告的權(quán)利，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。5.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同雙方同意且不影響合同的履行。6.2解除條件：合同雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣伍萬元整（￥50000）。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十二條第三方受益12.1第三方名稱：無12.2第三方權(quán)益：本合同中不存在第三方受益。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律：中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附件說明：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃表等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)益限制：第三方不得濫用其權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方損失的賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額約定：第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額，由甲乙方在補充協(xié)議中具體約定，并在補充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，或存在違法行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十九條第三方合同的簽訂與履行19.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。19.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按與甲乙方簽訂的合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.1溝通協(xié)作：甲乙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，協(xié)同解決問題。20.2信息共享：甲乙方與第三方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的必要信息，確保合同的順利履行。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更條件：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2解除條件：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第二十二條第三方介入的違約金22.1違約金計算：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。22.2違約金支付：第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付違約金。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。23.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的完整性本合同及附件構(gòu)成完整合同，甲乙方與第三方之間的任何口頭承諾、書面協(xié)議等，均不得與本合同相抵觸。如發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第二十五條合同的生效、修改和終止本合同的生效、修改和終止，按照第十條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件二：租金支付計劃表詳細(xì)列出租金的支付時間、金額等信息。附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容規(guī)范詳細(xì)列出甲方發(fā)布廣告的內(nèi)容要求，包括但不限于廣告類型、廣告內(nèi)容長度、廣告內(nèi)容格式等。附件四：維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出乙方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)時間等要求。附件五：第三方合同范本附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)列出爭議解決的流程、調(diào)解組織名稱、法院管轄等信息。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣伍萬元整（￥50000）。3.