轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本免費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義和范圍1.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范圍2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益的描述3.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益的數(shù)量和質(zhì)量4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間和地點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓的生效條件和時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓的生效條件5.2轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)的期限和范圍8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.合同的修改和終止9.1合同的修改9.2合同的終止10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章14.附件14.1附件清單14.2附件的說(shuō)明和效力第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義和范圍1.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括轉(zhuǎn)讓方將其擁有的資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，以及雙方對(duì)此項(xiàng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方的全稱(chēng)是X公司，注冊(cè)地址為X，法人為X，注冊(cè)資本為X，經(jīng)營(yíng)范圍為X。2.2受讓方的基本信息受讓方的全稱(chēng)是X公司，注冊(cè)地址為X，法人為X，注冊(cè)資本為X，經(jīng)營(yíng)范圍為X。第三條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益的描述轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于X的房地產(chǎn)（包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施）轉(zhuǎn)讓給受讓方。該房地產(chǎn)的面積為X平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為X，房產(chǎn)證號(hào)為X。3.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益的數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)數(shù)量為一套，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將上述房地產(chǎn)以人民幣X萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2支付方式受讓方同意在簽署本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣X萬(wàn)元作為部分交易價(jià)款，剩余交易價(jià)款在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間和地點(diǎn)支付時(shí)間為本協(xié)議約定的各付款期限內(nèi)，支付地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方的注冊(cè)地址。第五條轉(zhuǎn)讓的生效條件和時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)雙方約定的相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。5.2轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間為轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，并取得相關(guān)政府部門(mén)出具的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的時(shí)間。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益受讓方自本協(xié)議生效之日起，享有上述房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)處置該房地產(chǎn)。6.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方承諾自本協(xié)議生效之日起，不再對(duì)該房地產(chǎn)主張任何權(quán)利，并放棄對(duì)該房地產(chǎn)的一切索賠和追索權(quán)。受讓方承諾按照本協(xié)議的約定支付交易價(jià)款，并承擔(dān)該房地產(chǎn)后續(xù)的使用、維護(hù)和維修責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中，雙方披露給對(duì)方的所有未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等。8.2保密義務(wù)的期限和范圍雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。保密義務(wù)適用于本協(xié)議簽訂之日前和簽訂之后所披露的所有保密信息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地人民法院，雙方應(yīng)遵守該法院的審判規(guī)則。第十條合同的修改和終止10.1合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。第十一條其他條款11.1附加條款本協(xié)議附件為雙方簽訂的附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附錄本協(xié)議附錄包括雙方提供的與本協(xié)議相關(guān)的文件、資料、圖表等，附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在中華人民共和國(guó)X省X市簽署。第十三條轉(zhuǎn)讓方和受讓方的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表X在本協(xié)議上簽字并加蓋公司公章，以表示轉(zhuǎn)讓方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和遵守。13.2受讓方的簽字蓋章受讓方授權(quán)代表X在本協(xié)議上簽字并加蓋公司公章，以表示受讓方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和遵守。第十四條附件14.1附件清單本協(xié)議附件清單列明附件的名稱(chēng)、數(shù)量、形式等詳細(xì)信息。14.2附件的說(shuō)明和效力附件是對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和說(shuō)明，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。本合同目錄一覽及合同共計(jì)2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及其他甲乙方同意的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正、及時(shí)地完成介入事項(xiàng)，并對(duì)其提供的信息、數(shù)據(jù)、意見(jiàn)等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入者有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求，獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的信息、資料等，甲乙方應(yīng)給予必要的配合和支持。2.3第三方介入者的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入者的合法權(quán)益，不得干涉第三方介入者的獨(dú)立判斷和決策。第三方介入者因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的條款根據(jù)本合同的履行需要，甲乙方可以在合同附件中約定與第三方介入相關(guān)的具體條款，包括但不限于第三方介入者的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入事項(xiàng)的范圍、介入時(shí)間的確定等。3.2第三方介入的說(shuō)明甲乙方應(yīng)明確第三方介入者的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方介入者在本合同履行過(guò)程中的地位和作用。同時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方介入者與其他各方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的劃分和分工。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入者在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方的協(xié)商一致下確定，并在合同附件中予以明確。第三方責(zé)任限額可以采取固定金額、比例限制等方式。4.3第三方責(zé)任限額的適用甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知第三方介入者，并要求第三方介入者在其提供的文件、報(bào)告、意見(jiàn)等中予以明確。第五條第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入與其他各方的劃分本合同中的第三方介入者與其他各方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）應(yīng)在合同中明確劃分，包括各方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.2第三方介入與其他各方的說(shuō)明甲乙方應(yīng)在本合同及附件中明確說(shuō)明第三方介入者與其他各方在本合同履行過(guò)程中的關(guān)系和互動(dòng)，以避免因職責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。本部分共計(jì)1500字，用于詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明等相關(guān)修正信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)或權(quán)益描述詳細(xì)資料附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件三：受讓方資信證明文件附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方基本信息確認(rèn)表附件六：保密信息清單附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件八：第三方介入事項(xiàng)清單附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件一：資產(chǎn)或權(quán)益描述詳細(xì)資料本附件詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息，包括但不限于房地產(chǎn)的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件本附件包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件三：受讓方資信證明文件附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證本附件包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付情況。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方基本信息確認(rèn)表本附件確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等。附件六：保密信息清單本附件列明雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)本附件確認(rèn)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議將采用的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等。附件八：第三方介入事項(xiàng)清單本附件列明第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及第三方介入者的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入事項(xiàng)的范圍、介入時(shí)間的確定等。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件明確甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入者在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、業(yè)績(jī)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)提供資產(chǎn)或權(quán)益的詳細(xì)資料、未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。2.受讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未能按照約定使用和維護(hù)資產(chǎn)或權(quán)益等。3.第三方介入者未能按照甲乙方的要求履行其義務(wù)，如未能按時(shí)提供報(bào)告、未能保證報(bào)告的準(zhǔn)確性等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入者的違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方介入者