抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新抵押借款合同范本精選本合同目錄一覽第一條：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份證號碼1.3：借款人聯(lián)系方式第二條：貸款人信息2.1：貸款人姓名2.2：貸款人身份證號碼2.3：貸款人聯(lián)系方式第三條：抵押物信息3.1：抵押物所有權(quán)證明3.2：抵押物價值評估報告3.3：抵押物描述第四條：借款金額與用途4.1：借款金額4.2：借款用途第五條：借款期限5.1：借款期限起始日期5.2：借款期限結(jié)束日期第六條：還款方式與還款金額6.1：還款方式6.2：還款金額第七條：利息7.1：借款年利率7.2：利息計算方式第八條：抵押物的管理與處置8.1：抵押物管理責(zé)任8.2：抵押物處置方式第九條：違約責(zé)任9.1：借款人違約情形9.2：貸款人違約情形第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：仲裁解決10.3：訴訟解決第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件第十二條：合同的生效與終止12.1：合同生效條件12.2：合同終止條件第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：合同附件14.1：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件14.2：抵押物價值評估報告復(fù)印件14.3：借款人身份證復(fù)印件14.4：貸款人身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條：借款人信息1.1：借款人姓名借款人姓名為。1.2：借款人身份證號碼借款人身份證號碼為中華人民共和國居民身份證號碼1.3：借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為：第二條：貸款人信息2.1：貸款人姓名貸款人姓名為。2.2：貸款人身份證號碼貸款人身份證號碼為中華人民共和國居民身份證號碼2.3：貸款人聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系電話為：第三條：抵押物信息3.1：抵押物所有權(quán)證明抵押物為借款人名下位于北京市海淀區(qū)路號住宅一套，房屋所有權(quán)證號為：京房權(quán)證海字第56號。3.2：抵押物價值評估報告抵押物已由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了價值評估，評估價值為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000）。評估報告編號為：NO.202256。3.3：抵押物描述抵押物為三層別墅，建筑總面積為300平方米，別墅位于小區(qū)中心位置，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。第四條：借款金額與用途4.1：借款金額借款金額為人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000）。4.2：借款用途借款主要用于借款人的企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)。第五條：借款期限5.1：借款期限起始日期借款期限起始日期為2023年4月1日。5.2：借款期限結(jié)束日期借款期限結(jié)束日期為2028年4月1日。第六條：還款方式與還款金額6.1：還款方式還款方式為按月等額本息還款。6.2：還款金額每月還款金額為人民幣元整（￥）。第八條：抵押物的管理與處置8.1：抵押物管理責(zé)任借款人應(yīng)確保抵押物在借款期間不受損害，保持其價值，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)費(fèi)用。8.2：抵押物處置方式在借款人未按時還款的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本金及利息。處置所得優(yōu)先用于償還借款本金，剩余部分歸借款人所有。第九條：違約責(zé)任9.1：借款人違約情形借款人未按約定時間還款或違反合同其他條款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2：貸款人違約情形貸款人未按約定時間提供貸款或違反合同其他條款的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2：仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。10.3：訴訟解決如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2：合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的生效與終止12.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件14.2：抵押物價值評估報告復(fù)印件14.3：借款人身份證復(fù)印件14.4：貸款人身份證復(fù)印件14.5：借款合同專用章印鑒第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方定義第三方指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，與本合同無關(guān)的個體或機(jī)構(gòu)。15.2：第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入的情形16.1：中介方介入中介方作為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同的橋梁，負(fù)責(zé)提供信息咨詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。16.2：評估方介入評估方對抵押物進(jìn)行價值評估，提供評估報告，確保甲乙雙方對抵押物的價值有清晰了解。16.3：擔(dān)保方介入擔(dān)保方為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，以增加貸款人的信心，確保借款人按期還款。16.4：監(jiān)管方介入監(jiān)管方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.5：司法機(jī)構(gòu)介入在發(fā)生違約或其他法律糾紛時，司法機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定對合同爭議進(jìn)行裁決。第十七條：第三方責(zé)任的限定17.1：第三方責(zé)任第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。17.2：第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其服務(wù)或產(chǎn)品的收費(fèi)金額。17.3：第三方責(zé)任免除第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1：第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方利益，也不受甲方操控。18.2：第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表乙方利益，也不受乙方操控。18.3：第三方之間的關(guān)系如多個第三方參與，各第三方之間相互獨(dú)立，不承擔(dān)對方的責(zé)任。第十九條：第三方介入的額外條款與說明19.1：中介方額外條款中介方應(yīng)合法合規(guī)提供服務(wù)，不得收取過高費(fèi)用，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。19.2：評估方額外條款評估方應(yīng)保證評估報告的客觀公正性，不得故意高估或低估抵押物的價值。19.3：擔(dān)保方額外條款擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保在借款人違約時能夠及時履行代償責(zé)任。19.4：監(jiān)管方額外條款監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同履行過程的透明度和公正性。19.5：司法機(jī)構(gòu)額外條款司法機(jī)構(gòu)在介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行，確保裁決的公正性和合法性。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1：第三方變更20.2：第三方解除甲乙雙方或第三方均有權(quán)解除合同關(guān)系，但應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)問題。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1：第三方違約第三方如違反本合同或額外條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2：甲乙雙方違約甲乙雙方如違反本合同或?qū)Φ谌降募s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件附件二：抵押物價值評估報告復(fù)印件附件三：借款人身份證復(fù)印件附件四：貸款人身份證復(fù)印件附件五：借款合同專用章印鑒附件一：抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證或其他證明抵押物所有權(quán)的文件。附件二：抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述抵押物的價值評估過程和結(jié)果。附件三：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人的居民身份證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。附件四：貸款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款人的居民身份證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。附件五：借款合同專用章印鑒詳細(xì)要求：借款合同專用章印鑒，用于合同蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或違反合同其他條款。2.貸款人未按約定時間提供貸款或違反合同其他條款。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或違反合同額外條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，逾期還款1日至30日，逾期利息為借款本金的0.5%；逾期還款31日至60日，逾期利息為借款本金的1%等。2.貸款人違約：應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任