物業(yè)服務(wù)順延補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務(wù)順延補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋2.順延服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間3.順延期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3順延條件4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1甲方其他條款13.2乙方其他條款14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋甲方：指原合同中的甲方，即物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人。乙方：指原合同中的乙方，即物業(yè)服務(wù)提供商。服務(wù)期限：指原合同約定的服務(wù)時間。順延期限：指本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)時間延長的期限。第二條順延服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)維護(hù)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生清潔安全保障其他服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供順延服務(wù)。如原合同中未具體約定的，雙方同意按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3服務(wù)時間順延期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)時間提供服務(wù)。如有變更，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第三條順延期限3.1起始日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起。3.2結(jié)束日期順延期限至____年____月____日。3.3順延條件除非一方違約，雙方同意在順延期限內(nèi)，如雙方無任何書面協(xié)議終止本補(bǔ)充協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議自動續(xù)約一年。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)通過原合同約定的方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時間甲方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用到期日前支付。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照原合同約定，履行甲方權(quán)利與義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照原合同約定，履行乙方權(quán)利與義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件除非一方違約，雙方同意在順延期限內(nèi)，如雙方無任何書面協(xié)議解除本補(bǔ)充協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議自動續(xù)約一年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在順延期限屆滿后自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起算，至本補(bǔ)充協(xié)議終止之日止。10.3違約保密如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)書面確認(rèn)通知送達(dá)的地址。11.3送達(dá)時間通知自發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址之日起視為送達(dá)。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方其他條款甲方同意，本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。13.2乙方其他條款乙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。第十四條附件14.1附件列表本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：原《物業(yè)服務(wù)合同》雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容如上列表所示。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本補(bǔ)充協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本補(bǔ)充協(xié)議無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評估方等。15.2第三方介入情形如本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保證其介入的公正性、合法性和有效性。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失和責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方權(quán)利第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，僅限于介入的事務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他事項(xiàng)。第十七條第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2支付方式甲乙雙方可以按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間無任何合同關(guān)系，第三方不得直接向甲方提出任何權(quán)利要求。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間無任何合同關(guān)系，第三方不得直接向乙方提出任何權(quán)利要求。18.3第三方與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方第三方與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方之間，亦無任何合同關(guān)系，第三方不得直接向甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方提出任何權(quán)利要求。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限制如第三方因介入本補(bǔ)充協(xié)議事務(wù)而造成甲乙雙方的損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在選擇第三方時予以明確。19.2責(zé)任免除第三方對于不可抗力、第三方無法預(yù)見或無法控制的情況所導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.3責(zé)任追償甲乙雙方因第三方的行為而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2合同終止本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后，第三方介入的事務(wù)隨之終止。第二十一條附件21.1附件列表本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額確認(rèn)21.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容如上列表所示。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：原《物業(yè)服務(wù)合同》附件2：補(bǔ)充協(xié)議附件3：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)附件4：第三方責(zé)任限額確認(rèn)附件5：費(fèi)用明細(xì)表附件6：支付方式說明附件7：通知與送達(dá)地址確認(rèn)附件8：法律適用與爭議解決確認(rèn)附件9：合同變更記錄附件10：違約行為記錄附件1：原《物業(yè)服務(wù)合同》描述：原合同是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。附件2：補(bǔ)充協(xié)議描述：本補(bǔ)充協(xié)議對原合同進(jìn)行了補(bǔ)充和修改，包括順延服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件3：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)描述：明確了選擇第三方時應(yīng)考慮的標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。附件4：第三方責(zé)任限額確認(rèn)描述：明確了第三方的責(zé)任限額，以及追償原則和方式。附件5：費(fèi)用明細(xì)表描述：詳細(xì)列出了第三方介入所需的費(fèi)用項(xiàng)目，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件6：支付方式說明描述：說明了甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的方式和時間。附件7：通知與送達(dá)地址確認(rèn)描述：確認(rèn)了甲乙雙方之間的通知與送達(dá)地址，以確保雙方能夠及時收到相關(guān)信息。附件8：法律適用與爭議解決確認(rèn)描述：確認(rèn)了本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。附件9：合同變更記錄描述：記錄了合同變更的日期、內(nèi)容和相關(guān)方簽字等信息。附件10：違約行為記錄描述：記錄了合作中出現(xiàn)的違約行為及其具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照原合同約定的時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如未能按時支付，應(yīng)按照原合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的payment_date前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付延遲支付產(chǎn)生的利息，延遲支付的利息計(jì)算方式按照原合同約定的利率計(jì)算。2.乙方未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照原合同約定和本補(bǔ)充協(xié)議提供服務(wù)，如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按照原合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定的se