2024年度二手房更名買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房更名買賣合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及期限第五條：更名手續(xù)及時(shí)間5.1更名手續(xù)5.2更名時(shí)間及期限第六條：房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算10.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬第十一條：法律法規(guī)及政策11.1遵守法律法規(guī)11.2符合政策要求第十二條：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3支付憑證復(fù)印件第十四條：合同履行地14.1合同履行地確定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指二手房為甲方所有，位于X的住宅房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見第二條。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X，房屋結(jié)構(gòu)：X，房屋面積：X平方米。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：X。2.3房屋其他附屬設(shè)施房屋其他附屬設(shè)施包括但不限于：X。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的行為。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付房屋。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房屋購買價(jià)款，并按照約定時(shí)間接受房屋交付。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條：房屋交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋購買價(jià)款支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條：更名手續(xù)及時(shí)間5.1更名手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)。5.2更名時(shí)間及期限更名手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。更名手續(xù)辦理期限不得超過X日。第六條：房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)；交付地點(diǎn)：房屋所在地。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積及其他附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在影響買賣的重大瑕疵，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑雙方也可以選擇向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的聲明或行為均無效。9.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條：其他約定10.1戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。10.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算甲方應(yīng)結(jié)清房屋在過戶前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將相關(guān)單據(jù)交乙方查驗(yàn)。10.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬房屋附屬設(shè)施、家具及家電的歸屬按照甲乙雙方的約定處理，具體清單詳見附件。第十一條：法律法規(guī)及政策11.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。11.2符合政策要求甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行符合國家相關(guān)政策要求。第十二條：雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，并由雙方各執(zhí)一份。第十三條：附件本合同附件包括：13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件13.3支付憑證復(fù)印件13.4房屋附屬設(shè)施、家具及家電清單第十四條：合同履行地本合同的履行地為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，確保交易過程的合法、合規(guī)。第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款申請(qǐng)、過戶手續(xù)等。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。4.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其履行職務(wù)過程中導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)超過責(zé)任限額的責(zé)任。第三方對(duì)于非因其職務(wù)行為導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方不是甲乙雙方的代理人、代表或合作伙伴。5.2第三方獨(dú)立性第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第七條：第三方變更處理7.1第三方變更處理如甲方和乙方共同選擇的其他第三方，在合同履行過程中需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知原第三方。7.2變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方與合同其他條款的關(guān)系8.1第三方與合同其他條款的關(guān)系本第三方介入條款與其他合同條款具有同等法律效力。8.2第三方獨(dú)立條款本第三方介入條款獨(dú)立于其他合同條款，即使其他條款無效，本條款仍具有法律效力。第九條：附件本合同附件包括：9.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件9.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本第三方介入條款自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的聲明或行為均無效。10.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：法律法規(guī)及政策11.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方在履行本第三方介入條款時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。11.2符合政策要求甲乙雙方應(yīng)確保本第三方介入條款的履行符合國家相關(guān)政策要求。第十二條：雙方簽字蓋章本第三方介入條款經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，并由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：支付憑證復(fù)印件附件四：房屋附屬設(shè)施、家具及家電清單附件五：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用以證明甲乙雙方的身份真實(shí)性。附件三：支付憑證復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方支付房屋購買價(jià)款的憑證復(fù)印件，證明支付的真實(shí)性。附件四：房屋附屬設(shè)施、家具及家電清單說明：本附件詳細(xì)列出了房屋附屬設(shè)施、家具及家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，用以確認(rèn)房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施、家具及家電情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確了第三方應(yīng)履行的義務(wù)及責(zé)任。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在影響買賣的重大瑕疵。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。如乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失，如房屋漲幅損失等。如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。例如，若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲方或乙方未能按時(shí)完成購房手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的相關(guān)損失。全文完。2024年度二手房更名買賣合同書2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方：_______（姓名/公司名稱）1.2買方：_______（姓名/公司名稱）1.3二手房：位于_______（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第二條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛2.1.2提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等2.1.3協(xié)助買方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按照約定支付房價(jià)款2.2.2承擔(dān)房產(chǎn)更名所需的相關(guān)費(fèi)用2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)更名手續(xù)第三條：房價(jià)款及支付方式3.1房價(jià)款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)款的_______%作為定金3.2.2買方應(yīng)于房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向賣方支付剩余的房價(jià)款第四條：更名手續(xù)辦理及時(shí)間4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)4.2買方應(yīng)承擔(dān)因更名手續(xù)辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第五條：房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)5.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)第六條：違約責(zé)任6.1賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金6.2買方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)更名的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：合同簽訂日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3相關(guān)費(fèi)用清單第十二條：雙方聯(lián)系方式12.1賣方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______12.2買方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十三條：保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露第十四條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方：_______（姓名/公司名稱）1.2買方：_______（姓名/公司名稱）1.3二手房：位于_______（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第二條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、相鄰權(quán)等。2.1.2賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不僅限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收合格證等相關(guān)證明文件。2.1.3賣方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件和證明材料。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。2.2.2買方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)更名所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.2.3買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料，配合辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。第三條：房價(jià)款及支付方式3.1房價(jià)款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)款的_______%作為定金，定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2.2買方應(yīng)于房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向賣方支付剩余的房價(jià)款。第四條：更名手續(xù)辦理及時(shí)間4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。4.2買方應(yīng)承擔(dān)因更名手續(xù)辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條：房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，賣方將房產(chǎn)鑰匙交付給買方。5.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)新的房產(chǎn)證，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。6.2買方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)更名的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3相關(guān)費(fèi)用清單11.4其他重要文件第十二條：雙方聯(lián)系方式12.1賣方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______12.2買方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十三條：保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與辦理相關(guān)手續(xù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的情況。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。16.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露交易雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。16.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或失誤的責(zé)任。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。如因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)等直接損失。17.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十八條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付18.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第十九條：第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂19.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。19.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更或解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條：第三方未履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任21.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十三條：其他約定23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議附件6：房產(chǎn)更