2024版場(chǎng)地出租協(xié)議（個(gè)人）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版場(chǎng)地出租協(xié)議（個(gè)人）本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2場(chǎng)地信息1.3出租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任3.3維修責(zé)任4.保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全要求5.變更及解除合同5.1變更條件5.2解除合同條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性與修改9.3獨(dú)立條款10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物清單11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2合同附件13.生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2合同失效條件14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2場(chǎng)地信息場(chǎng)地位置：位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米。場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地用于【具體用途】。1.3出租期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），包含【包含內(nèi)容】。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.使用及管理3.1使用范圍乙方只能在該場(chǎng)地進(jìn)行【具體用途】活動(dòng)，不得從事其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、秩序井然。3.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及自身利益。4.2安全要求乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，確保人員安全。5.變更及解除合同5.1變更條件合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除合同條件合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按約定提供場(chǎng)地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他條款及附件（待補(bǔ)充）第三部分：簽字頁(yè)（待補(bǔ)充）第四部分：附錄（待補(bǔ)充）第五部分：補(bǔ)充條款（待補(bǔ)充）8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1通知與送達(dá)任何一方就本合同項(xiàng)下的事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了雙方之前就本合同標(biāo)的達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3獨(dú)立條款本合同的任何條款均不得視為另一方的默認(rèn)或同意，除非書面確認(rèn)。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為場(chǎng)地平面圖，乙方應(yīng)按圖示使用場(chǎng)地。10.2租賃物清單本合同附件二為租賃物清單，乙方應(yīng)按清單內(nèi)容使用租賃物。11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字甲方（出租方）：【甲方全稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表】日期：【簽字日期】11.2承租方簽字乙方（承租方）：【乙方全稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表】日期：【簽字日期】12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時(shí)有效的與場(chǎng)地出租相關(guān)的法律法規(guī)。12.2合同附件本合同附件一：場(chǎng)地平面圖本合同附件二：租賃物清單13.生效條件13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效條件雙方同意提前解除合同或合同約定的租賃期滿，本合同失效。14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）【補(bǔ)充事項(xiàng)內(nèi)容】（2）【補(bǔ)充事項(xiàng)內(nèi)容】（3）【補(bǔ)充事項(xiàng)內(nèi)容】14.2補(bǔ)充條款的生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方也非乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入第三方介入本合同事宜，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得介入本合同事宜。17.第三方義務(wù)17.1遵守合同第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的所有條款，不得違反本合同的任何規(guī)定。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)益分配甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方權(quán)益的分配，并在本合同中予以明確。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得要求超過(guò)責(zé)任限額的賠償。20.第三方違約處理20.1違約處理第三方如違反本合同，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)在違約發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)糾正違約行為。21.第三方退出21.1第三方退出第三方可以書面形式通知甲乙雙方退出本合同。第三方退出的，本合同對(duì)甲乙雙方繼續(xù)有效。22.第三方與甲方關(guān)系22.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，不影響本合同的效力。第三方對(duì)甲方的任何主張，不得影響乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地。23.第三方與乙方關(guān)系23.1第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，不影響本合同的效力。第三方對(duì)乙方的任何主張，不得影響甲方按照本合同約定出租場(chǎng)地。24.第三方與合同履行24.1第三方與合同履行第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，保證本合同的履行。第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，由甲乙雙方按照本合同約定處理。25.第三方與爭(zhēng)議解決25.1第三方與爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方與法律法規(guī)26.1第三方與法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。27.第三方與附件27.1第三方與附件第三方應(yīng)按照本合同附件的約定使用場(chǎng)地和租賃物。附件中對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，第三方應(yīng)遵守附件約定。28.第三方與補(bǔ)充條款28.1第三方與補(bǔ)充條款第三方應(yīng)遵守本合同補(bǔ)充條款的約定。補(bǔ)充條款中對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，第三方應(yīng)遵守補(bǔ)充條款約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了出租場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理使用場(chǎng)地。附件二：租賃物清單列出了租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容使用租賃物。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，證明了乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：支付憑證記錄了租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件五：使用協(xié)議乙方使用場(chǎng)地的具體協(xié)議，包括使用范圍、時(shí)間、條件等。附件六：維修協(xié)議明確了乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修的責(zé)任和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施，或違反合同其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金、使用場(chǎng)地，或違反合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行其義務(wù)，或違反合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未能提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)支付甲乙雙方違約金。4.違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式在本合同附件五中明確。違約金按未履行義務(wù)的金額或損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件五。5.違約責(zé)任履行違約方應(yīng)在違約發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)糾正違約行為。如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。全文完。2024版場(chǎng)地出租協(xié)議（個(gè)人）2本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2場(chǎng)地信息1.3租期與租賃目的2.租賃條件與要求2.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀2.2承租人義務(wù)2.3出租人義務(wù)3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額3.4押金退還條件4.場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用權(quán)范圍4.2禁止行為4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律適用7.4訴訟管轄8.其他條款8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2通知義務(wù)8.3合同生效條件9.附件9.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片9.2租賃場(chǎng)地平面圖9.3其他相關(guān)文件10.簽字蓋章頁(yè)10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3日期11.備注與特殊約定11.1雙方特殊約定11.2合同修改記錄12.合同續(xù)簽條款12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽租金調(diào)整13.提前終止合同條款13.1提前終止條件13.2終止費(fèi)用結(jié)算14.違約金計(jì)算方式14.1違約金計(jì)算基礎(chǔ)14.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3違約金支付時(shí)間第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2場(chǎng)地信息1.2.2場(chǎng)地面積為：（具體面積），平方米；1.2.3場(chǎng)地用途為：（具體用途），符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；1.3租期與租賃目的1.3.1本協(xié)議租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）；1.3.2承租人租賃場(chǎng)地用途為：（具體租賃目的）；1.3.3承租人應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，如需變更用途，應(yīng)提前征得出租人書面同意。第二條租賃條件與要求2.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀2.1.1場(chǎng)地現(xiàn)狀為：（描述場(chǎng)地現(xiàn)有狀況）；2.1.2承租人應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地現(xiàn)狀的風(fēng)險(xiǎn)，并確保在使用過(guò)程中符合相關(guān)安全規(guī)定；2.2承租人義務(wù)2.2.1承租人應(yīng)按約定支付租金及押金，不得無(wú)故拖延或拒付；2.2.2承租人應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償；2.2.3承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2.3出租人義務(wù)2.3.1出租人應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保承租人有權(quán)使用該場(chǎng)地；2.3.2出租人應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，保證其正常使用；2.3.3出租人應(yīng)協(xié)助承租人解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的幫助。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額3.1.1場(chǎng)地租金為：（租金金額）元/月；3.1.2租金支付時(shí)間：每月的（支付日期）日前支付當(dāng)月租金；3.2租金支付方式3.2.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金；3.2.2承租人支付租金后，出租人應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；3.3押金金額3.3.1承租人應(yīng)向出租人支付押金：（押金金額）元；3.3.2押金支付時(shí)間：租賃開始前；（支付日期）日前支付；3.4押金退還條件3.4.1租賃期滿，承租人按約定退還場(chǎng)地，出租人對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還承租人剩余押金；3.4.2如有損壞或未按約定用途使用場(chǎng)地導(dǎo)致押金不足以賠償?shù)那闆r，承租人應(yīng)補(bǔ)足差額。第四條場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用權(quán)范圍4.1.1承租人享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方；4.1.2承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施；4.2禁止行為4.2.1承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、喧嘩、亂扔垃圾等影響場(chǎng)地環(huán)境及他人正常使用的行為；4.2.2承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.1承租人應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修；4.3.2出租人應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證其正常使用；4.3.3租賃期滿，承租人應(yīng)按約定退還場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按約定購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存；5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)；5.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租人留存；5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)；5.3第三方責(zé)任5.3第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方因客觀原因需變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前：（提前通知時(shí)間）書面通知對(duì)方；8.1.2變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2解除條件a)承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b)承租人違反本協(xié)議規(guī)定的使用目的，導(dǎo)致場(chǎng)地被有關(guān)部門查處或強(qiáng)制關(guān)閉的；c)承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地給第三方，出租人要求解除協(xié)議的；d)承租人故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，影響場(chǎng)地正常使用的；e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；a)出租人未按約定提供場(chǎng)地，影響承租人正常使用的；b)出租人未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用的；c)出租人違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正的；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；8.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并支付或退還相應(yīng)的費(fèi)用；8.3違約責(zé)任8.3.1雙方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；8.3.2違約金的計(jì)算方式按照協(xié)議第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2調(diào)解程序9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解；9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3法律適用9.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.3.2本協(xié)議的簽訂地為：（簽訂地），雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。第十條其他條款10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前：（提前通知時(shí)間）書面通知出租人，并征得出租人書面同意；10.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租人留存；10.2通知義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方同意以電子郵件、短信或電話方式發(fā)送通知，通知發(fā)送時(shí)間為工作日：（發(fā)送時(shí)間），視為有效送達(dá)；10.3合同生效條件10.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片11.2租賃場(chǎng)地平面圖11.3其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期第十三條備注與特殊約定13.1雙方特殊約定：（特殊約定內(nèi)容）第十四條違約金計(jì)算方式14.1違約金計(jì)算基礎(chǔ)：違約方應(yīng)支付的違約金金額，根據(jù)違約程度及損失程度確定；14.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付違約金金額的（百分比）；14.3違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的（時(shí)間內(nèi)）支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織；1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方等；1.3第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，按照合同約定及相關(guān)規(guī)定履行其權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方2.1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；2.1.3中介方的費(fèi)用為：（中介費(fèi)用金額），由甲方承擔(dān)；2.2監(jiān)管方2.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)；2.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行inspect和檢查，甲乙雙方應(yīng)予以配合；2.3維修服務(wù)方2.3.2維修方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和修理工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；2.3.3維修方的維修費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)；2.4保險(xiǎn)方2.4.2保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益；2.4.3保險(xiǎn)費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)以其實(shí)際過(guò)錯(cuò)為限，且不應(yīng)超過(guò)其從本合同中獲得利益的金額；3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；3.4第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠正常履行其合同義務(wù)；4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的幫助；4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定；4.4第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)函件等及時(shí)提交給對(duì)方留存；5.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同約定不與本合同相沖突，如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；5.3甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確約定合同的解除、終止條件及違約責(zé)任；5.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的約定，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失；6.3第三方如未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第七條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1第三方如將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意；7.2第三方轉(zhuǎn)讓其合同義務(wù)的，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同及與甲乙雙方簽訂的合同；7.3甲乙雙方對(duì)第三方轉(zhuǎn)讓其合同義務(wù)的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方無(wú)關(guān)，第三方介入不影響其效力；8.2本合同其他條款如與第三方有關(guān)，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定其適用方式；8.3本合同其他條款如因第三方介入而發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件2：租賃場(chǎng)地平面圖附件3：中介服務(wù)合同附件4：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件5：維修服務(wù)合同附件6：保險(xiǎn)合同附件7：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件8：安全檢測(cè)